2025年度酒店物业环境监测与改善合同

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2025年度酒店物业环境监测与改善合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（酒店物业方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________乙方（环境监测与改善方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于____________________________的酒店物业，为保障酒店物业的环境质量，提高顾客满意度，甲方决定与乙方签订本合同，由乙方对甲方酒店物业进行环境监测与改善。双方经友好协商，达成如下协议：一、合同期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。二、环境监测与改善内容1.乙方负责对甲方酒店物业的环境进行监测，包括空气质量、水质、噪音、室内温度、湿度等。2.乙方根据监测结果，提出改善方案，并负责实施。3.乙方对改善效果进行跟踪监测，确保改善措施达到预期目标。三、双方权利义务1.甲方权利：（1）要求乙方按照合同约定进行环境监测与改善；（2）对乙方提供的服务进行监督，提出意见和建议；（3）在合同期限内，有权终止合同。2.甲方义务：（1）提供必要的场地、设施和条件，配合乙方进行环境监测与改善；（2）按约定支付乙方服务费用；（3）对乙方提供的服务保密。3.乙方权利：（1）按照合同约定进行环境监测与改善；（2）要求甲方提供必要的场地、设施和条件；（3）在合同期限内，有权终止合同。4.乙方义务：（1）按照合同约定，对甲方酒店物业的环境进行监测与改善；（2）保证监测数据的真实、准确；（3）确保改善措施达到预期目标；（4）对甲方提供的服务保密。四、服务费用及支付方式1.本合同服务费用为人民币____元，分____期支付。2.第____期支付人民币____元，自合同生效之日起____个工作日内支付；3.第____期支付人民币____元，自合同生效之日起____个月后支付；4.以后每期支付人民币____元，自上一期支付之日起____个月后支付。五、违约责任1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定进行环境监测与改善的，应向甲方支付____%的违约金。3.因乙方原因导致改善效果未达到预期目标的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。2.第三方包括但不限于中介方、监测设备供应商、技术服务提供方、法律顾问、审计机构等。二、第三方介入的适用范围（1）需要进行专业检测或认证，且甲方或乙方不具备相应资质；（2）需要引入新技术或新设备，以提高环境监测与改善的效果；（3）需要解决合同履行过程中出现的争议或纠纷；（4）其他经甲乙双方协商一致认为需要第三方介入的情况。三、第三方责任限额（1）第三方应承担因其自身原因导致的全部责任，包括但不限于直接损失和间接损失；（2）甲方和乙方各自承担因第三方原因导致的损失，但责任限额不得超过本合同服务费用总额的____%；（3）如第三方存在故意或重大过失，甲方和乙方有权要求第三方承担全部责任。2.第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。四、第三方责任划分（1）第三方应独立承担其提供服务的责任，甲方和乙方不承担任何连带责任；（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。（1）因甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方履行职责过程中发生损失；（2）因不可抗力因素导致第三方履行职责过程中发生损失。五、第三方介入程序1.甲方或乙方拟邀请第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方。2.对方在收到通知后____个工作日内，应就第三方介入事宜与邀请方进行协商。3.经协商一致，甲乙双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、服务内容、费用等。4.第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目标的实现。六、第三方变更与替换1.如因特殊原因，需变更或替换第三方，甲乙双方应提前____个工作日书面通知对方。2.对方在收到通知后____个工作日内，应就第三方变更或替换事宜与邀请方进行协商。3.经协商一致，甲乙双方共同确定新的第三方，并重新签订相关协议。七、保密条款1.第三方在本合同履行过程中，应遵守甲乙双方的保密义务，对甲方和乙方提供的信息保密。2.第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。八、合同解除与终止1.如第三方在本合同履行过程中存在重大违约行为，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。2.第三方介入期间，如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除本合同。3.合同解除或终止后，第三方应立即停止履行其职责，并退还已收取的服务费用。九、其他1.本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.本部分修正条款的签订日期与本合同签订日期一致。3.本部分修正条款的解释权归甲乙双方共同享有。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：_____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：环境监测与改善方案详细要求：包含监测指标、监测方法、改善措施、预期效果等。说明：本附件为乙方根据合同约定制定的环境监测与改善方案，需在合同签订后____个工作日内提交甲方审核。2.附件二：环境监测报告详细要求：记录监测时间、地点、数据、分析结论等。说明：本附件为乙方在合同履行过程中，每月对甲方酒店物业环境进行监测后，提交给甲方的监测报告。3.附件三：环境改善实施记录详细要求：记录改善措施的实施时间、地点、人员、材料等。说明：本附件为乙方在合同履行过程中，实施改善措施后的记录，需在每次改善措施完成后____个工作日内提交甲方。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务费用、责任划分等。说明：本附件为甲乙双方共同与第三方签订的服务协议，需在第三方介入时提供。5.附件五：保密协议详细要求：约定保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的保密协议，需在涉及保密信息时提供。6.附件六：违约金支付证明详细要求：记录违约金的支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件为甲方或乙方支付违约金的证明，需在支付违约金后提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定支付服务费用；b)阻碍乙方进行环境监测与改善；c)提供虚假信息或故意干扰乙方工作。乙方违约：a)未按约定进行环境监测与改善；b)监测数据失实或不准确；c)故意隐瞒或歪曲监测结果。第三方违约：a)违反保密协议；b)未按约定提供服务；c)因自身原因导致甲方或乙方遭受损失。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)未按时支付服务费用的，每逾期一日，按应付款项的____%支付滞纳金；b)阻碍乙方工作，导致环境监测与改善进度延误的，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。乙方违约责任：a)未按时完成监测与改善的，每逾期一日，按合同约定服务费用总额的____%支付违约金；b)监测数据失实或不准确的，乙方应承担相应的赔偿责任。第三方违约责任：a)违反保密协议的，应承担相应的法律责任；b)未按约定提供服务的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；c)因第三方原因导致甲方或乙