出租农村商铺合同范本

出租农村商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租农村商铺合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村商铺，乙方有意租赁该商铺用于_________________________，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺结构：_________________________

1.4商铺权属证明：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整（大写：_________________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、商铺使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照商铺的性质、用途及甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途及外观。

3.2乙方应负责商铺的日常维护、保养及清洁工作，确保商铺的正常使用。

3.3乙方在租赁期限内，不得擅自将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。

四、税费及费用

4.1乙方应承担租赁期限内产生的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。

4.2乙方应承担租赁期限内产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方未按约定提供商铺权属证明的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途或外观的，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明

2.商铺租赁平面图

3.甲方指定账户信息

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村商铺，乙方有意租赁该商铺用于_________________________，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺结构：_________________________

1.4商铺权属证明：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整（大写：_________________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、商铺使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照商铺的性质、用途及甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途及外观。

3.2乙方应负责商铺的日常维护、保养及清洁工作，确保商铺的正常使用。

3.3乙方在租赁期限内，不得擅自将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，同意在本合同项下对乙方的履约行为承担连带担保责任。

4.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、税费及费用

5.1乙方应承担租赁期限内产生的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。

5.2乙方应承担租赁期限内产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方按照约定用途合理使用商铺。

6.2甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以证明乙方具备租赁商铺的资格和能力。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2乙方擅自改变商铺结构、用途或外观的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在租赁期限内，不得擅自将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。

7.5乙方在租赁期限内，不得从事违法活动，如需变更经营范围或从事其他业务，应事先征得甲方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明

2.商铺租赁平面图

3.甲方指定账户信息

4.丙方担保承诺书

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入有助于增强合同的可信度，确保乙方按照约定履行义务，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方按照约定履行义务，降低租赁风险。甲方的主导地位有助于保障商铺的正常使用，实现甲方预期的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村商铺，乙方有意租赁该商铺用于_________________________，为保障乙方的权益，丙方同意提供担保，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺结构：_________________________

1.4商铺权属证明：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整（大写：_________________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、商铺使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照商铺的性质、用途及甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途及外观。

3.2乙方应负责商铺的日常维护、保养及清洁工作，确保商铺的正常使用。

3.3乙方在租赁期限内，有权根据自身业务发展需求对商铺进行必要的装修改造，但需事先获得甲方的书面同意。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，同意在本合同项下对乙方的履约行为承担连带担保责任。

4.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁期限内自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据商铺的实际情况，与甲方协商是否续租或购买商铺。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，并确保商铺的安全和正常运营。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付商铺或提供必要的物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前三个月通知乙方，并经乙方书面同意。

6.3甲方不得无理干涉乙方的正常经营活动，如违反，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明

2.商铺租赁平面图

3.甲方指定账户信息

4.丙方担保承诺书

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地