个人买卖定金合同范例

个人买卖定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）房产用途：____________________

（5）房产权属：____________________

二、定金

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币____________________元，以表示其对购买标的物的诚意。

2.2甲方收到定金后，视为乙方已同意购买标的物。

2.3定金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将定金汇入甲方指定的银行账户。

三、合同履行

3.1甲方应在收到定金后____________________个工作日内，与乙方共同办理标的物的产权过户手续。

3.2乙方在办理产权过户手续前，应向甲方支付购房款人民币____________________元。

3.3双方应按照国家相关法律法规和政策规定，履行各自的权利和义务。

四、违约责任

4.1甲方未在约定时间内办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

4.2乙方未在约定时间内支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

4.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）银行账户信息

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方有意购买该房产，为保障甲方权益，丙方同意为乙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）房产用途：____________________

（5）房产权属：____________________

二、定金与担保

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币____________________元，以表示其对购买标的物的诚意。

2.2丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为____________________。

2.3丙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________________元。

三、合同履行

3.1甲方应在收到定金和担保金后____________________个工作日内，与乙方共同办理标的物的产权过户手续。

3.2乙方在办理产权过户手续前，应向甲方支付购房款人民币____________________元。

3.3丙方在乙方未按时履行付款义务时，应立即承担相应的担保责任。

四、甲方的权益与权利

4.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付购房款，确保交易顺利进行。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任，保障甲方的合法权益。

4.3甲方有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方先行支付全部或部分购房款。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照约定时间支付购房款，如因自身原因导致交易延迟，乙方应承担相应责任。

5.2乙方在未支付完购房款前，不得擅自转让或抵押标的物。

5.3乙方如违约，应向甲方支付违约金人民币____________________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应在乙方违约时，立即履行担保责任，保障甲方的合法权益。

6.2丙方有权要求乙方在约定时间内履行付款义务。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）银行账户信息

（4）担保合同

（5）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，降低交易风险。

2.促进交易的顺利进行，提高交易效率。

3.增强乙方的支付能力，提高成交概率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易的安全性和稳定性，保障甲方的利益。

2.强化甲方的权益，提高甲方的谈判地位。

3.降低交易风险，减少纠纷发生。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房产，为保障乙方的权益，丙方同意为甲方的履约提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）房产用途：____________________

（5）房产权属：____________________

二、定金与担保

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币____________________元，以表示其对购买标的物的诚意。

2.2丙方同意为甲方的履约提供担保，担保方式为____________________。

2.3丙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付担保金人民币____________________元。

三、合同履行

3.1甲方应在收到定金和担保金后____________________个工作日内，与乙方共同办理标的物的产权过户手续。

3.2乙方在办理产权过户手续前，应向甲方支付购房款人民币____________________元。

3.3丙方在甲方未按时履行履约义务时，应立即承担相应的担保责任。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方有权要求甲方在约定时间内办理产权过户手续，确保乙方的购房权益。

4.2乙方有权要求丙方在甲方违约时，立即履行担保责任，保障乙方的合法权益。

4.3乙方有权在甲方未履行履约义务时，要求丙方先行支付全部或部分购房款。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应按照约定时间办理产权过户手续，如因自身原因导致交易延迟，甲方应承担相应责任。

5.2甲方在未办理产权过户手续前，不得擅自处置标的物。

5.3甲方如违约，应向乙方支付违约金人民币____________________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应在甲方违约时，立即履行担保责任，保障乙方的合法权益。

6.2丙方有权要求甲方在约定时间内履行履约义务。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）银行账户信