出租托管公司合同范例

出租托管公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租托管公司合同

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

鉴于甲方拥有合法的出租房产，现愿将该房产出租给乙方进行托管经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租赁费用

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.租赁期内，如因政策调整、房屋维修等原因导致租金发生变动，双方应协商一致后重新签订租赁合同。

四、托管经营

1.乙方在租赁期内享有该房产的经营管理权，负责该房产的日常维护、租赁、收益分配等事宜。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.乙方在经营过程中产生的债权债务，由乙方自行承担。

五、维修与保养

1.房屋维修：租赁期内，房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担；乙方负责房屋内部设施的维修、保养。

2.乙方在经营过程中，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）未按约定收取租金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）未按约定履行维修义务的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反约定，造成房屋损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租托管公司合同

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有合法的出租房产，现愿将该房产出租给乙方进行托管经营，并引入丙方作为第三方参与，共同保障甲方的权益。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租赁费用

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.租赁期内，如因政策调整、房屋维修等原因导致租金发生变动，双方应协商一致后重新签订租赁合同。

四、托管经营

1.乙方在租赁期内享有该房产的经营管理权，负责该房产的日常维护、租赁、收益分配等事宜。

2.丙方作为第三方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方的经营符合甲方的要求。

3.丙方有权对乙方的经营状况进行定期检查，并提出改进意见。

五、第三方丙方责任与权利

1.责任：

（1）监督乙方遵守合同条款，确保乙方的经营行为符合甲方的要求；

（2）在乙方违约时，有权代甲方采取必要措施，保护甲方的权益；

（3）在乙方经营不善时，有权要求乙方提供担保或采取其他补救措施。

2.权利：

（1）获得乙方经营收益的一定比例作为监督费用；

（2）在必要时，有权要求乙方提供经营状况的详细报告。

六、维修与保养

1.房屋维修：租赁期内，房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担；乙方负责房屋内部设施的维修、保养。

2.乙方在经营过程中，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供经营计划、财务报表等资料，以监督乙方的经营状况。

2.甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。

3.甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金或解除合同。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在经营过程中，如违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

4.乙方不得将租赁权转让给他人，未经甲方同意，不得将房屋转租。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

甲方权益主导目的和意义：

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供一个公正、客观的监督机制，确保乙方的经营行为符合甲方的预期。丙方的存在有助于维护合同的公平性，减少因信息不对称导致的纠纷，同时，丙方的专业知识和经验可以为乙方提供有益的经营建议，促进双方的长期合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理服务合同

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主）：__________

丙方（第三方监管机构）：__________

鉴于甲方拥有物业管理的资质和能力，现愿为乙方提供物业管理服务，并引入丙方作为第三方监管机构，以确保乙方的权益得到保障。三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.物业管理范围：__________

2.物业管理服务项目：__________

3.物业管理标准：按照国家及行业标准执行。

二、服务期限

1.服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.服务期满，如双方无异议，可继续签订服务合同。

三、服务费用

1.物业管理服务费：每月人民币__________元整。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付物业管理服务费。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供优质的物业管理服务。

2.乙方有权参与物业管理的决策过程，包括但不限于重大维修、改造等事项。

3.乙方有权对甲方的服务提出意见和建议，甲方应予以重视并采取措施改进。

五、第三方丙方责任与权利

1.责任：

（1）监督甲方履行物业管理合同，确保服务质量符合乙方要求；

（2）在甲方违约时，有权代表乙方采取必要措施，保护乙方的权益；

（3）定期对甲方的工作进行评估，并向乙方报告。

2.权利：

（1）获取甲方的工作报告和服务记录；

（2）要求甲方提供必要的财务和运营信息；

（3）在必要时，有权要求甲方提供担保或采取其他补救措施。

六、甲方的责任与权利

1.责任：

（1）按照合同约定提供物业管理服务，确保物业设施的正常运行；

（2）定期对物业进行维护和保养；

（3）对乙方的合理意见和建议给予回应和改进。

2.权利：

（1）根据乙方支付的服务费用，享有相应的服务权；

（2）在乙方违约时，有权采取必要措施，保护自己的权益。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付相当于一个月服务费的违约金。

2.甲方未按时完成维修和保养的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方擅自改变物业管理服务标准的，应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理资质证书复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方监管资质证书复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为业主，主导此次合同的目的在于确保物业管理服务的质量，维