二手复式房屋买卖合同范本

二手复式房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日在中国____省____市____区签订。

甲方（卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于中国____省____市____区____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于中国____省____市____区____街道____号，房屋所有权证号为：____________________。

1.2该房屋为复式结构，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，房屋用途为住宅。

1.3该房屋现状为空置，无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3乙方支付购房款的方式为：______。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

3.3验收合格后，双方应在本合同上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房屋买卖过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等。

4.2乙方应按照国家相关政策规定，承担该房屋买卖过程中产生的个人所得税、增值税等税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价____%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋成交价____%的违约金。

5.3双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在中国____省____市____区签订。

甲方（卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于中国____省____市____区____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于中国____省____市____区____街道____号，房屋所有权证号为：____________________。

1.2该房屋为复式结构，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，房屋用途为住宅。

1.3该房屋现状为空置，无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3乙方支付购房款的方式为：______。

2.4丙方同意在本合同约定的支付期限内，确保乙方按照约定支付购房款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

3.3验收合格后，双方应在本合同上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房屋买卖过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等。

4.2乙方应按照国家相关政策规定，承担该房屋买卖过程中产生的个人所得税、增值税等税费。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付购房款。

5.2甲方有权要求丙方在约定的时间内履行担保义务。

5.3甲方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋成交价____%的违约金。

6.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处分该房屋。

6.3乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方同意在本合同约定的支付期限内，确保乙方按照约定支付购房款。

7.2丙方有权要求乙方按时支付购房款。

7.3丙方在乙方违约的情况下，应按照本合同约定履行担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明复印件；

3.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方能够按时收到购房款，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于维护乙方的合法权益，保障其按时获得房屋所有权。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本合同，有利于保障其权益，确保按时收到购房款，降低交易风险。此外，甲方的主导地位也有利于其更好地控制交易过程，确保房屋交付和验收的顺利进行。

本合同签订后，甲乙丙三方应严格遵守本合同约定，共同维护交易秩序，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在中国____省____市____区签订。

甲方（卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于中国____省____市____区____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望购买该房屋，但由于资金原因，乙方需要丙方的融资支持。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于中国____省____市____区____街道____号，房屋所有权证号为：____________________。

1.2该房屋为复式结构，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，房屋用途为住宅。

1.3该房屋现状为空置，无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，通过丙方提供的融资渠道支付首期购房款人民币____元。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，按照丙方融资协议的约定，分期支付剩余购房款。

三、融资条件及丙方责任

3.1丙方同意为乙方的购房需求提供融资，首期融资额为人民币____元。

3.2丙方应在乙方支付首期购房款后____个工作日内，将融资款项划转至甲方账户。

3.3丙方有义务保障乙方的融资利益，确保乙方按照合同约定获得融资支持。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

4.3验收合格后，双方应在本合同上签字确认。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房屋。

5.2乙方有权要求丙方按照融资协议的约定提供融资服务。

5.3乙方有权在甲方未按时交付房屋或丙方未按时提供融资服务的情况下，解除本合同，并要求甲方或丙方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价____%的违约金。

6.2甲方不得在乙方支付首期购房款前擅自处分该房屋。

6.3甲方在乙方支付购房款后，如因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方有权要求乙方按照融资协议的约定支付购房款。

7.2丙方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，采取相应的措施，包括但不限于暂停或终止融资服务。

7.3丙方在乙方违约的情况下，有权根据融资协议的约定，采取相应的追偿措施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：