2025年广东租赁房屋租赁押金监管合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年广东租赁房屋租赁押金监管合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋的具体地址为：广东省____市____区____路____号____单元____室。1.2租赁房屋的建筑面积为____平方米，结构为____层____室____厅____卫。1.3租赁房屋的房屋产权证明文件为：____。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方继续承租，须提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1本合同的租金为人民币____元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。第四条押金监管4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币____元。4.2押金监管机构为____（押金监管机构名称），押金监管协议另行签订。4.3押金监管期间，如发生租赁房屋损坏等情况，乙方应承担相应责任，并在扣除损坏费用后，退还押金。第五条房屋交付与验收5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁房屋交付乙方使用。5.2乙方应在接收租赁房屋后____个工作日内，对租赁房屋进行验收。5.3验收时，如有问题，乙方应在验收单上注明，并及时通知甲方。第六条租赁房屋使用6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2乙方应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。6.3乙方在使用过程中，如需对租赁房屋进行装修、改造等，须事先取得甲方书面同意。第七条修缮与维修7.1租赁期间，租赁房屋的日常维修由乙方负责，甲方予以协助。7.2如因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责维修。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。（2）甲方未按约定质量交付租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1出现下列情况之一的，本合同可以解除：（1）租赁期限届满，乙方不续租的；（2）甲方、乙方一方违约，另一方提出解除合同的；（3）租赁房屋因不可抗力导致无法继续租赁的；（4）其他法律规定或双方约定可以解除合同的情形。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方介入概述11.1.1本合同中提到的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、押金监管机构、维修服务提供者、法律顾问等。11.1.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高租赁房屋的管理效率，以及确保租赁双方权益的合法权益。11.1.3第三方介入的具体形式和方式，由甲乙双方在合同中明确约定。11.2第三方责任限额11.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.2.2第三方的责任限额，根据其提供的服务性质和可能产生的风险，由甲乙双方在合同中约定。如无约定，第三方的责任限额为人民币____元。11.3第三方权利与义务11.3.1第三方的权利：（1）根据本合同的约定，享有提供相关服务的权利；（2）有权要求甲乙双方按照合同约定履行相应的义务；（3）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。11.3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。11.4第三方介入的具体条款11.4.1房屋中介机构：（1）甲乙双方同意，在租赁过程中，可聘请房屋中介机构提供居间服务。（2）中介服务费用由甲乙双方按照合同约定支付。（3）中介机构应协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行。11.4.2物业管理公司：（1）租赁房屋所在物业管理公司负责租赁房屋的日常管理。（2）物业管理公司应按照合同约定，对租赁房屋进行定期检查，确保房屋安全。（3）物业管理公司有权对租赁房屋的违规行为进行制止和纠正。11.4.3押金监管机构：（1）本合同的押金监管由____（押金监管机构名称）负责。（2）押金监管机构应确保押金的安全，并在租赁期满或合同解除时，按照约定退还押金。（3）押金监管机构有权对租赁房屋的损坏情况进行评估，并扣除相应的费用。11.4.4维修服务提供者：（1）租赁房屋的维修服务由____（维修服务提供者名称）提供。（2）维修服务费用由乙方承担，并在维修完成后，由甲方支付给维修服务提供者。（3）维修服务提供者应按照合同约定，在规定时间内完成维修工作。11.4.5法律顾问：（1）甲乙双方在履行本合同过程中，如需法律咨询，可聘请法律顾问提供法律服务。（2）法律顾问的费用由甲乙双方按照合同约定支付。（3）法律顾问应按照甲乙双方的要求，提供专业的法律意见。11.5第三方与其他各方的划分说明11.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲乙双方合同的履行辅助者，应遵守合同约定，协助甲方履行合同义务。11.5.2第三方与乙方的关系：第三方作为甲乙双方合同的履行辅助者，应遵守合同约定，协助乙方履行合同义务。11.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为合同的履行主体，各方应按照合同约定，各自履行相应的义务，承担相应的责任。11.6第三方变更与退出11.6.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。11.6.2第三方退出本合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并书面确认退出事宜。11.6.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁合同：甲乙双方签订的正式租赁合同，详细列明租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金、押金等条款。3.押金监管协议：甲乙双方与押金监管机构签订的协议，明确押金的监管方式、用途、退还条件等。4.验收报告：乙方对租赁房屋进行验收后，由乙方签字确认的验收报告，作为房屋交付使用的凭证。5.装修改造申请：乙方如需对租赁房屋进行装修改造，应提交的申请材料，包括装修改造方案、费用预算等。6.维修记录：租赁期间，对租赁房屋进行维修的记录，包括维修时间、原因、费用等。7.违约金支付凭证：甲乙双方因违约行为产生的违约金支付凭证。8.争议解决相关文件：包括但不限于调解协议、仲裁裁决、法院判决等。9.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介服务协议、物业管理协议、维修服务协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁房屋：每逾期一日，甲方应向乙方支付____元违约金。（2）未按约定质量交付租赁房屋：乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。（3）未按规定进行房屋维修：甲方应承担维修费用，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。（2）擅自改变房屋结构及用途：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）未按约定进行房屋维护：乙方应承担维修费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定提供服务质量：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。（2）第三方泄露甲乙双方信息：第三方应承担法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。（3）第三方未按规定履行监管职责：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.甲方逾期交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，如逾期3天，甲方应支付3×___