2025年房地产交易居间合同模板（智慧社区）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房地产交易居间合同模板（智慧社区）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.房地产经纪机构信息1.2.房地产经纪人员信息1.3.房地产卖方信息1.4.房地产买方信息2.交易标的物信息2.1.房地产坐落位置2.2.房地产面积2.3.房地产用途2.4.房地产权属情况3.居间服务内容3.1.居间服务范围3.2.居间服务期限3.3.居间服务费用3.4.居间服务费用支付方式4.居间服务成果4.1.成交条件4.2.成交后居间服务费用结算4.3.未成交情况下的费用结算5.保密条款5.1.保密信息范围5.2.保密期限5.3.违约责任6.违约责任6.1.居间服务方违约责任6.2.房地产经纪机构违约责任6.3.房地产经纪人员违约责任6.4.房地产卖方违约责任6.5.房地产买方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决地点7.3.争议解决机构8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后责任9.合同终止9.1.合同终止条件9.2.合同终止程序9.3.合同终止后责任10.合同生效10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.房地产产权证复印件11.2.房地产交易合同复印件11.3.其他相关文件12.合同修改12.1.合同修改程序12.2.合同修改生效日期13.合同解除后的处理13.1.合同解除后的财产处理13.2.合同解除后的债权债务处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.房地产经纪机构信息名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______营业执照号：_______联系电话：_______1.2.房地产经纪人员信息姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______1.3.房地产卖方信息姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______1.4.房地产买方信息姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______2.交易标的物信息2.1.房地产坐落位置：_______2.2.房地产面积：_______平方米2.3.房地产用途：_______2.4.房地产权属情况：_______3.居间服务内容3.1.居间服务范围：包括但不限于寻找潜在买方、协助签订买卖合同、协助办理产权过户手续等。3.2.居间服务期限：_______至_______3.3.居间服务费用：_______元3.4.居间服务费用支付方式：_______4.居间服务成果4.1.成交条件：买方需按照本合同约定的价格购买标的物，并完成所有相关交易手续。4.2.成交后居间服务费用结算：成交后_______个工作日内，买方支付居间服务费用。4.3.未成交情况下的费用结算：如未成交，居间服务费用不予退还。5.保密条款5.1.保密信息范围：包括但不限于交易标的物的价格、交易条件、双方个人信息等。5.2.保密期限：自合同签订之日起_______年。5.3.违约责任：泄露保密信息的一方需承担相应的法律责任。6.违约责任6.1.居间服务方违约责任：如居间服务方未履行居间服务义务，应退还已收取的居间服务费用。6.2.房地产经纪机构违约责任：如房地产经纪机构未履行合同约定，应承担相应的法律责任。6.3.房地产经纪人员违约责任：如房地产经纪人员未履行合同约定，应承担相应的法律责任。6.4.房地产卖方违约责任：如卖方未履行合同约定，应承担相应的法律责任。6.5.房地产买方违约责任：如买方未履行合同约定，应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2.争议解决地点：_______7.3.争议解决机构：_______8.合同解除8.1.合同解除条件协商一致解除：经双方协商一致，可以解除本合同。违约解除：任何一方违约，守约方有权解除本合同。法定解除：因不可抗力等原因，致使本合同目的不能实现时，双方可以解除本合同。8.2.合同解除程序书面通知：一方解除合同时，应书面通知对方。解除效力：合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务。8.3.合同解除后责任未履行义务：解除合同后，未履行义务的一方应承担相应责任。费用退还：合同解除后，已收取的费用应按照约定退还。9.合同终止9.1.合同终止条件履行完毕：双方按照合同约定履行完毕，合同终止。合同解除：合同解除后，合同终止。9.2.合同终止程序通知对方：合同终止前，一方应书面通知对方。9.3.合同终止后责任清算：合同终止后，双方应进行清算，处理未了事宜。10.合同生效10.1.合同生效条件签字盖章：本合同经双方签字盖章后生效。法律法规：本合同符合法律法规的规定。10.2.合同生效日期：_______年_______月_______日11.合同附件11.1.房地产产权证复印件11.2.房地产交易合同复印件11.3.其他相关文件12.合同修改12.1.合同修改程序双方协商：合同修改需经双方协商一致。书面确认：修改内容应以书面形式确认。12.2.合同修改生效日期：_______年_______月_______日13.合同解除后的处理13.1.合同解除后的财产处理财产归属：合同解除后，财产按照合同约定或法律规定处理。费用承担：合同解除后的费用按照合同约定或法律规定承担。13.2.合同解除后的债权债务处理债权债务：合同解除后的债权债务按照合同约定或法律规定处理。14.其他约定事项14.1.本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，依照中华人民共和国法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方但与本合同履行有直接或间接关联的第三方主体，包括但不限于评估机构、金融机构、法律顾问、技术服务提供方等。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入需符合法律法规及本合同约定。2.2.第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的协议或补充协议。3.第三方介入的审批程序3.1.合同双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见。3.2.合同双方应书面通知对方第三方介入的具体情况，包括第三方名称、介入目的、职责范围等。4.第三方介入的职责和权利4.1.第三方在合同约定的范围内，享有相应的权利，包括但不限于：评估房地产价值；提供金融服务；提供法律咨询；提供技术服务；其他合同双方约定的权利。4.2.第三方应遵守合同双方的授权和约定，履行相应的职责。5.第三方介入的责任限额5.1.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他无法预见、无法避免的原因导致合同双方损失的，不承担责任。5.2.责任限额的具体金额应根据第三方介入的性质、范围和可能产生的风险等因素确定。6.第三方介入的费用承担6.1.第三方介入的费用由合同双方按照约定的比例分担。6.2.第三方介入的费用支付方式和时间应在合同或补充协议中明确约定。7.第三方介入的信息保密7.1.第三方应遵守合同双方的保密要求，对在履行职责过程中获取的保密信息予以保密。7.2.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2.协商不成的，可提交合同双方约定的争议解决机构或法院解决。9.第三方介入的合同解除9.1.第三方介入不符合法律法规或本合同约定的，合同双方有权解除第三方介入协议。9.2.第三方介入协议解除后，第三方应承担相应的责任。10.第三方介入的其他条款10.1.本合同中有关第三方的规定，适用于所有第三方介入情况。10.2.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：提供清晰、完整的房地产产权证复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明房地产权属的合法性。2.房地产交易合同复印件要求：提供清晰、完整的房地产交易合同复印件，并加盖双方印章。说明：用于证明买卖双方达成交易意向的合法性。3.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，并加盖评估机构印章。说明：用于确定房地产交易价格。4.房地产贷款合同复印件要求：提供清晰、完整的房地产贷款合同复印件，并加盖金融机构印章。说明：用于证明买方贷款的合法性。5.房地产税费缴纳凭证要求：提供清晰、完整的房地产税费缴纳凭证，并加盖税务部门印章。说明：用于证明卖方已缴纳相关税费。6.房地产维修基金缴纳凭证要求：提供清晰、完整的房地产维修基金缴纳凭证，并加盖物业管理公司印章。说明：用于证明卖方已缴纳维修基金。7.房地产租赁合同复印件（如有）要求：提供清晰、完整的房地产租赁合同复印件，并加盖双方印章。说明：用于证明租赁关系的合法性。8.买卖双方身份证明复印件要求：提供清晰、完整的买卖双方身份证明复印件，并加盖双方印章。说明：用于证明买卖双方的身份合法性。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，提供相应的复印件。说明：用于证明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方未履行居间服务义务责任认定：居间服务方应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的违约责任。示例：居间服务方未协助办理产权过户手续，买方损失过户费用。2.房地产经纪机构或人员泄露保密信息责任认定：泄露保密信息的一方需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：房地产经纪人员泄露买方个人信息，导致买方遭受骚扰。3.房地产卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方需向买方支付违约金，并承担逾期交付房产的责任。示例：卖方未在约定时间内交付房产，买方损失租金。4.房地产买方未按约定支付购房款责任认定：买方需向卖方支付违约金，并承担逾期支付购房款的责任。示例：买方未在约定时间内支付购房款，卖方损失利息。5.第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：评估机构提供错误的评估报告，导致买方损失。6.合同双方未按约定履行合同义务责任认定：双方均需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：合同双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。全文完。2025年房地产交易居间合同模板（智慧社区）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式1.4住所地2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限3.居间服务费用3.1居间服务费用计算方式3.2居间服务费用支付方式3.3居间服务费用支付时间4.居间服务成果4.1居间服务成果标准4.2居间服务成果交付4.3居间服务成果验收5.居间服务责任5.1双方责任5.2违约责任5.3不可抗力6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.其他约定9.1保密条款9.2解密条款9.3通知与送达10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地产交易信息表11.2附件二：居间服务费用明细表11.3附件三：其他约定事项12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署方式13.合同份数与生效日期13.1合同份数13.2生效日期14.合同解除与终止后的处理事宜14.1合同解除或终止后的费用结算14.2合同解除或终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1居间方：________1.1.2房地产买卖方：________1.2法定代表人/负责人1.2.1居间方：________1.2.2房地产买卖方：________1.3联系方式1.3.1居间方：________1.3.2房地产买卖方：________1.4住所地1.4.1居间方：________1.4.2房地产买卖方：________第二条居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1提供房地产市场信息查询2.1.2协助买卖双方进行沟通洽谈2.1.3协助办理房屋过户手续2.2居间服务方式2.2.1面谈2.2.2电话沟通2.2.3网络沟通2.3居间服务期限2.3.1自合同签订之日起至买卖双方完成房屋过户手续之日止。第三条居间服务费用3.1居间服务费用计算方式3.1.1居间服务费用按照成交房屋总价款的_________%计算。3.2居间服务费用支付方式3.2.1买卖双方在房屋过户手续办理完毕后支付居间服务费用。3.3居间服务费用支付时间3.3.1居间服务费用应在房屋过户手续办理完毕后的________个工作日内支付。第四条居间服务成果4.1居间服务成果标准4.1.1成功促成买卖双方达成房屋买卖协议。4.2居间服务成果交付4.2.1居间服务成果以书面形式交付给房地产买卖双方。4.3居间服务成果验收4.3.1房地产买卖双方在收到居间服务成果后________个工作日内进行验收。第五条居间服务责任5.1双方责任5.1.1居间方负责提供真实、准确、完整的房地产交易信息。5.1.2房地产买卖方应如实提供房屋信息，并遵守合同约定。5.2违约责任5.2.1居间方违反合同约定，导致交易失败的，应退还已收取的居间服务费用。5.2.2房地产买卖方违反合同约定，导致交易失败的，应支付居间方相应的违约金。5.3不可抗力5.3.1由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同。6.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.2合同终止条件6.2.1居间服务成果交付后，合同自行终止。6.3合同解除或终止程序6.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。6.3.2居间方在合同解除或终止后，应退还已收取的居间服务费用。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。第八条法律适用与管辖8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2本合同解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院8.2.1本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。第九条其他约定9.1保密条款9.1.1双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务。9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。9.2解密条款9.2.1在下列情况下，保密义务不再适用：9.2.1.1法律、法规要求披露的信息；9.2.1.2任何一方已经公开的信息；9.2.1.3第三方已合法获取的信息。9.3通知与送达9.3.1.1邮寄：以挂号信方式寄至对方提供的地址；9.3.1.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；9.3.1.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1发生合同约定的解除条件；10.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方应书面通知对方；10.3.2收到解除通知的一方应在________个工作日内书面回复。第十一条合同附件11.1附件一：房地产交易信息表11.1.1本附件应详细列明房屋的基本信息、交易价格等。11.2附件二：居间服务费用明细表11.2.1本附件应详细列明居间服务费用的计算依据、支付方式等。11.3附件三：其他约定事项11.3.1本附件应包含双方约定的其他事项。第十二条合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为________。12.3签署方式12.3.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。第十三条合同份数与生效日期13.1合同份数13.1.1本合同一式________份，双方各执________份。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同解除与终止后的处理事宜14.1合同解除或终止后的费用结算14.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算费用。14.2合同解除或终止后的权利义务处理第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产交易居间过程中，除居间方和房地产买卖方之外的任何提供相关服务或协助的个体、法人或其他组织。第二条第三方介入的同意2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，居间方和房地产买卖方应书面同意，并明确第三方的介入范围和责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中产生的责任，其责任限额不得超过________元人民币。第四条第三方责任界定4.1第三方介入本合同过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，对于超出其服务范围的行为，由居间方或房地产买卖方自行承担。第五条第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1获得合理的报酬；5.1.2在其职责范围内，独立行使职权。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定和居间方的指导，提供专业、高效的服务；5.2.2对其提供的服务质量负责，确保服务的合法性、合规性；5.2.3对其在介入过程中知悉的居间方和房地产买卖方的商业秘密负有保密义务。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与居间方、房地产买卖方之间的关系为合作关系，各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第七条第三方介入的程序7.1居间方和房地产买卖方需书面同意第三方介入；7.2居间方与第三方签订合作协议，明确第三方的服务范围、责任限额等；7.3第三方在协议签订后，开始介入本合同履行过程。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方违反合同约定，损害居间方或房地产买卖方的合法权益；8.1.2第三方无法继续履行合同约定的服务内容；8.1.3发生不可抗力事件。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由居间方和房地产买卖方按照合同约定承担；10.2第三方介入的费用支付方式、支付时间等，由居间方与第三方另行约定。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入本合同过程中，对其知悉的居间方和房地产买卖方的商业秘密负有保密义务；11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的合同解除12.1第三方介入过程中，如出现合同约定的解除条件，居间方和房地产买卖方有权解除本合同；12.2第三方介入的合同解除，应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易信息表详细要求：包含房屋的基本信息（如面积、结构、装修情况等）、交易价格、产权信息、业主联系方式等。说明：本附件作为居间服务的重要依据，需确保信息的真实性和完整性。2.附件二：居间服务费用明细表详细要求：列明居间服务费用的计算方式、收费标准、支付方式、支付时间等。说明：本附件用于明确居间服务费用的相关事宜，保障双方的权益。3.附件三：其他约定事项详细要求：包括双方约定的其他事项，如售后服务、争议解决方式等。说明：本附件用于补充和完善合同内容，确保合同条款的全面性。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的服务范围、责任限额、费用支付等。说明：本附件用于规范第三方介入过程中的权利义务，保障合同履行的顺利进行。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程，保障双方的合法权益。6.附件六：保密协议详细要求：约定双方的保密义务、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密，确保合同履行过程中的信息安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1居间方未在约定时间内完成居间服务；1.2居间方未按照约定提供真实、准确的房地产交易信息；1.3居间方泄露房地产买卖方的商业秘密；1.4房地产买卖方未按照约定支付居间服务费用；1.5第三方违反保密义务，泄露商业秘密；1.6第三方未按照协议提供专业、高效的服务。2.责任认定标准：2.1居间方未在约定时间内完成居间服务，应退还已收取的居间服务费用，并支付相应的违约金；2.2居间方泄露房地产买卖方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；2.3房地产买卖方未按照约定支付居间服务费用，应支付相应的滞纳金；2.4第三方违反保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；2.5第三方未按照协议提供专业、高效的服务，应退还已收取的费用，并支付相应的违约金。简要示例说明：1.居间方未在约定时间内完成居间服务，导致房地产买卖双方未能达成交易，居间方应退还已收取的居间服务费用，并支付________元人民币的违约金。2.居间方泄露房地产买卖方的商业秘密，导致房地产买卖方遭受损失，居间方应赔偿________元人民币的损失，并承担相应的法律责任。3.房地产买卖方未在约定时间内支付居间服务费用，应支付________元人民币的滞纳金。全文完。2025年房地产交易居间合同模板（智慧社区）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权信息2.3房地产面积、用途2.4房地产权属证明3.居间服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方提供的服务3.3双方权利义务4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用计算标准4.2居间服务费用支付方式4.3支付时间及期限5.居间服务期限5.1居间服务起始时间5.2居间服务结束时间5.3居间服务期限变更6.居间服务成果6.1成交房屋信息6.2居间服务成果确认6.3居间服务成果交付7.居间服务违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效法律效力13.其他约定事项13.1双方特殊约定13.2合同补充协议13.3合同修改14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________甲方住所：_________甲方法定代表人：_________甲方联系方式：_________1.2乙方基本信息乙方名称：_________乙方住所：_________乙方法定代表人：_________乙方联系方式：_________1.3双方联系方式甲乙双方确认已提供真实、完整的联系方式，并承诺在合同履行期间保持畅通的沟通。2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址房地产坐落地址：_________2.2房地产产权信息房地产产权证号：_________产权所有人：_________2.3房地产面积、用途房地产面积：_________平方米房地产用途：_________2.4房地产权属证明甲方保证提供的房地产权属证明真实有效，乙方有权在必要时要求甲方提供房地产权属证明。3.居间服务内容3.1甲方委托事项甲方委托乙方提供房地产交易居间服务，包括但不限于信息搜集、市场分析、价格谈判、合同起草等。3.2乙方提供的服务乙方应根据甲方委托事项，提供专业、高效的居间服务，确保甲方权益。3.3双方权利义务3.3.1甲方权利义务甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房地产信息；有权要求乙方按照约定履行居间服务；有权要求乙方对交易过程中的风险进行提示。3.3.2乙方权利义务乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产信息；有权根据市场情况提出合理的交易建议；有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用计算标准居间服务费用按照成交房价的_________%计算。4.2居间服务费用支付方式居间服务费用在交易成交后，由甲方支付给乙方。4.3支付时间及期限甲方应在交易成交后的_________个工作日内，向乙方支付居间服务费用。5.居间服务期限5.1居间服务起始时间居间服务起始时间为_________年_________月_________日。5.2居间服务结束时间居间服务结束时间为_________年_________月_________日。5.3居间服务期限变更如需变更居间服务期限，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。6.居间服务成果6.1成交房屋信息成交房屋信息包括但不限于房屋坐落地址、产权信息、面积、用途等。6.2居间服务成果确认甲方在交易成交后_________个工作日内，向乙方确认居间服务成果。6.3居间服务成果交付乙方在确认居间服务成果后_________个工作日内，向甲方交付居间服务成果。7.居间服务违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按照约定支付居间服务费用，应向乙方支付_________%的违约金。7.2乙方违约责任若乙方未按照约定履行居间服务，应向甲方支付_________%的违约金。7.3违约金及赔偿违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若甲乙双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前_________日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后果合同解除后，甲乙双方应立即终止合同约定的权利义务，并按照约定处理尚未履行的合同事项。10.合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的居间服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序合同终止时，甲乙双方应书面确认合同终止的事实，并按照约定处理尚未履行的合同事项。10.3合同终止后果合同终止后，甲乙双方的权利义务终止，但双方仍有权根据法律规定或合同约定追究对方的违约责任。11.合同附件11.1合同附件清单（1）房地产权属证明；（2）居间服务协议；（3）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。11.2合同附件内容合同附件内容应与合同一致，具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为_________年_________月_________日。12.3合同生效法律效力本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。13.其他约定事项13.1双方特殊约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同补充协议合同补充协议的签订应遵循本合同的原则，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。13.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在房地产交易过程中提供专业服务或参与交易活动的自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围（2）法律咨询：第三方提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务。（3）财务审计：第三方对交易款项进行审计，确保交易资金安全。（4）其他专业服务：根据甲乙双方的需求，提供其他专业服务。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲乙双方同意，在必要时引入第三方介入，并确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2选择甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方了解并同意本合同的条款。17.第三方责任及责任限额17.1责任第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，对因其过错造成的损失承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额的具体数额；（2）第三方责任限额的适用范围；（3）第三方责任限额的赔偿方式。17.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方应按照法律规定或合同约定承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，确保甲方的合法权益不受侵害。18.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，确保乙方的合法权益不受侵害。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，应遵循公平、诚信的原则，不得损害其他各方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更，并签订书面变更协议。19.2变更内容（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的费用及支付方式；（3）第三方介入的责任及责任限额；（4）其他相关约定。20.第三方介入后的合同终止20.1终止条件（1）第三方未履行其职责，经甲乙双方书面通知后仍未纠正；（2）第三方因过错造成甲乙双方损失，经协商未能达成赔偿协议；（3）合同约定的其他终止条件。20.2终止程序合同终止时，甲乙双方应书面确认合同终止的事实，并按照约定处理尚未履行的合同事项。20.3终止后果合同终止后，甲乙双方的权利义务终止，但第三方仍需按照本合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房地产产权证原件及复印件，确保产权清晰、无争议。说明：该附件用于证明房地产的权属情况，是合同履行的重要依据。2.居间服务协议详细要求：居间服务协议应详细列明居间服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：该协议是甲乙双方与中介方之间的服务合同，明确了各自的权利义务。3.房地产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果需符合市场行情。4.法律意见书详细要求：由具有执业资格的律师出具，对合同条款的合法性、合规性进行审核。说明：该意见书为合同的有效性提供法律保障。5.交易款项支付凭证详细要求：提供交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：该凭证用于证明交易款项的支付情况，确保交易安全。6.交易合同详细要求：交易合同应详细列明交易双方的基本信息、房地产信息、交易价格等。说明：该合同是甲乙双方之间的交易文件，明确了交易双方的权利义务。7.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：该协议用于规范第三方服务，确保第三方服务符合合同要求。8.合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明合同变更的内容、变更后的条款等。说明：该协议用于记录合同变更情况，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付居间服务费用责任认定：甲方应向乙方支付_________%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定时间内支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿。（2）提供虚假房地产信息责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于评估费用、律师费用等。示例：甲方提供的房地产信息存在虚假，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时提供居间服务责任认定：乙方应向甲方支付_________%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在约定时间内提供居间服务，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿。（2）泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时完成评估报告责任认定：第三方应向甲方支付_________%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：第三方未在约定时间内完成评估报告，甲方有权要求第三方支付违约金及赔偿。（2）评估报告存在重大错误责任认定：第三方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于评估费用、律师费用等。示例：第三方评估报告存在重大错误，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2025年房地产交易居间合同模板（智慧社区）6本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3交易标的物信息2.合同签订背景3.居间服务内容3.1乙方提供的服务3.2甲方配合义务3.3居间服务费用3.4服务期限3.5服务成果4.交易流程4.1交易双方信息确认4.2交易标的物信息确认4.3交易价格及支付方式4.4交易合同签订4.5交易款项支付4.6产权过户手续5.居间服务费用结算5.1费用支付时间5.2费用支付方式5.3费用支付确认6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1法律适用11.2争议解决方式11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：交易合同12.2附件二：交易款项支付凭证12.3附件三：居间服务费用支付凭证13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方信息乙方名称：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：_______________________乙方联系电话：_____________________1.3交易标的物信息交易标的物名称：____________________交易标的物坐落：____________________交易标的物产权证号：_________________交易标的物面积：____________________交易标的物用途：____________________第二条合同签订背景第三条居间服务内容3.1乙方提供的服务1.提供交易标的物的市场信息及行情；2.协助甲方寻找合适的买方；3.协助甲方与买方进行谈判及签订交易合同；4.协助甲方办理交易标的物的产权过户手续；5.协助甲方办理交易款项的支付及结算。3.2甲方配合义务甲方应配合乙方完成上述居间服务，包括但不限于：1.提供交易标的物的相关证明文件；2.协助乙方与买方进行交易谈判；3.按约定时间办理产权过户手续；4.按约定时间支付交易款项。3.3居间服务费用居间服务费用为交易标的物成交价的_________________%，甲方同意支付乙方居间服务费用人民币_________________元。3.4服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至交易标的物产权过户手续办理完毕之日止。3.5服务成果乙方应在服务期限内，成功促成甲方与买方达成交易，并协助办理产权过户手续。第四条交易流程4.1交易双方信息确认甲乙双方应在签订本合同前，相互确认对方的身份及交易标的物信息。4.2交易标的物信息确认甲方应向乙方提供交易标的物的真实、完整信息，包括但不限于产权证、土地使用权证等。4.3交易价格及支付方式交易标的物成交价为人民币_________________元，支付方式为_________________。4.4交易合同签订甲乙双方应在交易标的物成交后，签订交易合同，明确双方的权利和义务。4.5交易款项支付甲方应按约定时间支付交易款项，乙方协助甲方办理产权过户手续。4.6产权过户手续乙方协助甲方办理交易标的物的产权过户手续，包括但不限于办理产权转移登记、领取新产权证等。第五条居间服务费用结算5.1费用支付时间甲方应在交易标的物产权过户手续办理完毕后支付居间服务费用。5.2费用支付方式甲方应向乙方支付居间服务费用的方式为_________________。5.3费用支付确认乙方应在收到甲方支付的居间服务费用后，向甲方出具费用支付确认书。第六条保密条款6.1保密信息范围本合同中涉及的交易标的物信息、交易价格、居间服务费用等均为保密信息。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至交易标的物产权过户手续办理完毕之日止。6.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定时间支付交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________%。7.2乙方违约责任若乙方未在约定时间内完成居间服务，或泄露保密信息，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的_________________%。7.3违约责任承担方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为_________________________仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九条合同解除9.1合同解除条件1.甲方或乙方违约，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正；2.不可抗力事件导致合同无法履行；3.双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在收到解除通知后_________________日内就解除事宜达成书面协议；3.如未达成书面协议，任何一方均可向争议解决机构提出解除合同申请。9.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务；2.合同解除后，乙方有权要求甲方支付已发生的居间服务费用；3.合同解除后，双方应相互返还因合同而产生的收益。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.居间服务期限届满；2.交易标的物产权过户手续办理完毕；3.双方协商一致解除合同；4.本合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止程序合同终止后，双方应相互确认合同终止事实，并办理相关手续。第十一条其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式除本合同第八条规定的争议解决方式外，双方同意在履行本合同过程中发生的争议，也可通过协商或调解解决。11.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同份数12.1合同正本份数本合同一式_________________份，甲乙双方各执_________________份，具有同等法律效力。12.2合同副本份数第十三条合同签订日期及地点本合同于_________________年_________________月_________________日在_________________签订。第十四条合同附件14.1附件一：交易合同14.2附件二：交易款项支付凭证14.3附件三：居间服务费用支付凭证第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的原因，需要引入的其他参与方，包括但不限于但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、保险代理、银行等。第二条第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，因交易标的物的价值评估、法律咨询、财务审计、保险理赔等原因，需要引入第三方参与。2.2第三方介入后，应与本合同中的甲乙双方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因其提供的服务或行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的责任限额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合作协议中明确。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合作协议，独立开展其服务范围内的相关工作，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方应按照合作协议的规定，履行其职责，确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系，由其与甲乙双方签订的合作协议约定。5.2第三方与甲乙双方在本合同中的权利义务，不因第三方的介入而改变。5.3第三方在履行其服务过程中，如涉及甲乙双方的争议，应保持中立，并协助解决争议。第六条第三方变更与退出6.1如第三方需要变更或退出，应提前通知甲乙双方，并书面确认。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同中的相关条款，并按照变更后的合作协议处理与第三方的关系。第七条第三方费用承担7.1第三方的服务费用，由甲乙双方按照合作协议的约定承担。7.2如第三方服务费用由甲方或乙方单独支付，则甲方或乙方有权向另一方追偿。第八条第三方责任追究8.1如第三方在履行其服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权追究第三方的法律责任。8.2第三方责任追究的具体方式，由甲乙双方在合作协议中约定。第九条第三方保密义务9.1第三方应遵守保密义务，对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密予以保密。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方服务监督10.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保其履行职责。10.2第三方应积极配合甲乙双方的监督，并提供必要的配合和支持。第十一条第三方介入合同修改11.1第三方介入本合同后，如需对合同进行修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：交易合同详细要求和说明：交易合同应详细列明甲乙双方的交易标的物信息、交易价格、支付方式、交房时间、违约责任等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.附件二：交易款项支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付时间、支付金额、收款人信息、付款方式等，并由甲乙双方签字（或盖章）。3.附件三：居间服务费用支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付时间、支付金额、收款人信息、付款方式等，并由甲乙双方签字（或盖章）。4.附件四：交易标的物产权证复印件详细要求和说明：产权证复印件应清晰完整，包括产权证号、房屋坐落、权利人信息等。5.附件五：交易标的物土地使用权证复印件详细要求和说明：土地使用权证复印件应清晰完整，包括土地使用权证号、土地使用权人信息等。6.附件六：第三方合作协议详细要求和说明：合作协议应详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任限额等，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。7.附件七：争议解决机构决定书详细要求和说明：争议解决机构决定书应包括争议事项、争议解决结果、执行期限等内容，并由争议解决机构盖章。8.附件八：违约金支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付时间、支付金额、收款人信息、付款方式等，并由甲乙双方签字（或盖章）。9.附件九：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应包括解除原因、解除日期、解除后果等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付交易款项。乙方未按约定时间完成居间服务。第三方在提供服务过程中泄露商业秘密。任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间支付交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________%。乙方未按约定时间完成居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的_________________%。第三方泄露商业秘密，应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金额不得超过合作协议中约定的责任限额。任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按约定时间支付交易款项，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_________________元。乙方未按约定时间完成居间服务，导致甲方无法在规定时间内完成交易，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_________________元。第三方在提供服务过程中泄露商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方人民币_________________元。全文完。2025年房地产交易居间合同模板（智慧社区）7本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1居间服务费用金额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.居间服务义务与责任6.1甲方义务6.2乙方义务6.3甲方责任6.4乙方责任7.房地产交易流程7.1房地产交易条件7.2房地产交易程序7.3房地产交易风险8.房地产交易税费8.1税费承担方8.2税费计算方法8.3税费支付时间9.居间服务合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“甲方”指委托房地产交易的当事人，包括但不限于买方或卖方。“乙方”指提供房地产交易居间服务的房地产经纪机构或个人。“房地产”指甲方委托乙方进行交易的房屋、土地或其他建筑物。“居间服务”指乙方作为甲方和房地产交易另一方之间的中介，促成房地产交易的行为。“交易价格”指甲方与房地产交易另一方达成的一致交易金额。1.2解释本合同中的定义和解释适用于合同全文，如有歧义，应以有利于合同履行和保障交易安全的原则进行解释。第二条双方基本信息2.1甲方信息甲方全称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：____________________2.2乙方信息乙方全称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：____________________第三条房地产基本情况3.1房地产位置房地产所在城市：____________________房地产具体地址：____________________3.2房地产面积房地产总面积：____________________其中住宅面积：____________________商业面积：____________________其他用途面积：____________________3.3房地产用途房地产主要用途：____________________其他用途：____________________第四条居间服务内容4.1居间服务范围协助甲方寻找合适的房地产交易对象。协助甲方进行房地产交易谈判。提供房地产交易相关法律法规咨询。4.2居间服务方式通过电话、邮件、短信等方式与甲方保持沟通。组织实地看房、交易谈判等活动。4.3居间服务期限本居间服务期限自本合同签订之日起至房地产交易完成之日止。第五条居间服务费用5.1居间服务费用金额乙方应收取的居间服务费用为交易价格的____________________%。5.2居间服务费用支付方式交易价格确定后，甲方支付乙方居间服务费用的50%。房地产交易完成后，甲方支付乙方剩余的居间服务费用。5.3居间服务费用支付时间交易价格确定后5个工作日内支付居间服务费用的50%。房地产交易完成后5个工作日内支付剩余的居间服务费用。第六条居间服务义务与责任6.1甲方义务甲方应：向乙方提供真实、准确的房地产交易信息。按约定的时间支付居间服务费用。按约定的时间完成房地产交易。6.2乙方义务乙方应：按约定提供居间服务。对甲方提供的信息保密。在居间服务过程中，遵守相关法律法规。6.3甲方责任甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定完成房地产交易的，应承担违约责任。6.4乙方责任乙方未按约定提供居间服务的，应退还甲方已支付的居间服务费用。乙方泄露甲方信息的，应承担相应法律责任。第八条房地产交易流程8.1房地产交易条件房地产权属清晰，无权属争议。房地产交易价格合理，双方自愿成交。交易涉及的税费依法缴纳。8.2房地产交易程序乙方协助甲方与交易另一方进行洽谈。双方达成初步交易意向后，签订《房地产买卖合同》。甲方按照《房地产买卖合同》约定支付定金。双方办理房地产过户手续。交易完成后，乙方协助甲方办理房产证等相关手续。8.3房地产交易风险甲方应充分了解房地产交易风险，包括但不限于：房地产权属风险。交易价格风险。税费风险。交易程序风险。第九条房地产交易税费9.1税费承担方房地产交易税费按照国家法律法规和双方约定承担，具体如下：甲方承担契税、个人所得税等税费。乙方承担房屋交易手续费、佣金等税费。9.2税费计算方法税费计算方法按照国家相关法律法规和交易双方约定执行，具体计算方法如下：契税：按交易价格的____________________%计算。个人所得税：按交易价格的____________________%计算。9.3税费支付时间交易价格确定后，甲方支付契税、个人所得税等税费。交易完成后，甲方支付房屋交易手续费、佣金等税费。第十条居间服务合同解除10.1合同解除条件双方协商一致解除本合同。任何一方违约，对方有权解除本合同。由于不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方。双方应在收到解除合同通知之日起____________________日内完成合同解除手续。10.3合同解除后的处理乙方应退还甲方已支付的居间服务费用。双方应相互归还借用的资料和物品。若因解除合同产生纠纷，应协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1违约情形任何一方未按约定履行合同义务。任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行。任何一方违反合同约定的保密义务。11.2违约责任承担支付违约金，违约金为____________________。承担因违约给对方造成的损失。退还已支付的居间服务费用。11.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于：居间服务费用。房地产交易税费。其他相关费用。第十二条争议解决12.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为____________________。12.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和双方约定的程序进行。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件房地产交易完成。合同解除。双方协商一致终止合同。13.3合同终止程序双方书面确认合同终止。完成合同终止后的相关事宜。第十四条其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定内容双方约定的其他内容如下：本合同一式两份，双方各执一份。本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1定义本合同所称的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，在本合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于：房地产评估机构房地产贷款机构房地产过户登记机构房地产律师事务所其他为房地产交易提供专业服务的机构或个人1.2范围第三方介入的范围包括但不限于：提供房地产评估服务提供房地产贷款服务协助办理房地产过户手续提供法律咨询和服务其他与房地产交易相关的专业服务2.第三方的责任限额2.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、服务范围及行业惯例确定。具体责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在合同附件中列明。2.2责任限额的调整若第三方提供的服务内容或服务范围发生变化，导致责任限额需要调整，甲、乙双方应协商一致，并书面确认调整后的责任限额。3.甲、乙双方的权利与义务3.1甲方权利与义务甲方有权要求第三方提供专业服务，并有权监督第三方的工作。甲方应：向第三方提供真实、完整的房地产交易信息。按约定支付第三方服务费用。配合第三方完成相关工作。3.2乙方权利与义务乙方作为居间方，有义务协调第三方的工作，并确保第三方按照合同约定提供服务。乙方应：向甲方推荐合适的第三方服务提供者。确保第三方具备相应的资质和能力。监督第三方的工作质量，确保其符合合同要求。4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任第三方应：按照合同约定提供服务，确保服务质量。对甲方提供的信息保密。在提供专业服务过程中，遵守相关法律法规。对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。4.2第三方的权利第三方有权：要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。请求甲、乙双方协助解决在工作过程中遇到的问题。请求甲、乙双方支付约定的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围，与甲、乙双方的责任划分如下：第三方对甲、乙双方的责任，仅限于因其提供的服务直接导致的损失。甲、乙双方对第三方的责任，仅限于因其自身违约行为导致的损失。5.2责任承担若第三方因自身原因造成甲、乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。若甲、乙双方因第三方原因造成损失，甲、乙双方有权向第三方追偿。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方的申请6.2第三方的确认第三方接受甲、乙双方的服务申请后，应与甲、乙双方签订服务合同，明确服务内容、服务期限、服务费用及责任限额等事项。6.3第三方的服务第三方按照服务合同约定，向甲、乙双方提供专业服务。6.4服务结束后的处理第三方完成服务后，甲、乙双方应确认服务成果，并按照约定支付服务费用。如有争议，应协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产基本情况表要求：详细列出房地产的位置、面积、用途、权属情况等信息。说明：本附件为房地产交易的基础资料，用于确认房地产的基本情况。2.附件二：房地产评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房地产的市场价值进行评估。3.附件三：房地产贷款合同要求：如甲方需要贷款，需提供与贷款机构的贷款合同。说明：本附件用于明确甲方贷款的金额、利率、还款方式等信息。4.附件四：房地产买卖合同要求：甲、乙双方签署的正式买卖合同，明确交易条款。说明：本附件为房地产交易的正式文件，具有法律效力。5.附件五：房地产过户登记申请书要求：甲、乙双方共同填写，用于办理房地产过户手续。说明：本附件为办理过户登记的必要文件。6.附件六：第三方服务合同要求：甲、乙双方与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方提供专业服务的法律依据。7.附件七：甲方身份证明要求：甲方提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：本附件用于确认甲方的身份信息。8.附件八：乙方资质证明要求：乙方提供相关资质证明文件，如营业执照、执业资格证书等。说明：本附件用于确认乙方的资质和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲、乙任何一方未按约定时间支付居间服务费用。甲方未按约定提供真实、准确的房地产交易信息。乙方未按约定提供居间服务或服务质量不符合要求。第三方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。违约金金额根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失确定。赔偿损失包括直接经济损失和间接经济损失。3.示例说明：示例一：若甲方未按约定时间支付居间服务费用的50%，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分服务费用的20%。示例二：若乙方未按约定提供居间服务，导致甲方交易延误，乙方应赔偿甲方因延误造成的直接经济损失，如额外支付的服务费用等。示例三：若第三方未按合同约定提供服务，导致交易，第三方应赔偿甲、乙双方因交易未能完成造成的损失。全文完。2025年房地产交易居间合同模板（智慧社区）8本合同目录一览1.合同订立的基本条件1.1合同双方的基本信息1.2合同标的物的描述1.3居间服务的内容和范围2.居间服务费用及支付方式2.1居间服务费用的构成2.2居间服务费用的支付时间2.3居间服务费用的支付方式3.交易流程及权利义务3.1交易流程概述3.2双方的权利和义务3.3居间人的权利和义务4.交易过程中的费用承担4.1房地产交易税费4.2居间服务费用4.3其他相关费用5.合同解除及违约责任5.1合同解除的条件5.2合同解除的程序5.3违约责任的承担6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2仲裁或诉讼的管辖法院7.居间服务期限7.1居间服务期限的起始和终止7.2居间服务期限的延长8.居间服务成果的确认8.1居间服务成果的确认方式8.2居间服务成果的交付9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限10.其他约定事项10.1通知方式10.2不可抗力条款10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件12.合同的变更和补充12.1合同变更的程序12.2合同补充的效力13.合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.2合同解除后的其他事项14.合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本条件1.1合同双方的基本信息1.1.1出卖人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址。1.1.2买受人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址。1.1.3居间人：姓名，身份证号码，住址，联系电话。1.2合同标的物的描述1.2.1标的物名称：房地产项目名称。1.2.2标的物位置：具体地址、所在区域。1.2.3标的物面积：建筑面积、使用面积。1.2.4标的物用途：住宅、商业、办公等。1.3居间服务的内容和范围1.3.1居间人负责协助出卖人与买受人进行房地产交易。1.3.2居间人提供市场信息、交易咨询、合同起草等服务。1.3.3居间人不参与交易的具体执行，不承担交易风险。第二条居间服务费用及支付方式2.1居间服务费用的构成2.1.1居间服务费用总额：人民币____元。2.1.2居间服务费用比例为交易总额的____%。2.2居间服务费用的支付时间2.2.1交易合同签订后____个工作日内支付____%。2.2.2交易合同生效后____个工作日内支付____%。2.3居间服务费用的支付方式2.3.1以人民币现金或银行转账方式支付。2