2025年度公寓购房合同绿色建筑认证与节能措施协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓购房合同绿色建筑认证与节能措施协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、公寓基本情况1.1甲方同意购买乙方开发的位于_______的公寓项目，具体位置为_______。1.2该公寓项目总建筑面积为_______平方米，其中甲方购买的公寓面积为_______平方米。1.3甲方购买的公寓套型为_______，户型为_______。二、绿色建筑认证与节能措施2.1乙方承诺该公寓项目将按照国家相关绿色建筑标准进行设计、施工和管理，并取得绿色建筑认证。（1）采用节能型建筑材料和设备；（2）优化建筑布局，提高自然采光和通风效果；（3）设置可再生能源利用系统，如太阳能光伏发电、地源热泵等；（4）实施智能化控制系统，提高能源利用效率；（5）采取其他节能减排措施。2.3甲方有权要求乙方提供绿色建筑认证证书及相关节能措施的实施情况。三、合同期限与付款方式3.1本合同期限自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。3.2甲方应在签订本合同之日起_______日内支付首付款，首付款金额为_______万元。3.3甲方在签订本合同之日起_______日内支付剩余房款，房款总额为_______万元。3.4付款方式如下：（1）首付款：甲方通过银行转账或现金支付至乙方指定账户；（2）剩余房款：甲方通过银行转账或现金支付至乙方指定账户。四、交付与验收4.1乙方应在合同约定的期限内完成公寓项目的建设，并向甲方交付符合国家相关标准和本合同约定的公寓。4.2甲方应在收到乙方通知后_______日内对公寓进行验收。4.3若甲方在验收过程中发现公寓存在质量问题，乙方应在收到甲方通知后_______日内进行修复。五、违约责任5.1若乙方未按约定时间交付公寓，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日_______元。5.2若甲方未按约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日_______元。5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向公寓项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表人（签字）：____________代表人（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义（1）房地产中介机构；（2）绿色建筑认证机构；（3）节能设备供应商；（4）工程监理单位；（5）法律顾问；（6）其他为履行本合同提供专业服务的第三方。8.2第三方责任8.2.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规及本合同的约定，对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。8.2.2第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。8.3第三方责任限额8.3.1第三方的责任限额，应根据其提供的服务或产品的性质、价值以及甲乙双方约定的具体金额确定。8.3.2本合同约定的第三方责任限额为_______万元。8.3.3若第三方提供的服务或产品的实际价值低于本合同约定的责任限额，则第三方责任限额按照实际价值计算。8.4第三方权利（1）根据本合同约定，获得甲方或乙方的委托和授权；（2）在履行本合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（3）在履行本合同过程中，有权按照本合同约定，收取相应的服务费用；（4）其他根据法律法规和本合同约定应享有的权利。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲乙双方之间的关系，应当是独立的、平等的合作关系，不应损害甲乙双方的合法权益。8.5.2第三方在介入本合同履行过程中，应明确其服务范围和责任，避免与甲乙双方的权利义务发生冲突。8.5.3甲乙双方应就第三方的介入与第三方签订相应的服务协议或委托协议，明确各方的权利义务。8.6第三方的更换8.6.1在本合同履行过程中，如甲方或乙方认为第三方不能履行其职责，有权要求更换第三方。8.6.2甲方或乙方更换第三方，应提前_______日通知对方，并书面确认。8.6.3第三方更换后，原合同中关于第三方的约定仍适用于新第三方。8.7第三方的保密义务8.7.1第三方在履行本合同过程中，对甲方或乙方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。8.7.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。8.8第三方的责任免除8.8.1因不可抗力因素导致第三方无法履行其职责的，第三方不承担违约责任。8.8.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.8.3第三方因不可抗力无法履行职责时，应及时通知甲方或乙方，并提供相关证明材料。8.9第三方的退出8.9.1第三方在履行本合同过程中，如认为无法继续履行其职责，有权退出本合同。8.9.2第三方退出本合同，应提前_______日通知甲方或乙方，并书面确认。8.9.3第三方退出本合同后，其已履行的职责由其他第三方接替。8.10本部分内容为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿色建筑认证证书：由第三方绿色建筑认证机构出具的，证明公寓项目符合绿色建筑标准的证书。2.节能措施实施报告：由乙方编制的，详细说明公寓项目采取的节能措施及其效果的报告。3.公寓项目规划许可证：由政府相关部门颁发的，证明公寓项目规划合法的许可证。4.公寓项目施工许可证：由政府相关部门颁发的，证明公寓项目施工合法的许可证。5.公寓项目竣工验收报告：由乙方编制的，证明公寓项目已按照设计要求完成并符合相关标准的报告。6.付款凭证：甲方支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。7.交付使用通知书：乙方通知甲方公寓项目已达到交付条件的书面通知。8.服务协议：甲乙双方与第三方签订的，明确第三方服务内容、费用及双方权利义务的协议。9.委托协议：甲乙双方与第三方签订的，明确第三方代表甲乙双方履行合同职责的协议。10.保密协议：甲乙双方与第三方签订的，约定第三方对甲方或乙方商业秘密、技术秘密等负有保密义务的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间交付公寓。责任认定标准：乙方应支付每日_______元的违约金，直至交付公寓为止。示例说明：若乙方未能在合同约定的交付日期前30日完成公寓交付，则每日应向甲方支付违约金_______元。2.违约行为：甲方未按约定时间支付房款。责任认定标准：甲方应支付每日_______元的违约金，直至支付全部房款为止。示例说明：若甲方未能在合同约定的支付日期前30日支付首付款，则每日应向乙方支付违约金_______元。3.违约行为：第三方未按约定履行其职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据其违约行为造成的损失确定。示例说明：若第三方未能按照服务协议提供满意的服务，导致甲方或乙方遭受损失，则第三方应赔偿损失金额_______元。4.违约行为：第三方泄露甲方或乙方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：若第三方泄露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿损失金额_______元。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗