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文档简介

2025年二手房产交易简约合同格式甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方同意购买，达成以下简约合同：一、房产基本情况1.房产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路（村）____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，土地使用权性质为____，土地使用权面积为____平方米。2.房产证号为____，土地证号为____。3.房产现状：甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况，如有上述情况，甲方应承担相应法律责任。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方协商一致，房产交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.乙方支付方式如下：（1）定金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。定金支付后，甲方应向乙方开具收款收据。（2）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。（3）余款：乙方应在办理过户手续之日起____个工作日内，将余款人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元支付给甲方。三、过户手续1.甲乙双方应在合同签订之日起____个工作日内，共同向相关部门申请办理房产过户手续。2.甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、土地证等。3.过户费用按照相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。四、交付及验收1.房产过户手续办理完毕后，甲乙双方应在____个工作日内进行房产交付。2.乙方对房产进行验收，确认房产现状与合同约定相符后，进行支付余款。3.房产交付后，甲方不再承担任何与房产有关的责任，包括但不限于维修、物业管理等。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方违反本合同第一条约定，导致乙方无法办理过户手续的，甲方应退还乙方已支付的定金及首付款，并支付相应的赔偿金。3.乙方违反本合同第二条约定，未按时支付定金、首付款或余款的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__

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