写字楼交易合同范例

写字楼交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的所有权，乙方有意购买该写字楼，双方经友好协商，就标的写字楼的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的写字楼，以下简称“标的写字楼”。

1.2标的写字楼的土地使用权、建筑物所有权及相关配套设施均属于甲方所有。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的写字楼，购买价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付标的写字楼的首付款人民币____________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________个月内，按照双方另行签订的付款计划，分期向甲方支付标的写字楼剩余款项。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将标的写字楼交付给乙方。

3.2乙方应在接到甲方交付通知之日起____________个工作日内，对标的写字楼进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担标的写字楼交易过程中产生的税费。

4.2双方应各自承担标的写字楼交易过程中产生的其他费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按照本合同约定的时间交付标的写字楼，应向乙方支付违约金，违约金为标的写字楼购买价格的____________%。

5.3乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至标的写字楼所在地的人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的写字楼的权属证明文件

2.标的写字楼的买卖合同

3.标的写字楼的验收合格证明

4.双方另行签订的付款计划

5.双方另行签订的其他补充协议

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的所有权，乙方有意购买该写字楼，丙方愿意为乙方的付款提供担保，双方经友好协商，就标的写字楼的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的写字楼，以下简称“标的写字楼”。

1.2标的写字楼的土地使用权、建筑物所有权及相关配套设施均属于甲方所有。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的写字楼，购买价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付标的写字楼的首付款人民币____________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________个月内，按照双方另行签订的付款计划，分期向甲方支付标的写字楼剩余款项。

2.4丙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________元整（大写：____________________）作为担保。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将标的写字楼交付给乙方。

3.2乙方应在接到甲方交付通知之日起____________个工作日内，对标的写字楼进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担标的写字楼交易过程中产生的税费。

4.2双方应各自承担标的写字楼交易过程中产生的其他费用。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付全部款项，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求丙方在约定的时间内支付担保款项，如丙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权在标的写字楼交付后，要求乙方按照约定使用标的写字楼。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付首付款或分期款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________%。

6.2乙方未按时支付担保款项，应向丙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________%。

6.3乙方在未支付全部款项前，不得擅自转让、出租或抵押标的写字楼。

6.4乙方如违反本合同约定，导致标的写字楼价值受损或产生其他损失，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的担保责任

7.1丙方在本合同约定的担保期限内，保证乙方按照本合同约定支付全部款项。

7.2如乙方未按时支付款项，丙方应在收到甲方通知之日起____________个工作日内，向甲方支付担保款项。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至标的写字楼所在地的人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的写字楼的权属证明文件

2.标的写字楼的买卖合同

3.标的写字楼的验收合格证明

4.双方另行签订的付款计划

5.双方另行签订的其他补充协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的付款提供担保，保障甲方的权益，确保标的写字楼的交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，降低交易风险，提高交易成功率。甲方的主导地位有助于维护标的写字楼的正常交易秩序，保障交易双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”），且乙方因资金需求，丙方愿意为乙方的融资提供支持，双方经友好协商，就标的写字楼的购买事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的写字楼，以下简称“标的写字楼”。

1.2标的写字楼的土地使用权、建筑物所有权及相关配套设施均属于甲方所有。

二、融资安排及支付方式

2.1乙方同意购买标的写字楼，购买价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2丙方同意向乙方提供总额为人民币____________元的融资支持，用于支付标的写字楼的购买款项。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付标的写字楼的首付款人民币____________元整（大写：____________________）。

2.4乙方应按照丙方提供的融资计划，在约定的时间内向丙方偿还融资款项。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将标的写字楼交付给乙方。

3.2乙方应在接到甲方交付通知之日起____________个工作日内，对标的写字楼进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的写字楼，如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为标的写字楼购买价格的____________%。

4.2乙方有权在标的写字楼交付后，按照合同约定使用标的写字楼。

4.3乙方有权要求丙方按照约定的融资条件提供资金支持，如丙方未能履行融资义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按时交付标的写字楼，应向乙方支付违约金，违约金为标的写字楼购买价格的____________%。

5.2甲方不得在标的写字楼交付前，擅自转让、出租或抵押标的写字楼。

5.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的融资责任

6.1丙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向乙方提供人民币____________元的融资款项。

6.2丙方在融资期间，有权对乙方的资金使用情况进行监督，确保资金用于标的写字楼的购买。

6.3丙方在乙方完成标的写字楼购买后，有权按照合同约定收取融资利息及手续费。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至标的写字楼所在地的人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的写字楼的权属证明文件

2.标的写字楼的买卖合同

3.丙方提供的融资计划

4.双方另行签订的其他补充协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，通过主导合同条款，确保自身在