借贷房屋抵押合同范本

借贷房屋抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

借贷房屋抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、为确保乙方债权的实现，甲方同意以其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

三、本合同签订后，乙方有权对抵押房屋进行抵押登记，抵押登记手续由甲方负责办理，登记费用由甲方承担。

四、本合同签订后，抵押房屋的占有、使用、收益和处分权归甲方所有，但乙方有权在甲方违约时行使抵押权。

五、甲方在借款期间应按约定的期限、金额向乙方支付利息，利息计算方式为__________。

六、甲方在借款期间如需提前偿还借款本金，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，甲方可提前偿还借款本金。

七、甲方在借款期间如需提前终止抵押合同，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，甲方可提前终止抵押合同。

八、甲方在借款期间如发生以下情形之一，乙方有权提前行使抵押权：

1.甲方未按约定的期限、金额支付利息或本金；

2.甲方未按约定的用途使用借款；

3.甲方因经营不善、重大违约等原因导致无法偿还借款；

4.甲方提供的抵押物价值显著减少，不足以担保其债务。

九、本合同签订后，甲方不得擅自将抵押房屋转让、出租、抵押或设定其他权利负担，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

十、本合同签订后，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

十一、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押房屋产权证复印件；

2.借款合同；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

借贷房屋抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、为确保乙方债权的实现，甲方同意以其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

三、丙方为保证甲方的借款偿还能力，同意为甲方提供担保，担保方式为__________。

四、丙方承诺在甲方未能履行借款合同约定的还款义务时，无条件代为清偿债务，并承担相应的担保责任。

五、本合同签订后，乙方有权对抵押房屋进行抵押登记，抵押登记手续由甲方负责办理，登记费用由甲方承担。

六、抵押房屋的占有、使用、收益和处分权归甲方所有，但乙方有权在甲方违约时行使抵押权。

七、甲方在借款期间应按约定的期限、金额向乙方支付利息，利息计算方式为__________。

八、甲方在借款期间如需提前偿还借款本金，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，甲方可提前偿还借款本金。

九、甲方在借款期间如需提前终止抵押合同，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，甲方可提前终止抵押合同。

十、甲方在借款期间如发生以下情形之一，乙方有权提前行使抵押权：

1.甲方未按约定的期限、金额支付利息或本金；

2.甲方未按约定的用途使用借款；

3.甲方因经营不善、重大违约等原因导致无法偿还借款；

4.丙方未能履行担保义务；

5.抵押物价值显著减少，不足以担保其债务。

十一、甲方在借款期间不得擅自将抵押房屋转让、出租、抵押或设定其他权利负担，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

十二、甲方在借款期间，如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权直接向丙方追偿。

十三、本合同签订后，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

十四、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十五、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十六、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押房屋产权证复印件；

2.借款合同；

3.担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入作为担保方，增强了甲乙双方借贷合同的稳定性，为甲方提供了额外的保障。丙方的担保责任使得甲方在面临无法按时还款的情况下，有第三方主体为其债务负责，从而降低了甲方的信用风险，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在合同中占据主导地位，享有以下权益和权利：

1.甲方享有抵押物的占有、使用、收益和处分权，不影响其日常经营活动。

2.甲方在遵守合同约定的情况下，有权提前偿还借款本金或终止抵押合同。

3.甲方在丙方未履行担保义务时，有权要求丙方承担担保责任，并直接追偿。

4.甲方在乙方的违约行为中，享有优先的违约救济权利，包括要求乙方履行合同义务或赔偿损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房地产抵押贷款合同

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款银行）：__________

丙方（担保公司）：__________

鉴于：

一、甲方因购置房产需要，向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：__________元整），贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、为确保乙方贷款债权的实现，甲方同意以其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

三、丙方为保证甲方的贷款偿还能力，同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为__________。

四、丙方承诺在甲方未能履行贷款合同约定的还款义务时，无条件代为清偿债务，并承担相应的担保责任。

五、本合同签订后，乙方有权对抵押房产进行抵押登记，抵押登记手续由甲方负责办理，登记费用由甲方承担。

六、抵押房产的占有、使用、收益和处分权归甲方所有，但乙方有权在甲方违约时行使抵押权。

七、甲方在贷款期间应按约定的期限、金额向乙方支付利息，利息计算方式为__________。

八、甲方在贷款期间如需提前偿还贷款本金，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，甲方可提前偿还贷款本金。

九、甲方在贷款期间如需提前终止抵押合同，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，甲方可提前终止抵押合同。

十、甲方在贷款期间如发生以下情形之一，乙方有权提前行使抵押权：

1.甲方未按约定的期限、金额支付利息或本金；

2.甲方未按约定的用途使用贷款；

3.甲方因经营不善、重大违约等原因导致无法偿还贷款；

4.丙方未能履行担保义务；

5.抵押房产价值显著减少，不足以担保其债务。

十一、甲方在贷款期间不得擅自将抵押房产转让、出租、抵押或设定其他权利负担，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

十二、甲方在贷款期间，如丙方未履行担保义务，乙方有权要求丙方履行担保责任，并有权直接向丙方追偿。

十三、本合同签订后，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

十四、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十五、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十六、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押房产产权证复印件；

2.贷款合同；

3.担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款银行，在合同中占据主导地位，享有以下权益和权利：

1.乙方享有抵押房产的抵押权，在甲方违约时，有权依法处置抵押房产以实现债权。

2.乙方有权监督甲方的资金使用情况，确保贷款用于约定的用途。

3.乙方在甲方提前偿还贷款时，有权收取相应的提前还款罚息。

4.乙方在丙方未能履行担保义