水产养殖租赁合同

第第页合同编号:________水产养殖租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方（出租方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”，系具备水产养殖资质的法人或其他组织。乙方（承租方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”，系有意向从事水产养殖业务的法人或其他组织。鉴于甲方拥有【养殖场地详细地址】的水产养殖场地及设施，乙方希望租赁甲方养殖场地进行水产养殖业务，双方经协商，达成以下合同目的：1.甲方同意将养殖场地及设施租赁给乙方使用，乙方负责租赁期间的水产养殖经营。2.乙方在租赁期间享有使用甲方养殖场地、设施的权利，并承担养殖经营过程中的相关责任。3.本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行，实现互利共赢。本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，共同维护养殖场地的正常经营。二、价格、支付方式1.租赁价格双方约定，甲方将养殖场地及设施租赁给乙方的价格为【人民币金额】元/年，租赁期限为【年数】年。租赁价格不含税，如涉及税费，由乙方承担。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租赁费用：（1）预付租金：在签订本合同之日起【天数】日内，乙方应向甲方支付相当于【预付租金百分比】%的租赁费用作为预付租金，即人民币【预付租金金额】元。（2）周期性支付：剩余租赁费用按【支付周期】支付。每【支付周期】开始前【提前支付天数】日内，乙方应向甲方支付相应周期的租赁费用。具体支付金额为：租赁价格/12（月）×【支付周期月数】。（3）支付方式：乙方应通过银行转账、汇票等方式向甲方支付租赁费用。支付时，乙方需在付款凭证上注明“水产养殖租赁费用”。3.违约金如乙方未按约定时间支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×【违约金比率】%×逾期天数。4.价格调整租赁期间，如遇市场行情发生重大变化，甲乙双方可协商一致，对本合同租赁价格进行调整。本合同价格、支付方式等相关条款自双方签订之日起生效，双方应严格遵守。乙方在租赁期间按时足额支付租赁费用，甲方确保养殖场地及设施的正常使用。如有争议，双方应友好协商解决。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方应保证养殖场地及设施符合水产养殖的基本要求，包括但不限于水质、供电、养殖设备等，并确保租赁期间场地及设施的正常运行。如因甲方的设施存在质量问题导致乙方养殖业务受损，甲方应承担相应责任。2.服务甲方应在租赁期间以下服务：（1）定期对养殖场地进行维护保养，确保设施设备完好；（2）必要的技术指导，协助乙方解决养殖过程中出现的技术问题；（3）协助乙方处理与当地政府及相关部门的沟通协调工作。3.履行双方应按照以下约定履行合同：（1）乙方在租赁期间，应合法合规开展水产养殖业务，遵守国家及地方相关法律法规；（2）乙方应爱护甲方的设施设备，合理使用，如有损坏，应承担维修或赔偿责任；（3）甲方应按约定养殖场地及设施，确保乙方正常开展养殖业务。4.变更（1）如乙方需对养殖场地进行改造或增设设施，应提前与甲方协商，并取得甲方书面同意；（2）如甲方需提前终止本合同，应提前【通知期限】通知乙方，并按乙方实际损失予以赔偿；（3）在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同内容。本合同质量保证、服务、履行与变更等相关条款自双方签订之日起生效，双方应严格遵守。如有争议，双方应友好协商解决，确保合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密及与养殖业务相关的其他秘密信息。双方同意对这些信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（2）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。（3）如有违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金，违约金计算方式为：实际损失×【违约金比率】%。2.争议解决（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。本合同保密条款、争议解决等相关条款自双方签订之日起生效，双方应严格遵守。如有争议，双方应遵循本合同约定的争议解决方式，公平、公正、及时地解决争议，确保合同的顺利履行。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。（4）本合同终止或解除后，双方应按照合同约定办理相关交接手续，并结清各自应付款项。2.合同签署（1）甲乙双方应在合同正文下方签字（或盖章），并由法定代表人（或授权代表）签署，以确保合同的有效性。（2）双方在签署本合同前，应仔细阅读合同条款，并确认对合同内容、条款及法律后果有充分了解。（3）本合同签署后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。（