2025年度新型民宿租赁合作协议范本

2025年度新型民宿租赁合作协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度新型民宿租赁合作协议甲方：名称：_______法定代表人：_______地址：_______乙方：名称：_______法定代表人：_______地址：_______一、租赁范围及期限1.1本协议租赁范围为位于_______的民宿，包括但不限于房屋本体、附属设施及其使用权。1.2本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金：乙方应按照本协议约定，向甲方支付租赁期间内的租金。2.2租金金额：_______元人民币（大写：_______）。2.3支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定账户。2.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取_______%的滞纳金。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期间，应合理使用民宿，不得擅自改变民宿的结构、布局和功能。3.2乙方应负责民宿及其附属设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。3.3乙方在使用过程中，如因乙方原因导致民宿及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、租赁物的交付与验收4.1甲方应于本协议签订之日起_______日内，将民宿交付乙方使用。4.2乙方在接收民宿时，应按照甲方提供的清单对民宿及其附属设施进行验收。4.3如乙方对民宿及其附属设施有异议，应在验收之日起_______日内向甲方提出，甲方应在_______日内予以答复。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付民宿，应向乙方支付_______元人民币的违约金。（2）甲方违反本协议约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元人民币的违约金。（2）乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、其他约定6.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议的修改、补充或解除，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。1.2第三方介入本协议，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本协议项下的责任，限于其直接参与的行为或提供的服务范围内。2.2第三方的责任限额，由甲乙双方在补充协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。2.3如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。三、第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议。（2）提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。（3）提供技术服务，协助民宿的运营和管理。（4）其他经甲乙双方同意的方式。四、第三方责任划分4.1第三方介入本协议后，其责任划分如下：（1）中介方：负责协助甲乙双方达成租赁协议，但不承担租赁协议履行过程中的风险。（2）担保方：负责在乙方违约时，向甲方支付相应的赔偿金。（3）技术服务提供方：负责提供技术服务，但不承担因技术服务导致的风险。4.2如第三方介入导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。五、第三方权利5.1第三方在本协议项下的权利如下：（1）根据补充协议约定，收取相应的服务费用。（2）在甲乙双方违约时，依法行使相应的权利。（3）根据法律法规和补充协议约定，获得相应的补偿。六、第三方义务6.1第三方在本协议项下的义务如下：（1）按照补充协议约定，履行相应的职责。（2）确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。（3）在介入本协议过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。七、第三方变更及退出7.1第三方在本协议有效期内，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲乙双方。7.2第三方变更或退出后，不影响本协议的效力。八、补充协议8.1本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议的补充协议，由甲乙双方和第三方共同签订。九、争议解决9.1本协议及补充协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方和第三方在本协议及补充协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本协议及补充协议的任何条款，如因法律法规的修改或废止而失效，甲乙双方和第三方应协商一致，对本协议及补充协议进行修改或补充。10.2本协议及补充协议的任何条款，如因不可抗力导致无法履行，甲乙双方和第三方均不承担违约责任。10.3本协议及补充协议的任何条款，如因甲乙双方和第三方共同故意或重大过失导致无法履行，甲乙双方和第三方应承担相应的法律责任。10.4本协议及补充协议的任何条款，如因甲乙双方和第三方共同故意或重大过失导致无法履行，甲乙双方和第三方应承担相应的法律责任。10.5本协议及补充协议的任何条款，如因甲乙双方和第三方共同故意或重大过失导致无法履行，甲乙双方和第三方应承担相应的法律责任。10.6本协议及补充协议的任何条款，如因甲乙双方和第三方共同故意或重大过失导致无法履行，甲乙双方和第三方应承担相应的法律责任。10.7本协议及补充协议的任何条款，如因甲乙双方和第三方共同故意或重大过失导致无法履行，甲乙双方和第三方应承担相应的法律责任。10.8本协议及补充协议的任何条款，如因甲乙双方和第三方共同故意或重大过失导致无法履行，甲乙双方和第三方应承担相应的法律责任。10.9本协议及补充协议的任何条款，如因甲乙双方和第三方共同故意或重大过失导致无法履行，甲乙双方和第三方应承担相应的法律责任。10.10本协议及补充协议的任何条款，如因甲乙双方和第三方共同故意或重大过失导致无法履行，甲乙双方和第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿设施清单：详细列明民宿的房屋结构、附属设施、家具、电器等物品的名称、型号、数量、新旧程度等信息。2.租赁保证金缴纳凭证：乙方支付给甲方的租赁保证金收据或银行转账凭证。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。4.维修保养记录：乙方在使用过程中对民宿进行维修保养的记录，包括维修日期、维修项目、维修费用等。5.租赁合同补充协议：甲乙双方就租赁合同内容进行修改、补充的书面协议。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的补充协议，包括中介服务协议、担保服务协议、技术服务协议等。7.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。8.其他相关文件：如法律法规、行业标准、相关政策等。附件要求及说明：所有附件均需为原件或经甲乙双方认可的复印件。附件内容应真实、完整、清晰。附件应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付民宿。责任认定：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。违约行为：违反本协议约定，造成乙方损失。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。违约行为：违反本协议约定，造成甲方损失。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例说