建设工程项目委托代建管理合同范本

建设工程项目委托代建管理合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（代建方）：_____________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行建设工程项目的代建管理事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1项目名称：_____________________

1.2项目地点：_____________________

1.3项目规模：_____________________

1.4项目总投资：_____________________

1.5项目资金来源：_____________________

1.6项目建设周期：_____________________

1.7项目主要建设内容：_____________________

1.8项目批准文件：_____________________

1.9其他相关情况：_____________________

第二条代建管理范围

2.1乙方受甲方委托，负责本项目的全过程代建管理，包括但不限于项目前期准备、施工管理、竣工验收、项目移交等。

2.2乙方应根据甲方的要求和项目实际情况，制定详细的代建管理计划，并报甲方审批。

2.3乙方应严格按照国家和地方有关建设工程管理的法律法规、标准规范以及本合同约定，进行代建管理工作。

第三条代建管理内容

3.1项目前期准备

3.1.1协助甲方办理项目立项、规划、土地、环保等相关手续。

3.1.2组织编制项目可行性研究报告、初步设计文件等。

3.1.3协助甲方进行项目招标、投标工作。

3.1.4协助甲方与施工单位、监理单位等签订合同。

3.2施工管理

3.2.1负责施工现场的日常管理工作，确保工程进度、质量和安全。

3.2.2组织施工图纸会审，协调解决施工过程中的技术问题。

3.2.3审核施工单位提交的工程进度计划、施工组织设计等文件。

3.2.4组织工程质量检查、验收，处理工程质量问题。

3.2.5协助甲方进行工程款支付审核、结算等工作。

3.3竣工验收

3.3.1组织工程竣工验收工作，编制竣工验收报告。

3.3.2协助甲方办理工程竣工备案手续。

3.3.3协助甲方进行工程决算、审计等工作。

3.4项目移交

3.4.1协助甲方进行项目移交工作，编制项目移交清单。

3.4.2协助甲方与使用单位签订项目移交协议。

3.4.3协助甲方进行项目后期维护、管理等工作。

第四条代建管理费用

4.1代建管理费用的计算方式为：_____________________

4.2代建管理费用的支付方式为：_____________________

4.3代建管理费用的支付时间：_____________________

4.4甲方应按照本合同约定，按时足额支付代建管理费用。如甲方逾期支付，应按照每日千分之五的标准向乙方支付违约金。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.1.1甲方有权对乙方的代建管理工作进行监督、检查。

5.1.2甲方应按照本合同约定，及时支付代建管理费用。

5.1.3甲方应协助乙方办理项目相关手续，提供必要的支持和配合。

5.1.4甲方应按照国家和地方有关规定，及时支付工程款、材料款等费用。

5.2乙方的权利和义务

5.2.1乙方有权按照本合同约定，收取代建管理费用。

5.2.2乙方应按照本合同约定，认真履行代建管理职责，确保工程进度、质量和安全。

5.2.3乙方应定期向甲方报告代建管理工作进展情况，接受甲方的监督、检查。

5.2.4乙方应妥善保管项目相关资料、文件，按照甲方的要求进行移交。

第六条保密条款

6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.2保密期限为：本合同生效之日起至项目竣工验收合格后五年。

6.3如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照本合同约定支付代建管理费用，应按照每日千分之五的标准向乙方支付违约金。

7.2如乙方未按照本合同约定履行代建管理职责，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.3如因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此遭受的损失。

第八条合同变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。

8.3如一方严重违约，导致本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，双方同意将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

委托代理人（签字）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

传真：_____________________

开户银行：_____________________

账号：_____________________

税号：_____________________

签订日期：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

委托代理人（签字）：_____________________

地址：_____________________

电话：_______________