分期购房抵押合同范例

分期购房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的房产，并经双方友好协商，就甲方分期购房事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、分期付款方式

1.甲方分期付款总额为人民币____________________元整。

2.付款期限：自本合同签订之日起，分____________________期支付，具体支付时间如下：

（1）首付款：人民币____________________元整，于本合同签订之日起____________________日内支付；

（2）分期付款：自首付款支付完毕后，每____________________个月支付人民币____________________元整，共支付____________________期。

三、房屋交付与验收

1.乙方应于本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收。

3.如甲方对房屋存在异议，应在验收期内向乙方提出，乙方应在接到异议后____________________日内予以处理。

四、房屋产权转移

1.乙方应在本合同约定的房屋交付期限届满前，将房屋产权证书办理至甲方名下。

2.甲方在收到房屋产权证书后，应于____________________日内向乙方支付剩余款项。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付分期付款，应向乙方支付违约金，违约金为每逾期一日，按未付款项的____________________%支付。

2.如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为每逾期一日，按房屋总价款的____________________%支付。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.付款凭证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的房产，为确保甲方的合法权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，就甲方分期购房事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、分期付款方式

1.甲方分期付款总额为人民币____________________元整。

2.付款期限：自本合同签订之日起，分____________________期支付，具体支付时间如下：

（1）首付款：人民币____________________元整，于本合同签订之日起____________________日内支付；

（2）分期付款：自首付款支付完毕后，每____________________个月支付人民币____________________元整，共支付____________________期。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的甲乙双方履行义务提供连带责任担保。

2.丙方应在本合同约定的甲方付款期限届满前，向乙方支付全部或部分分期付款。

3.如乙方未按约定交付房屋，丙方应在本合同约定的交付期限届满后____________________日内，向甲方支付违约金，违约金为每逾期一日，按房屋总价款的____________________%支付。

四、甲方权益保障

1.甲方有权在付款期间要求乙方提供房屋交付的进展情况，乙方应如实告知。

2.甲方有权要求丙方提供担保能力证明，丙方应予以配合。

3.甲方有权在丙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方责任与义务

1.乙方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给甲方。

2.乙方应保证房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.乙方应在本合同约定的房屋交付期限届满前，将房屋产权证书办理至甲方名下。

六、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为每逾期一日，按房屋总价款的____________________%支付。

2.如乙方提供虚假信息，导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.付款凭证复印件

5.担保协议复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在分期付款期间，如乙方违约，丙方能及时履行担保责任，保障甲方的资金安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过设定严格的乙方责任和违约条款，以及丙方的担保责任，确保了在房屋交付和产权转移过程中，甲方的权益得到充分保障。同时，甲方通过要求丙方提供担保能力证明，进一步强化了自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于____________________的房产，为确保乙方的租赁权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，就乙方租赁事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物坐落：____________________

2.租赁物面积：____________________平方米

3.租赁物用途：____________________

4.租赁物权属：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同签订之日起____________________年，共计____________________个月。

2.租金总额：人民币____________________元整。

3.租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前支付当月租金人民币____________________元整。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租赁义务提供连带责任担保。

2.丙方应在本合同约定的租金支付期限届满前，向甲方支付当月租金。

3.如乙方未按约定支付租金，丙方应在本合同约定的支付期限届满后____________________日内，向甲方支付违约金，违约金为每逾期一日，按当月租金的____________________%支付。

四、乙方权利

1.乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

2.乙方有权要求甲方保证租赁物的质量符合约定标准。

3.乙方有权在租赁期限届满后，根据市场行情调整租金。

五、甲方责任与义务

1.甲方应在本合同约定的租赁期限内，确保租赁物的使用权完整无损地交付给乙方。

2.甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自收回租赁物。

六、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每逾期一日，按租赁物月租金的____________________%支付。

2.如甲方擅自收回租赁物，应赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物权属证明复印件

2.租赁物状况说明书

3.租赁合同复印件

4.付款凭证复印件

5.担保协议复印件

6.其他相关