2025年度建筑工程质量保证及验收协议

2025年度建筑工程质量保证及验收协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目总投资：_______5.项目建设工期：_______二、工程质量保证1.乙方承诺按照国家有关建筑工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到设计要求。2.乙方应严格按照施工图纸、设计文件和施工技术规范进行施工，确保工程质量。3.乙方在施工过程中，应严格执行质量检验制度，确保每道工序的质量合格。4.乙方应定期对施工现场进行质量检查，发现问题及时整改，确保工程质量。5.乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。三、工程验收1.甲方负责组织工程验收，乙方应积极配合。2.工程验收分为分项验收和竣工验收。3.分项验收应在每道工序完成后进行，验收合格后方可进行下一道工序。4.竣工验收应在工程全部完成后进行，验收合格后方可交付使用。5.工程验收标准按照国家有关建筑工程质量标准和规范执行。四、违约责任1.乙方未按约定完成工程建设的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方在施工过程中，因质量问题造成工程返工、停工的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按约定支付工程款的，应承担违约责任，支付违约金。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为项目提供专业服务或咨询的独立法人或其他组织。2.第三方服务范围包括但不限于监理、检测、评估、咨询等。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在提高工程质量，确保项目顺利进行。2.第三方通过专业服务，为甲方、乙方提供技术支持，确保工程质量符合国家相关标准和规范。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程质量问题的，应承担相应的责任。2.第三方责任限额由双方根据项目规模、复杂程度等因素协商确定，并在合同中明确。3.第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的修复费用。（2）因第三方原因导致的质量问题，甲方有权要求乙方对受损部分进行赔偿。四、第三方介入程序2.乙方应积极配合第三方开展工作，提供必要的资料和条件。3.第三方介入后，应向甲方、乙方提交工作报告，报告内容包括但不限于：（1）工程质量检查结果。（2）存在的问题及建议。（3）整改措施及效果。五、第三方与其他各方的权利义务划分1.甲方权利义务：（1）有权要求第三方提供专业服务。（2）有权监督第三方工作，确保其履行合同义务。（3）有权对第三方工作提出意见和建议。2.乙方权利义务：（1）配合第三方开展工作，提供必要的资料和条件。（2）对第三方提出的意见和建议进行整改。（3）承担因第三方原因导致的质量问题责任。3.第三方权利义务：（1）按照合同约定提供专业服务。（2）接受甲方、乙方的监督和指导。（3）按照规定提交工作报告。六、第三方介入费用1.第三方介入费用由甲方承担，具体费用由双方在合同中约定。2.第三方介入费用包括但不限于：（1）第三方服务费用。（2）第三方人员差旅费用。（3）第三方设备使用费用。七、第三方变更与解除1.双方同意，如因不可抗力等原因导致第三方无法履行合同义务，可协商解除合同。2.第三方变更，需经甲方、乙方同意，并签订补充协议。八、保密条款1.第三方在履行合同过程中，对甲方、乙方提供的技术、商业等信息负有保密义务。2.第三方不得将上述信息泄露给任何第三方。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________第三方（服务机构）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术文件详细要求：所有工程图纸及技术文件应按照国家现行标准编制，并经甲方确认无误。附件说明：包括施工图、设计变更、材料清单、技术规范等。2.施工组织设计及进度计划详细要求：施工组织设计应包括施工方案、进度安排、资源配备等，进度计划应详细列出各阶段工期。附件说明：施工组织设计及进度计划需在项目开工前提交甲方审批。3.质量保证计划详细要求：质量保证计划应明确质量管理体系、质量目标、质量控制措施等。附件说明：包括质量管理制度、检验流程、不合格品处理办法等。4.监理报告及验收报告详细要求：监理报告应记录监理过程、质量检查结果等，验收报告应详细记录验收时间、验收结论等。附件说明：包括监理日志、验收记录、质量评定表等。5.合同变更文件详细要求：任何合同变更均应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。附件说明：包括合同变更申请、变更协议、通知函等。6.付款凭证及结算单据详细要求：所有付款凭证及结算单据应真实、完整、合法。附件说明：包括发票、收据、银行汇款单、工程结算单等。7.第三方服务协议及报告详细要求：第三方服务协议应明确服务内容、服务标准、服务费用等，服务报告应详细记录服务过程及结果。附件说明：包括第三方服务协议、服务记录、服务报告等。8.工程保险单详细要求：工程应购买相应的工程保险，保险单应涵盖工程可能发生的风险。附件说明：包括工程保险单、保险合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期完成工程责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于工程总造价的千分之五的违约金。示例：若合同工期为6个月，乙方逾期1个月完成工程，则应支付相当于工程总造价的3%的违约金。2.乙方工程质量不合格责任认定：乙方应负责修复不合格工程，并承担修复费用。示例：若发现某分项工程质量不合格，乙方应在3日内修复，并承担由此产生的所有费用。3.甲方未按期支付工程款责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期工程款千分之二的违约金。示例：若工程款为100万元，甲方逾期1个月支付，则应支付相当于2000元的违约金。4.第三方服务不合格责任认定：第三方服务不合格，导致工程质量问题的，由第三方承担全部责任。示例：若第三方检测报告显示某材料不合格，第三方应承担更换材料的费用。5.合同一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露商业秘密方应承