业主单边销售合同范本

业主单边销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年____月____日在____地签订：

甲方（以下简称“出卖人”）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（以下简称“买受人”）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

鉴于甲方拥有位于______的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于______的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物的权属证明文件为：_______。

二、价格及付款方式

2.1标的物的价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物总价款的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。

2.3乙方支付标的物总价款的剩余部分，应在标的物交付前____个工作日内支付完毕。

2.4甲方收到乙方支付的全部款项后，视为甲方已履行完毕交付标的物的义务。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时，应对标的物的权属、质量、面积等进行全面检查，如有异议，应在接收标的物之日起____个工作日内向甲方提出。

3.3乙方在收到标的物后，应按照国家有关规定办理标的物产权过户手续，甲方应予以协助。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付标的物总价款的_______%作为违约金。

4.2乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付标的物总价款的_______%作为违约金。

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的物的权属证明文件；

（2）标的物的房屋买卖合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物的权属证明文件；

（2）标的物的房屋买卖合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同（以下简称“合同”）由以下三方于____年____月____日在____地签订：

甲方（以下简称“出卖人”）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（以下简称“买受人”）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

丙方（以下简称“担保方”）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

鉴于甲方拥有位于______的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方作为担保方提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于______的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物的权属证明文件为：_______。

二、价格及付款方式

2.1标的物的价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物总价款的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。

2.3乙方支付标的物总价款的剩余部分，应在标的物交付前____个工作日内支付完毕。

2.4甲方收到乙方支付的全部款项后，视为甲方已履行完毕交付标的物的义务。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时，应对标的物的权属、质量、面积等进行全面检查，如有异议，应在接收标的物之日起____个工作日内向甲方提出。

3.3乙方在收到标的物后，应按照国家有关规定办理标的物产权过户手续，甲方应予以协助。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

4.2乙方未按本合同约定支付款项的，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应的款项。

4.3丙方在本合同项下的担保责任，不因乙方支付部分款项而免除。

五、甲方权益保障

5.1甲方在乙方未按本合同约定支付全部款项前，保留对标的物的所有权。

5.2甲方有权要求乙方提供担保或采取其他措施保障其权益。

5.3如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付标的物总价款的_______%作为违约金。

6.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自处置或出租标的物。

6.3乙方违反本合同约定的，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务。

9.2丙方的担保责任，有助于增强乙方支付能力的信任度，促进交易的顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，保障甲方在交易中的利益，确保甲方在交易过程中处于有利地位。

10.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，有效防范乙方违约风险，确保交易安全。

附件：

（1）标的物的权属证明文件；

（2）标的物的房屋买卖合同；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同（以下简称“合同”）由以下三方于____年____月____日在____地签订：

甲方（以下简称“出租人”）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（以下简称“承租人”）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

丙方（以下简称“担保方”）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

鉴于甲方拥有位于______的出租物，甲方愿意将该出租物出租给乙方使用，为保障乙方的权益，丙方作为担保方提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物

1.1甲方同意出租位于______的出租物，以下简称“标的物”。

1.2标的物的权属证明文件为：_______。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为_______。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方使用。

3.2乙方在接收标的物时，应对标的物的状态进行检查，如有异议，应在接收标的物之日起____个工作日内向甲方提出。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2乙方未按本合同约定支付租金的，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应的租金。

4.3丙方的担保责任，不因乙方支付部分租金而免除。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期限内，享有标的物的使用权利，并有权按照合同约定使用标的物。

5.2乙方有权要求甲方保持标的物的完好状态，并在租赁期满时将标的物恢复至交付时的状态。

5.3如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付标的物使用费的_______%作为违约金。

6.2甲方不得单方面提高租金或单方面改变租赁条件，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方在租赁期间获得稳定的使用权。

9.2乙方通过设定严格的违约及限制条款，有效保障自身利益，防止甲方滥用租赁权。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡双方权利义务，确保租赁关系的公平性。

10.2通过赋予乙方更多的权利和保障，鼓励