公租房置换合同范本

公租房置换合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公租房，乙方愿意承租该公租房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的公租房出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，双方应提前____个月书面协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币________________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修责任。

六、维修责任

6.1甲方负责房屋主体结构、基础配套设施的维修。

6.2乙方负责房屋内部设施的维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

7.3甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公租房租赁房屋清单

2.乙方身份证明

3.乙方收入证明

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公租房，乙方愿意承租该公租房，丙方作为第三方担保方，为保证乙方按时履行租赁合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的公租房出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，双方应提前____个月书面协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币________________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下乙方应承担的租金支付义务提供担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金人民币________________________元。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在____个工作日内履行担保责任。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修责任。

七、维修责任

7.1甲方负责房屋主体结构、基础配套设施的维修。

7.2乙方负责房屋内部设施的维修。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

8.3甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

8.4丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行租金支付义务。

11.2第三方担保金的设立，使甲方在乙方违约时，能够及时获得经济补偿，降低租赁风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，拥有对公租房的占有、使用、收益和处分权。

12.2甲方通过设定乙方违约责任和第三方担保机制，确保自身权益不受损害。

12.3甲方的主导地位有利于维护公租房市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

附件：

1.公租房租赁房屋清单

2.乙方身份证明

3.乙方收入证明

4.丙方担保能力证明

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：________________________

乙方（购房者）：________________________

丙方（贷款担保机构）：________________________

鉴于甲方开发的位于________________________的住宅项目，乙方愿意购买该住宅项目中的房屋，丙方作为第三方担保机构，为保证乙方的贷款申请，双方经友好协商，达成如下协议：

一、购房标的

1.1甲方同意将位于________________________的住宅项目中的房屋出售给乙方。

1.2购房房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、购房款项及支付方式

2.1本合同购房款项总额为人民币________________________元。

2.2乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币________________________元。

2.3乙方应向丙方申请贷款，贷款金额为人民币________________________元，贷款期限为____年。

三、贷款担保责任

3.1丙方同意为乙方的贷款申请提供担保服务。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金人民币________________________元。

3.3如乙方未能按时偿还贷款，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任。

四、房屋交付

4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内完成房屋的竣工并交付给乙方。

4.2甲方应保证房屋符合国家相关建筑标准和质量要求。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。

5.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行修复。

5.3乙方有权在贷款申请过程中获得丙方的专业指导和帮助。

六、甲方责任

6.1甲方应保证房屋的合法合规性，不得存在权属纠纷。

6.2甲方应按照合同约定的时间完成房屋的竣工和交付。

6.3甲方应配合乙方和丙方完成贷款申请和担保手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

7.3乙方未按时支付首付款或贷款，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

7.4丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为购房者，希望通过本合同确保自身权益，包括房屋质量、交付时间和贷款申请的顺利进行。

10.2乙方的主导地位有助于提高购房体验，保障购房者的合法权益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为开发商，其主导地位主要体现在提供房屋和配合购房者的贷款申请上。

11.2弱化甲方的主导意义在于，确保购房者能够更加关注自身的购房权益，提高购房决策的自主性。