2025年度互联网数据中心设施租赁合同

2025年度互联网数据中心设施租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物及用途1.租赁物：甲方位于_______的互联网数据中心设施，包括但不限于服务器托管、带宽接入、电力供应、环境控制等。2.租赁用途：乙方租赁上述数据中心设施用于_______。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期_______年。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用：乙方应按甲方报价支付租赁费用，具体金额为_______元人民币（大写：_______元整）。（1）银行转账；（2）现金支付；（3）支票支付。四、交付与验收1.交付：甲方应在租赁期限开始前将数据中心设施交付乙方使用。2.验收：乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收合格证明。五、设施维护与管理1.甲方负责租赁物在租赁期间内的维护与管理，确保其正常运行。2.乙方应遵守甲方关于数据中心设施的使用规定，不得擅自改装、拆除或损害租赁物。六、违约责任1.如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权暂停或终止租赁协议，并要求乙方支付违约金。3.如乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用，乙方应承担全部责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、设施维护方、保险代理方等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同过程中，可能需要引入第三方提供相关服务或协助。2.在本合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因，导致甲乙双方无法继续履行本合同，可能需要第三方介入协调解决。三、第三方责任限额1.第三方在介入本合同履行过程中，因其自身原因造成的损失，应由第三方承担全部责任。2.第三方的责任限额如下：（1）技术支持方：因技术支持不当造成的损失，第三方责任限额为_______元人民币。（2）设施维护方：因设施维护不当造成的损失，第三方责任限额为_______元人民币。（3）保险代理方：因保险代理不当造成的损失，第三方责任限额为_______元人民币。（4）其他第三方：因第三方原因造成的损失，第三方责任限额为_______元人民币。四、第三方责任划分1.第三方介入本合同履行过程中，其责任仅限于其提供的服务或协助范围。2.第三方责任与甲乙双方的责任划分如下：（1）甲方责任：甲方应确保租赁物符合合同约定，并负责租赁物的维护与管理。（2）乙方责任：乙方应按照合同约定支付租赁费用，并遵守租赁物的使用规定。（3）第三方责任：第三方在提供相关服务或协助过程中，应严格按照合同约定履行职责，不得超越其服务范围。五、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）按照合同约定，获取合理的报酬。（2）在提供相关服务或协助过程中，享有知情权、参与权。（3）在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的支持与协助。2.第三方义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务。（2）在提供相关服务或协助过程中，应严格遵守法律法规、行业规范和职业道德。（3）对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。六、第三方变更与替换1.如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前_______日通知对方，并书面确认。2.第三方变更或替换后，原合同中关于第三方的约定仍具有法律效力。七、争议解决1.第三方介入本合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方及第三方各执_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、性能参数等。说明：本清单为租赁物交付及验收的依据，乙方应在收到租赁物后_______日内完成验收。2.附件二：租赁物使用说明书要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、故障排除方法等。说明：乙方应仔细阅读并遵守使用说明书中的规定，以确保租赁物的正常使用。3.附件三：租赁物维护保养记录要求：记录租赁物的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。说明：乙方应定期对租赁物进行维护保养，并做好记录，以便甲方监督。4.附件四：租赁费用支付凭证要求：提供乙方支付租赁费用的银行转账记录、现金支付凭证或支票等。说明：乙方应妥善保管支付凭证，作为支付租赁费用的有效证明。5.附件五：第三方服务协议要求：如引入第三方服务，应签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。说明：第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议应为本合同的补充协议，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定交付租赁物。（2）甲方未按约定维护租赁物。（3）乙方未按约定支付租赁费用。（4）乙方未按约定使用租赁物。（5）第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付_______元人民币的违约金。甲方未按约定维护租赁物，导致租赁物损坏，应承担维修费用。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付_______元人民币的违约金。乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，应承担维修费用。（3）第三方违约责任：第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付_______元人民币的违约金。第三方服务不当，造成甲乙双方损失，应承担赔偿责任。3.违约示例：（1）示例一：甲方未按约定交付租赁物，导致乙方业务无法正常开展，乙方有权