2025年度大型商业综合体拆除撤场合同

2025年度大型商业综合体拆除撤场合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（拆除撤场单位）：________________________乙方（大型商业综合体所有权人）：________________________鉴于甲方具备拆除撤场资质，乙方拥有大型商业综合体所有权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方大型商业综合体拆除撤场事宜达成如下协议：一、拆除撤场范围及内容1.拆除撤场范围：乙方拥有的位于________________________的大型商业综合体，包括但不限于建筑主体、附属设施、室内外装饰装修、设备设施等。（1）拆除建筑主体结构，包括墙体、柱子、梁、板等；（2）拆除附属设施，如楼梯、电梯、消防设施、照明设施等；（3）拆除室内外装饰装修，包括墙面、地面、吊顶、门窗等；（4）拆除设备设施，如空调、消防泵、排水设施等；（5）清理拆除现场，确保现场整洁。二、拆除撤场时间及进度1.拆除撤场时间：自本合同签订之日起____个工作日内完成。2.拆除撤场进度：（1）______个工作日内完成建筑主体结构拆除；（2）______个工作日内完成附属设施拆除；（3）______个工作日内完成室内外装饰装修拆除；（4）______个工作日内完成设备设施拆除；（5）______个工作日内完成现场清理。三、拆除撤场费用及支付方式1.拆除撤场费用：根据乙方提供的清单及市场行情，经双方协商确定，拆除撤场费用总计为人民币______元整（大写：______________________）。2.支付方式：（1）本合同签订后，甲方需向乙方支付人民币______元整（大写：______________________）作为预付款；（2）拆除撤场进度达到约定节点时，甲方需向乙方支付相应款项；（3）拆除撤场完成后，甲方需向乙方支付剩余款项。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）按照本合同约定的时间、范围、内容完成拆除撤场工作；（2）保证拆除撤场过程中的人身安全及财产安全；（3）遵守国家有关拆除撤场的相关法律法规；（4）承担因拆除撤场工作造成的乙方损失；（5）在拆除撤场过程中，如遇不可抗力因素导致工期延误，甲方应及时通知乙方，并协商解决。2.乙方权利义务：（1）提供拆除撤场所需的相关资料和图纸；（2）配合甲方进行拆除撤场工作；（3）在拆除撤场过程中，确保现场安全；（4）监督甲方按照本合同约定完成拆除撤场工作；（5）按照约定支付拆除撤场费用。五、违约责任1.甲方未能按照本合同约定的时间、范围、内容完成拆除撤场工作的，应向乙方支付违约金，违约金为拆除撤场费用总额的_____%（大写：______________________）。2.乙方未能按照约定支付拆除撤场费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项总额的_____%（大写：______________________）。3.因双方原因导致本合同无法履行的，双方应根据实际情况承担相应的责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（拆除撤场单位）：________________________乙方（大型商业综合体所有权人）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，因本合同履行需要介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险公司等。二、第三方介入的必要性1.中介方：为甲方和乙方提供信息对接、沟通协调、合同签订等服务。2.监理方：对拆除撤场过程进行监督，确保工程质量和安全。3.评估方：对拆除撤场前后的资产进行评估，为合同履行提供依据。4.咨询方：提供专业咨询意见，协助甲方和乙方解决合同履行中的问题。5.保险公司：为合同履行提供保险保障，降低风险。三、第三方责任限额1.中介方：中介方的责任限额为本合同拆除撤场费用总额的_____%（大写：______________________）。2.监理方：监理方的责任限额为本合同拆除撤场费用总额的_____%（大写：______________________）。3.评估方：评估方的责任限额为本合同拆除撤场费用总额的_____%（大写：______________________）。4.咨询方：咨询方的责任限额为本合同拆除撤场费用总额的_____%（大写：______________________）。5.保险公司：保险公司的责任限额根据保险合同约定执行。四、第三方责权利1.责任：（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助双方签订合同，确保合同履行。（2）监理方：负责监督拆除撤场过程，确保工程质量和安全。（3）评估方：负责对拆除撤场前后的资产进行评估，确保评估结果真实、公正。（4）咨询方：负责提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题。（5）保险公司：负责按照保险合同约定，承担合同履行过程中的风险。2.权利：（1）中介方：有权获得合同履行过程中产生的中介服务费用。（2）监理方：有权对拆除撤场过程进行监督，并提出整改意见。（3）评估方：有权获取拆除撤场前后的资产信息，进行评估。（4）咨询方：有权获取合同履行过程中的相关信息，提供咨询意见。（5）保险公司：有权根据保险合同约定，享受保险权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方：（1）甲方与第三方之间不存在直接合同关系，第三方仅作为本合同履行的辅助角色。（2）甲方有权要求第三方按照本合同约定履行职责，并对第三方履行情况进行监督。（3）甲方有权要求第三方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。2.乙方与第三方：（1）乙方与第三方之间不存在直接合同关系，第三方仅作为本合同履行的辅助角色。（2）乙方有权要求第三方按照本合同约定履行职责，并对第三方履行情况进行监督。（3）乙方有权要求第三方赔偿因其违约行为给乙方造成的损失。3.第三方之间：（1）第三方之间不存在直接合同关系，各自按照本合同约定履行职责。（2）第三方之间如发生争议，应自行协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入后的合同履行1.甲方和乙方应按照本合同约定，与第三方签订相应的合作协议。2.甲方和乙方应确保第三方按照合作协议履行职责，并对第三方履行情况进行监督。3.甲方和乙方应按照本合同约定，向第三方支付相应的服务费用。4.甲方和乙方应就第三方介入事宜，在合同履行过程中保持沟通，及时解决相关问题。七、本部分条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（拆除撤场单位）：________________________乙方（大型商业综合体所有权人）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆除撤场工程量清单详细要求：列明拆除撤场范围内的所有工程项目及工程量；包含建筑主体结构、附属设施、室内外装饰装修、设备设施等；标明每项工程的单位、数量、规格、质量要求等。说明：本附件作为合同履行的重要依据，甲方应严格按照清单进行拆除撤场工作。2.附件二：拆除撤场进度计划详细要求：列明拆除撤场工程的各个阶段及相应的时间节点；包含建筑主体结构、附属设施、室内外装饰装修、设备设施等；确保各阶段工作有序推进，避免窝工、返工等现象。说明：本附件用于监督拆除撤场进度，确保工程按期完成。3.附件三：拆除撤场安全措施及应急预案详细要求：列明拆除撤场过程中的安全措施，包括人员安全、设备安全、环境安全等；制定应急预案，针对可能出现的突发状况，确保快速响应。说明：本附件用于保障拆除撤场过程中的安全，防止事故发生。4.附件四：拆除撤场环境保护措施详细要求：列明拆除撤场过程中的环境保护措施，包括噪声控制、粉尘控制、废水处理等；遵守国家环保法规，确保拆除撤场过程中的环境安全。说明：本附件用于保护环境，减少拆除撤场对周边环境的影响。5.附件五：拆除撤场质量验收标准详细要求：列明拆除撤场工程的质量验收标准，包括工程质量、安全质量、环境保护质量等；明确验收程序、验收标准及验收责任。说明：本附件用于确保拆除撤场工程的质量，保障工程顺利进行。6.附件六：合同签订及付款凭证详细要求：提供合同签订证明文件，包括合同文本、双方签字盖章等；提供付款凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：本附件用于证明合同签订及付款情况，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时完成拆除撤场工作，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为拆除撤场费用总额的_____%（大写：______________________）。示例：甲方逾期5天完成拆除撤场工作，应向乙方支付违约金人民币______元整。（2）拆除撤场过程中造成人员伤亡或财产损失，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方在拆除撤场过程中，因操作不当导致乙方财产损失人民币______元整，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付拆除撤场费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项总额的_____%（大写：______________________）。示例：乙方逾期10天支付拆除撤场费用，应向甲方支付违约金人民币______元整。（2）违反合同约定，擅自更改拆除撤场方案，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方擅自更改拆除撤场方案，导致工程进度延误，应向甲方支付赔偿人民币______元整。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未能按照合作协议履行职责，每逾期一日，应向合同签订方支付违约金，违约金为第三方服务费用总额的_____%（大写：______________________）。示