2025年度创意园区合租创业扶持协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度创意园区合租创业扶持协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为鼓励创业，推动创意产业发展，特制定本协议。第一条合租创业扶持对象1.1本协议适用于在甲方创意园区内租赁场地进行创业活动的乙方。（1）具有独立法人资格或个体工商户；（2）从事创意产业相关领域；（3）具有创新能力和市场潜力；（4）无不良信用记录。第二条合租创业扶持内容（1）免费提供办公场地，面积不小于________平方米；（2）免费提供宽带网络接入；（3）免费提供创业指导、培训、咨询服务；（4）免费提供市场推广、宣传、展览等服务；（5）免费提供相关政策、法规、标准等资料；（6）免费提供法律咨询、知识产权保护等服务。（1）减免乙方租赁场地租金，减免比例不低于________%；（2）乙方在园区内开展业务，享受园区内相关优惠政策；（3）乙方在园区内设立分支机构，享受分支机构设立优惠政策。第三条合租创业期限3.1本协议有效期为________年，自双方签订之日起生效。3.2本协议期满后，如双方同意，可续签本协议。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规、园区管理制度。4.2甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行评估，并提出改进意见。4.3甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行宣传推广。第五条乙方权利与义务5.1乙方应遵守国家法律法规、园区管理制度，确保在园区内的经营活动合法、合规。5.2乙方应积极配合甲方对园区内经营活动的监督管理。5.3乙方应按照约定缴纳租金，确保租金按时足额缴纳。5.4乙方应按照约定使用园区内的设施设备，不得擅自改变或损坏。第六条违约责任（1）要求乙方立即停止违约行为；（2）要求乙方承担违约责任；（3）终止本协议，收回租赁场地；（4）依法向人民法院提起诉讼。（1）要求甲方立即停止违约行为；（2）要求甲方承担违约责任；（3）依法向人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、法律服务机构、金融机构等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本协议的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本协议，提高服务质量，降低风险，确保双方合法权益。三、第三方责任限额3.1第三方在本协议项下的责任限额，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，不得超过________万元人民币。四、第三方责任划分（1）第三方提供的服务或产品不符合约定的，由第三方承担相应的违约责任；（2）第三方提供的服务或产品导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反法律法规或园区管理规定的，由第三方承担相应的法律责任。五、第三方权利与义务5.1第三方权利：（1）根据本协议约定，收取甲方或乙方支付的服务费用；（2）根据本协议约定，享受甲方或乙方提供的便利条件；（3）在甲方或乙方的授权范围内，对甲乙双方的经营活动进行监督和建议。5.2第三方义务：（1）按照本协议约定，为甲乙双方提供专业、高效的服务；（2）遵守国家法律法规和园区管理规定；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）对甲乙双方提供的服务或产品进行严格的质量控制。六、第三方介入程序6.1第三方介入本协议，需经甲乙双方书面同意。6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。七、第三方变更与退出7.1第三方在本协议有效期内，如需变更或退出，应提前________天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。7.2第三方变更或退出后，原协议中第三方所承担的权利义务，由其指定的接替方承担。八、第三方违约责任8.1第三方违反本协议约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任的承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担相应的法律责任。九、争议解决9.1第三方与本协议其他方发生争议，应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________十一、甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明（1）第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等；（2）第三方在本协议中的角色和职责；（3）第三方介入的具体事项和期限；（4）第三方介入的费用和支付方式；（5）第三方违约责任及处理方式。11.2甲乙双方应确保第三方具备履行本协议的能力和条件，并在本协议中明确第三方的责任限额。11.3如第三方未能履行本协议项下的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求第三方赔偿因此给甲乙双方造成的损失。11.4甲乙双方应根据实际情况，在本协议中约定第三方的退出机制，确保在第三方退出时，甲乙双方的合法权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《甲方创意园区管理制度》要求：详细列出园区内的各项管理制度，包括安全、卫生、环保、消防等。说明：本附件作为甲方对乙方进行管理的重要依据。2.《乙方创业项目可行性研究报告》要求：乙方需提交创业项目的可行性研究报告，包括市场分析、技术分析、财务分析等。说明：本附件用于评估乙方的创业项目是否具有可行性和市场潜力。3.《乙方创业团队介绍》要求：乙方需提供创业团队的详细介绍，包括成员背景、专业能力、管理经验等。说明：本附件用于了解乙方的团队实力，评估其创业项目的执行力。4.《乙方租赁场地使用协议》要求：详细列出租赁场地的面积、使用期限、租金支付方式等。说明：本附件作为甲方与乙方租赁场地关系的正式文件。5.《乙方创业项目运营计划》要求：乙方需提交创业项目的运营计划，包括市场推广、产品研发、团队建设等。说明：本附件用于了解乙方的运营策略，评估其创业项目的成功率。6.《乙方知识产权保护承诺书》要求：乙方需承诺对自身拥有的知识产权进行保护，不得侵犯他人知识产权。说明：本附件用于保障甲乙双方在知识产权方面的合法权益。7.《第三方合作协议》要求：详细列出第三方在本协议中的角色、职责、权利和义务。说明：本附件作为甲乙双方与第三方合作的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳租金。责任认定标准：乙方应按照协议约定，在租赁期内按时足额缴纳租金。示例说明：若乙方未在租赁期第一个月内缴纳租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止租赁合同。2.违约行为：乙方未按照约定使用租赁场地。责任认定标准：乙方应按照协议约定，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。示例说明：若乙方擅自将租赁场地用于非法活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担相应的法律责任。3.违约行为：乙方违反园区管理制度。责任认定标准：乙方应遵守园区管理制度，不得违反国家法律法规和园区规定。示例说明：若乙方在园区内违规操作，导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未履行合作协议。责任认定标准：第三方应按照合作协议，为甲乙双方提供优质服务。示例说明：若第三方未能履行合作协议，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担