2025年度教室租赁服务及教学辅助设施供应协议

2025年度教室租赁服务及教学辅助设施供应协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的教室及教学辅助设施，乙方希望租赁上述教室及教学辅助设施进行教学活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.甲方将位于____________________的教室及教学辅助设施出租给乙方使用。2.教室面积：____________________平方米。3.教学辅助设施包括：____________________。二、租赁期限1.租赁期限为2025年__月__日至2025年__月__日。2.乙方有权在租赁期限内续租，续租期限最长不超过一年。三、租金及支付方式1.租金为人民币____________________元/月。2.乙方应在每月的__日前支付当月的租金。3.乙方应在签订本合同后__日内支付首月租金。四、租赁用途1.乙方仅限于在本合同约定的租赁期限内，使用租赁标的物进行教学活动。2.乙方不得将租赁标的物用于任何非法用途。五、使用要求1.乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设施的正常运行。2.乙方应爱护租赁标的物，不得擅自拆改、损坏。3.乙方应在租赁期限内保持教室及教学辅助设施的整洁、卫生。六、维修及保养1.租赁期间，租赁标的物的维修及保养责任由甲方承担。2.乙方发现租赁标的物存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。3.乙方擅自拆改、损坏租赁标的物，应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的__%。2.乙方违反本合同约定，擅自拆改、损坏租赁标的物，应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按时进行维修，应向乙方支付违约金，违约金为每日应维修款项的__%。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________十、租赁标的物清单1.教室：（1）教室面积：____________________平方米；（2）教室设施：____________________。2.教学辅助设施：（1）设施名称：____________________；（2）数量：____________________；（3）规格型号：____________________。（4）生产厂商：____________________。（5）生产日期：____________________。（6）保质期：____________________。（7）使用说明：____________________。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指介入本合同履行的中介机构、技术服务提供商、设备维护保养单位等，不包括甲方、乙方及其关联公司或个人。二、第三方介入目的1.中介机构：协助甲方和乙方达成租赁协议，提供合同起草、谈判、签署等中介服务。2.技术服务提供商：为甲方提供设备维护保养、故障排除等服务。3.设备维护保养单位：为乙方提供租赁标的物的日常维护保养服务。三、第三方责任限额1.中介机构：对于因中介机构过错导致的合同纠纷，中介机构承担相应的法律责任，但责任限额不超过中介服务费的__倍。2.技术服务提供商：对于因技术服务提供商过错导致的设备故障或损坏，技术服务提供商承担相应的维修或赔偿责任，但责任限额不超过维修或赔偿金额的__%。3.设备维护保养单位：对于因设备维护保养单位过错导致的设备故障或损坏，设备维护保养单位承担相应的维修或赔偿责任，但责任限额不超过维修或赔偿金额的__%。四、第三方责权利1.中介机构：（1）权利：收取中介服务费；协助双方达成租赁协议；监督合同履行。（2）义务：按照诚实信用原则履行中介职责；保守双方商业秘密；及时通报合同履行情况。2.技术服务提供商：（1）权利：收取技术服务费；对设备进行维修保养；提出设备维护保养建议。（2）义务：按照合同约定提供技术服务；确保维修保养质量；及时向甲方通报设备状况。3.设备维护保养单位：（1）权利：收取设备维护保养费；对租赁标的物进行定期检查；提出设备维护保养建议。（2）义务：按照合同约定提供设备维护保养服务；确保设备正常运行；及时向乙方通报设备状况。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：负责协助甲方和乙方达成租赁协议，但不承担租赁标的物的使用责任。2.技术服务提供商：负责提供设备维修保养服务，但不承担租赁标的物的使用责任。3.设备维护保养单位：负责提供设备维护保养服务，但不承担租赁标的物的使用责任。4.甲方：作为出租方，承担租赁标的物的所有权，负责提供符合约定的租赁标的物。5.乙方：作为承租方，承担租赁标的物的使用责任，按照合同约定支付租金。六、第三方介入流程2.双方与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利义务。3.第三方根据合作协议，介入本合同履行，提供相应的服务。4.第三方在介入过程中，应遵守本合同的约定，维护双方的合法权益。七、第三方介入后的合同变更1.甲方或乙方与第三方签订合作协议后，应通知对方。2.如因第三方介入导致本合同内容发生变更，双方应协商一致，签订补充协议。3.补充协议与本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，由第三方自行解决。2.若第三方无法解决争议，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方（中介机构/技术服务提供商/设备维护保养单位）：____________________签订日期：____________________十、第三方责任清单1.中介机构：（1）提供中介服务；（2）协助双方签订合同；（3）监督合同履行；（4）保守商业秘密。2.技术服务提供商：（1）提供设备维修保养服务；（2）提出设备维护保养建议；（3）确保维修保养质量。3.设备维护保养单位：（1）提供设备维护保养服务；（2）定期检查设备；（3）提出设备维护保养建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室及教学辅助设施清单详细要求：详细列出甲方提供的教室及教学辅助设施名称、型号、数量、规格等信息。说明：本清单作为租赁标的物的组成部分，双方应共同确认无误。2.租赁标的物使用说明详细要求：详细说明租赁标的物的操作方法、注意事项、保养维护等内容。说明：乙方应按照使用说明正确使用租赁标的物，确保其正常运行。3.甲方提供的教学辅助设施维修保养记录详细要求：记录租赁标的物的维修保养时间、内容、维修保养单位等信息。说明：本记录作为租赁标的物维护保养情况的证明，双方应妥善保管。4.乙方支付租金的凭证详细要求：记录乙方支付租金的日期、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为乙方履行支付租金义务的证明，双方应妥善保管。5.第三方合作协议详细要求：详细说明第三方介入本合同履行的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：本协议作为第三方介入本合同履行的依据，双方应共同遵守。6.补充协议详细要求：详细说明因第三方介入、合同变更等原因导致合同内容发生变更的具体条款。说明：本协议作为合同变更的补充，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月的__日前支付当月租金，若未按时支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的__%。2.甲方未按时提供租赁标的物责任认定标准：甲方未在约定的时间内提供符合约定的租赁标的物，视为违约。示例说明：甲方应在签订本合同后__日内提供租赁标的物，若未按时提供，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的__%。3.乙方擅自拆改、损坏租赁标的物责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自拆改、损坏租赁标的物，视为违约。示例说明：乙方擅自拆改、损坏租赁标的物，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、赔偿损失等。4.第三方未按时提供技术服务或维护保养责任认定标准：第三方未在约定的时间内提供技术服务或维护保养，视为违约。示例说明：第三方未按时提供技术服务或维护保养，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的__%。5.第三方违反合作协议责任认定标准：第三方违反合作协议中的约定，视为违约。示例说明：第三方违反合作协议中的约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、终止合作关系等。甲方（出租方）：_______________