2025年度租赁合同解除及租户转租管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁合同解除及租户转租管理协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（转租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁合同解除1.合同解除原因根据甲方与乙方签订的2025年度租赁合同，鉴于______（具体原因），经双方协商一致，决定解除该租赁合同。2.解除生效时间本协议签订之日起，双方确认2025年度租赁合同正式解除，解除生效时间为______年______月______日。二、租户转租管理1.转租条件（1）乙方需提前______天向甲方书面提出转租申请，并附上第三方身份证明、租赁意向书等相关材料。（2）第三方需具备合法的身份证明和稳定的收入来源，确保能够承担租赁期间的义务。（3）转租期间，乙方仍需承担与甲方签订的租赁合同约定的各项义务。2.转租费用乙方将转租所得租金的______（具体比例）作为转租费用支付给甲方，剩余部分归乙方所有。三、协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为______年，自签订之日起计算。3.若双方在协议有效期内达成一致，可以延长本协议有效期；若一方提出解除协议，需提前______天书面通知对方，经双方确认后协议解除。四、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的房屋进行监督和管理，确保第三方符合租赁合同的要求。有权在乙方违反协议约定时，要求乙方承担相应的责任。义务：在乙方提出转租申请后，甲方应在______个工作日内给予答复。为第三方提供必要的租赁条件，如提供水电设施等。2.乙方权利与义务权利：在获得甲方同意后，有权将房屋转租给第三方。有权要求第三方按照租赁合同约定的租金支付租金。义务：确保第三方具备租赁资格，并遵守租赁合同的规定。在转租期间，负责协调第三方与甲方之间的关系，解决租赁过程中的问题。六、租赁费用与支付1.租金金额乙方转租给第三方的租金金额为每月______元。2.支付方式租金按月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。3.违约金若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。七、房屋维护与修缮1.维护责任2.紧急修缮如房屋出现紧急情况需要修缮，乙方应立即采取措施，并在______个工作日内通知甲方。3.疏浚费用因乙方或第三方原因导致的房屋损坏，修缮费用由责任方承担。八、合同解除与终止1.合同解除条件（1）一方严重违反本协议的约定。（2）因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方。3.解除或终止后的责任合同解除或终止后，双方应按照本协议的约定承担相应的责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___