工程造价全套知识

工程造价全套知识演讲人：日期：目录工程造价基本概念与原理建筑工程造价计算与分析安装工程造价计算与分析市政与园林工程造价计算与分析工程造价软件应用与实操技巧工程造价风险控制与审计方法01工程造价基本概念与原理CHAPTER工程造价定义工程造价（ProjectCosts，PC）是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用。工程造价的意义通过工程造价的预测、计划、控制、核算、分析和评价，可以有效地进行工程项目的投资控制，提高项目的投资效益。工程造价定义及意义包括人工费、材料费、机械费等直接用于工程项目的费用。直接成本包括规费、企业管理费、利润、税金等不直接用于工程项目但必要的费用。间接成本包括土地费用、青苗补偿费、环保费用等与工程相关但不直接构成工程实体的费用。其他费用工程造价构成要素010203估算、概算、预算与结算估算在项目初期，根据类似工程造价和经验数据，对项目总投资进行大致的预测。概算在初步设计阶段，根据设计图纸和概算指标，对工程造价进行较为准确的计算。预算在施工图设计阶段，根据施工图纸和预算定额，对工程造价进行详细的计算和分配。结算在工程竣工验收后，根据工程实际完成情况和合同规定，对工程造价进行最终的计算和核定。包括全过程管理、动态管理、合理确定造价、有效控制风险等原则。工程造价管理原则包括基于定额计价的管理方法、基于工程量清单计价的管理方法以及全面造价管理方法等。工程造价管理方法工程造价管理原则和方法02建筑工程造价计算与分析CHAPTER按照工程量清单，结合企业实际情况自主报价。清单计价法根据实际施工的工程量，结合市场价格进行计算。实物量法01020304依据官方颁布的定额和价格信息，计算建筑工程的造价。定额计价法通过对比类似工程的造价，进行估算和修正。类似工程比较法建筑工程造价计算方法各项费用计算规则及标准直接费材料费、人工费等直接支出的费用。间接费规费、企业管理费等非直接支出的费用。税金按照国家规定的税率计算。其他费用如保险费、技术保密费等。案例一某住宅楼工程，通过清单计价法，详细列出各分项工程的费用，最终得出总造价。案例二某商业综合体工程，采用定额计价法，结合市场价格波动进行调整，确保造价的合理性。案例分析：如何准确计算建筑工程造价加强图纸审核，确保工程量清单完整。漏项问题常见问题及解决方案预留一定的价格浮动空间，或采用调价机制。价格波动问题加强造价人员的专业培训，提高计算准确性。计算错误问题遵循合同约定，通过协商或仲裁解决造价纠纷。纠纷处理03安装工程造价计算与分析CHAPTER单价法根据安装工程预算定额规定的各项单价和费用标准，计算单位工程造价的方法。实物量法以实际工程量和预算定额为基础，按实际发生的费用进行计算。综合单价法结合单价法和实物量法，以综合单价为基础进行工程造价计算。030201安装工程造价计算方法设备、材料价格确定及调整策略通过市场调查和比较，获取设备和材料的真实价格。市场询价根据预算定额和费用标准，计算设备和材料的预算价格。对可能出现的价格波动进行预测，并采取措施进行风险防范。预算定额价根据市场变化和工程实际情况，对设备和材料价格进行适时调整。价格调整01020403价格风险预测与防范案例三某管道安装工程，通过综合单价法和价格调整策略，应对了市场价格波动，保证了工程造价的准确性和稳定性。案例一某大型设备安装工程，通过单价法和实物量法相结合，准确计算工程造价，避免了预算超支。案例二某电气安装工程，通过市场询价和预算定额价相结合，确定了合理的设备和材料价格，有效控制了工程造价。案例分析：如何准确计算安装工程造价常见问题及预防措施漏算或重复计算加强工程量计算和审核，确保工程量准确无误。价格信息不准确加强市场调查和价格信息收集，提高价格信息的准确性和可靠性。计量单位不一致在计算过程中注意计量单位的统一和换算，避免产生误差。忽视费用调整根据工程实际情况和市场变化，及时调整费用标准和计算方法，确保工程造价的合理性和准确性。04市政与园林工程造价计算与分析CHAPTER市政与园林工程通常包括道路、桥梁、绿化、给排水、照明等多个专业，需要综合考虑多个专业的造价。市政与园林工程具有综合性不同地区的市政与园林工程造价存在差异，受当地气候、地理、文化等因素影响。市政与园林工程具有地域性园林工程尤其注重景观效果和艺术性，造价计算需考虑美学因素。市政与园林工程具有艺术性市政与园林工程造价特点各项费用计算规则及技巧直接费用计算包括人工费、材料费、机械费等，根据工程量计算。包括管理费、规费、利润等，按一定比例分摊。间接费用计算熟练掌握定额计算、工程量清单计价等方法，注意调整差价和费用比例。技巧案例一某城市公园绿化工程，包括绿化种植、景观小品、道路铺装等，造价分析重点关注绿化苗木价格、景观石材价格等。案例二某城市道路改造工程，包括道路拓宽、排水系统改造、照明设施升级等，造价分析重点关注工程量计算、材料价格波动等。案例分析：市政与园林工程造价实例确保设计图纸与实际情况相符，减少变更和返工。加强图纸会审和现场勘察按照国家和地方相关标准计算造价，确保造价的准确性和合理性。严格执行工程造价标准提高造价人员的专业素质和技能水平，加强职业道德教育。加强造价人员培训和管理提高市政与园林工程造价准确性的方法05工程造价软件应用与实操技巧CHAPTER030201建模软件如AutodeskRevit、GraphisoftArchiCAD等，主要用于建筑信息建模，能够较为准确地计算建筑工程量。算量软件如广联达、斯维尔等，主要用于算量，具有高效的计算速度和准确性。套价软件如建模大师、计价软件等，主要用于套价，能够根据市场情况和相关定额进行价格计算。常用工程造价软件介绍及比较初始化设置包括选择计算模式、设定工程参数、定义构件属性等。建模与算量通过绘制建筑模型或导入图纸，进行算量操作，提取工程量。套价与调整选择合适的定额和价格信息进行套价，并根据市场情况和实际工程需要进行调整。报表输出根据需要输出各类报表，如工程量清单、计价表、成本分析表等。软件操作流程演示案例分析选取实际工程案例，演示如何利用软件进行算量、套价等操作。技巧分享分享一些提高计算精度和效率的技巧，如快速识别图纸信息、批量修改属性等。常见问题解答针对在使用软件过程中可能遇到的问题进行解答，如数据异常、软件崩溃等。030201实战演练：利用软件进行工程造价计算注意事项强调数据准确性、操作规范性等重要事项，避免因操作不当导致计算结果出现误差。优化建议提出针对性改进建议，如优化软件设置、提高计算机性能等，以提高工作效率和准确性。软件使用中的注意事项和优化建议06工程造价风险控制与审计方法CHAPTER识别工程项目中可能导致造价超支的潜在风险因素，如材料价格波动、工程量变更等。风险识别对识别出的风险进行量化分析，评估其对工程造价的影响程度，确定关键风险点。风险评估将风险识别、评估的结果进行整理，形成风险报告，供决策层参考。风险报告工程造价风险识别与评估010203通过调整项目方案、选择风险较低的材料等方式，尽量避免风险。风险规避通过购买保险、分包等方式，将风险转移给其他单位或个人。风险转移采取技术措施、管理措施等，降低风险发生的可能性或减轻风险损失。风险缓解风险应对策略和措施审计准备对项目进行实地勘察，核实工程量，检查资金使用情况。审计实施审计报告编制审计报告，对审计发现的问题提出整改建议，协助项目