农村建房过户合同范本

农村建房过户合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________县__________乡__________村__________号的农村房屋所有权及土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.1甲方所拥有的农村房屋所有权及土地使用权，以下简称“标的房屋”，具体位置为__________县__________乡__________村__________号。

1.2标的房屋的土地使用权为__________年期，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让标的及价格

2.1甲方同意将标的房屋及土地使用权转让给乙方。

2.2标的房屋及土地使用权的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、转让方式及手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋及土地使用权过户至乙方名下。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让价款。

3.3甲方应协助乙方办理标的房屋及土地使用权的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理产权登记等。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间办理标的房屋及土地使用权的过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方未按本合同约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋及土地使用权的权属证明材料；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________县__________乡__________村__________号的农村房屋所有权及土地使用权转让给乙方，并由丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.1甲方所拥有的农村房屋所有权及土地使用权，以下简称“标的房屋”，具体位置为__________县__________乡__________村__________号。

1.2标的房屋的土地使用权为__________年期，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让标的及价格

2.1甲方同意将标的房屋及土地使用权转让给乙方。

2.2标的房屋及土地使用权的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为保证金。

3.3若乙方未按本合同约定履行付款义务，丙方应立即向甲方支付全部转让价款。

四、转让方式及手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋及土地使用权过户至乙方名下。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让价款。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金。

4.4甲方应协助乙方办理标的房屋及土地使用权的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理产权登记等。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方的付款义务得到履行。

5.3甲方有权要求乙方在过户手续办理完毕前，不得擅自处分标的房屋及土地使用权。

5.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按照合同约定支付转让价款，不得拖欠。

6.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分标的房屋及土地使用权。

6.3乙方在合同履行期间，不得损害甲方的合法权益。

6.4乙方若违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。

9.2第三方担保机制有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，自身的权益得到充分保障。

10.2甲方通过设置违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，防止乙方损害甲方的合法权益。

10.3甲方的主导地位有助于维护交易秩序，促进农村房屋市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方将位于__________县__________乡__________村__________号的农村房屋所有权及土地使用权转让给甲方，并由丁方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.1乙方所拥有的农村房屋所有权及土地使用权，以下简称“标的房屋”，具体位置为__________县__________乡__________村__________号。

1.2标的房屋的土地使用权为__________年期，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让标的及价格

2.1乙方同意将标的房屋及土地使用权转让给甲方。

2.2标的房屋及土地使用权的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丁方担保条款

3.1丁方作为担保方，同意对甲方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丁方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为保证金。

3.3若甲方未按本合同约定履行付款义务，丁方应立即向乙方支付全部转让价款。

四、转让方式及手续

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋及土地使用权过户至甲方名下。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付全部转让价款。

4.3丁方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付保证金。

4.4乙方应协助甲方办理标的房屋及土地使用权的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助甲方办理产权登记等。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付转让价款。

5.2乙方有权要求丁方履行担保义务，确保甲方的付款义务得到履行。

5.3乙方有权要求甲方在过户手续办理完毕前，不得擅自处分标的房屋及土地使用权。

5.4乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应按照合同约定支付转让价款，不得拖欠。

6.2甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处分标的房屋及土地使用权。

6.3甲方在合同履行期间，不得损害乙方的合法权益。

6.4甲方若违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中