二手商铺贷款买卖合同范例

二手商铺贷款买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺，该商铺建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________，甲方现愿将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2商铺所有权及土地使用权归甲方所有，甲方对该商铺享有完全的处分权。

1.3商铺现状：__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

2.1.2甲方有权要求乙方在约定的时间内办理产权过户手续。

2.1.3甲方有权要求乙方在约定的时间内支付相关税费。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.2.2甲方应将商铺的现状、权属等信息真实、全面地告知乙方。

2.2.3甲方应在乙方支付购房款后，按照约定的时间办理产权过户手续。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付商铺。

2.3.2乙方有权要求甲方在约定的时间内办理产权过户手续。

2.3.3乙方有权要求甲方在约定的时间内将相关税费缴纳完毕。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照本合同约定支付购房款。

2.4.2乙方应在甲方交付商铺后，按照约定的时间办理产权过户手续。

2.4.3乙方应在甲方办理产权过户手续后，按照约定的时间支付相关税费。

三、购房款及支付方式

3.1本合同约定的购房款为人民币__________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

3.3甲方应在收到购房款后，向乙方出具收款凭证。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在乙方支付购房款后__________个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

4.2乙方应在甲方协助办理产权过户手续后__________个工作日内，支付相关税费。

4.3甲方、乙方应按照国家相关规定，依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未在约定的时间内交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

5.1.2甲方未在约定的时间内办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未在约定的时间内支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

5.2.2乙方未在约定的时间内办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.商铺产权证复印件；

2.商铺土地使用权证复印件；

3.商铺买卖合同；

4.相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺，该商铺建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________，甲方现愿将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺，但需丙方提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2商铺所有权及土地使用权归甲方所有，甲方对该商铺享有完全的处分权。

1.3商铺现状：__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

2.1.2甲方有权要求乙方在约定的时间内办理产权过户手续。

2.1.3甲方有权要求乙方在约定的时间内支付相关税费。

2.1.4甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。

2.1.5甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.2.2甲方应将商铺的现状、权属等信息真实、全面地告知乙方。

2.2.3甲方应在乙方支付购房款后，按照约定的时间办理产权过户手续。

2.2.4甲方应协助乙方办理产权过户手续。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付商铺。

2.3.2乙方有权要求甲方在约定的时间内办理产权过户手续。

2.3.3乙方有权要求甲方在约定的时间内将相关税费缴纳完毕。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照本合同约定支付购房款。

2.4.2乙方应在甲方交付商铺后，按照约定的时间办理产权过户手续。

2.4.3乙方应在甲方办理产权过户手续后，按照约定的时间支付相关税费。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

2.5.2丙方有权要求甲方在约定的时间内办理产权过户手续。

2.5.3丙方有权要求乙方在约定的时间内支付相关税费。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付担保金，担保金为购房款的__________%。

2.6.2丙方应在乙方支付购房款后，按照约定的时间协助乙方办理产权过户手续。

2.6.3丙方应在乙方办理产权过户手续后，按照约定的时间协助乙方支付相关税费。

三、购房款及支付方式

3.1本合同约定的购房款为人民币__________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

3.3甲方应在收到购房款后，向乙方出具收款凭证。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在乙方支付购房款后__________个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

4.2乙方应在甲方协助办理产权过户手续后__________个工作日内，支付相关税费。

4.3甲方、乙方、丙方应按照国家相关规定，依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未在约定的时间内交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

5.1.2甲方未在约定的时间内办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未在约定的时间内支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

5.2.2乙方未在约定的时间内办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

5.3丙方违约责任：

5.3.1丙方未在约定的时间内支付担保金的，应向乙方支付违约金，违约金为担保金的__________%。

5.3.2丙方未在约定的时间内协助乙方办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为担保金的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.商铺产权证复印件；

2.商铺土地使用权证复印件；

3.商铺买卖合同；

4.相关税费缴纳凭证；

5.丙方担保协议。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方的履约能力，降低甲方的交易风险。

9.2第三方介入有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险。

10.2甲方通过本合同，实现商铺的顺利出售，获取合理收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺，该商铺建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________，乙方有意购买该商铺；甲方同意出售，但需丙方提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2商铺所有权及土地使用权归甲方所有，甲方对该商铺享有完全的处分权。

1.3商铺现状：__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付商铺。

2.1.2乙方有权要求甲方在约定的时间内办理产权过户手续。

2.1.3乙方有权要求甲方在约定的时间内将相关税费缴纳完毕。

2.1.4乙方有权要求丙方在甲方违约时承担相应的担保责任。

2.1.5乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照本合同约定支付购房款。

2.2.2乙方应在甲方交付商铺后，按照约定的时间办理产权过户手续。

2.2.3乙方应在甲方办理产权过户手续后，按照约定的时间支付相关税费。

2.3甲方权利：

2.3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

2.3.2甲方有权要求乙方在约定的时间内办理产权过户手续。

2.3.3甲方有权要求乙方在约定的时间内支付相关税费。

2.4甲方义务：

2.4.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.4.2甲方应将商铺的现状、权属等信息真实、全面地告知乙方。

2.4.3甲方应在乙方支付购房款后，按照约定的时间交付商铺。

2.4.4甲方应协助乙方办理产权过户手续。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

2.5.2丙方有权要求甲方在约定的时间内办理产权过户手续。

2.5.3丙方有权要求乙方在约定的时间内支付相关税费。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付担保金，担保金为购房款的__________%。

2.6.2丙方应在乙方支付购房款后，按照约定的时间协助乙方办理产权过户手续。

2.6.3丙方应在乙方办理产权过户手续后，按照约定的时间协助乙方支付相关税费。

三、购房款及支付方式

3.1本合同约定的购房款为人民币__________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

3.3甲方应在收到购房款后，向乙方出具收款凭证。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在乙方支付购房款后__________个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

4.2乙方应在甲方协助办理产权过户手续后__________个工作日内，支付相关税费。

4.3甲方、乙方、丙方应按照国家相关规定，依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未在约定的时间内交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

5.1.2甲方未在约定的时间内办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未在约定的时间内支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

5.2.2乙方未在约定的时间内办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

5.3丙方违约责任：

5.3.1丙方未在约定的时间内支付担保金的，应向乙方支付违约金，违约金为担保金的__________%。

5.3.2丙方未在约定的时间内协助乙方办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为担保金的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2