2025年度文化旅游产业贷款反担保协议

2025年度文化旅游产业贷款反担保协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（担保人）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（反担保人）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方为乙方在______银行申请的______年度文化旅游产业贷款提供担保；2.乙方为履行上述贷款合同，同意向甲方提供反担保；3.甲方与乙方经协商一致，达成如下协议：一、反担保范围1.本协议项下，乙方对甲方在______银行申请的______年度文化旅游产业贷款提供的担保，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用等。二、反担保方式2.反担保房产的权属证明文件为______。三、反担保期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完毕上述贷款合同项下全部债务之日止。2.乙方应确保反担保房产在反担保期限内不存在任何权利瑕疵，并承担因反担保房产权利瑕疵而产生的全部责任。四、反担保房产的转让与抵押1.未经甲方书面同意，乙方不得转让、抵押、出租、赠与或以其他方式处分反担保房产。2.甲方有权在反担保期限内，要求乙方将反担保房产办理抵押登记手续，以保障甲方债权的实现。五、反担保房产的保管与维护1.乙方应妥善保管反担保房产，确保其完好无损。2.乙方应承担反担保房产的日常维护费用，并保证其处于良好状态。六、反担保房产的处置1.甲方在履行完毕上述贷款合同项下全部债务后，乙方应将反担保房产退还甲方。2.如甲方在履行债务过程中，乙方未履行反担保义务，甲方有权依法处置反担保房产，所得款项用于清偿甲方债务。七、违约责任1.乙方未按本协议约定履行反担保义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.乙方因违反本协议约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决1.双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向反担保房产所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（担保人）签字（或盖章）：乙方（反担保人）签字（或盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本协议中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本协议约定参与本协议履行、享有权利或承担义务的任何自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的范围1.中介方：在本协议履行过程中，如甲乙双方约定需要第三方中介服务的，中介方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的中介服务。2.评估机构：在本协议履行过程中，如需要对反担保房产进行价值评估的，甲乙双方应委托具有资质的评估机构进行评估。3.律师事务所：在本协议履行过程中，如需法律意见或法律服务的，甲乙双方可委托律师事务所提供相关服务。4.会计师事务所：在本协议履行过程中，如需进行财务审计或税务咨询的，甲乙双方可委托会计师事务所提供相关服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本协议项下提供的服务的责任限额，由甲乙双方另行协商确定。2.评估机构：评估机构对本协议项下反担保房产的评估结果负责，其责任限额由甲乙双方另行协商确定。3.律师事务所：律师事务所在本协议项下提供法律意见或法律服务的责任限额，由甲乙双方另行协商确定。4.会计师事务所：会计师事务所在本协议项下提供财务审计或税务咨询服务的责任限额，由甲乙双方另行协商确定。四、第三方权利义务1.中介方：中介方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的中介服务。中介方有权要求甲乙双方支付中介费用。2.评估机构：评估机构应按照相关法律法规和行业标准，对反担保房产进行价值评估。评估机构有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.律师事务所：律师事务所应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的法律意见或法律服务。律师事务所有权要求甲乙双方支付律师费用。4.会计师事务所：会计师事务所应按照相关法律法规和行业标准，对财务审计或税务咨询事项进行专业处理。会计师事务所有权要求甲乙双方支付审计费用或咨询费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：第三方在履行本协议过程中，应积极配合甲方的工作，并按照甲方的要求提供相关服务。第三方与甲方之间不存在任何直接的债权债务关系。2.第三方与乙方：第三方在履行本协议过程中，应积极配合乙方的工作，并按照乙方的要求提供相关服务。第三方与乙方之间不存在任何直接的债权债务关系。3.第三方与反担保房产：第三方在履行本协议过程中，应尊重反担保房产的权属，不得侵犯甲乙双方的合法权益。六、第三方介入的程序1.甲乙双方在需要第三方介入的情况下，应提前通知对方，并明确告知第三方介入的原因、范围和方式。2.第三方在接到通知后，应按照甲乙双方的要求，尽快完成相关工作。3.第三方完成相关工作后，应向甲乙双方提交相关报告或证明材料。七、第三方介入的费用承担1.中介费用：中介费用由甲乙双方另行协商确定，并由双方各自承担。2.评估费用：评估费用由甲乙双方另行协商确定，并由双方各自承担。3.律师费用：律师费用由甲乙双方另行协商确定，并由双方各自承担。4.审计费用或咨询费用：审计费用或咨询费用由甲乙双方另行协商确定，并由双方各自承担。八、本协议的修改与补充1.如本协议在履行过程中需要修改或补充，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议。2.任何修改或补充的协议，均应与本协议具有同等法律效力。3.本协议的修改或补充，不影响本协议其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：反担保房产权属证明文件要求：提供反担保房产的产权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：本附件用于证明反担保房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。2.附件二：反担保房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的反担保房产价值评估报告。3.附件三：中介服务协议要求：甲乙双方与中介方签订的中介服务协议。说明：本附件用于明确中介方的服务内容、费用及双方的权利义务。4.附件四：律师事务所法律服务协议要求：甲乙双方与律师事务所签订的法律服务协议。说明：本附件用于明确律师事务所提供法律服务的范围、费用及双方的权利义务。5.附件五：会计师事务所审计或咨询服务协议要求：甲乙双方与会计师事务所签订的审计或咨询服务协议。说明：本附件用于明确会计师事务所提供审计或咨询服务的范围、费用及双方的权利义务。6.附件六：甲乙双方与第三方签订的其他协议要求：甲乙双方与第三方签订的其他与本协议相关的协议。说明：本附件用于补充说明甲乙双方与第三方之间的其他协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按本协议约定提供反担保房产；b.乙方未按本协议约定履行反担保义务；c.甲方未按本协议约定履行担保义务；d.第三方未按本协议约定提供相关服务；e.双方未按本协议约定支付相关费用。2.责任认定标准：a.乙方未按本协议约定提供反担保房产的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。b.乙方未按本协议约定履行反担保义务的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。c.甲方未按本协议约定履行担保义务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。d.第三方未按本协议约定提供相关服务的，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。e.双方未按本协议约定支付相关费用的，应按约定的违约金标准支付违约金。3.违约责任示例说明：a.乙方未按本协议约定提供反担保房产，导致甲方无法实现担保权利，乙方应赔偿甲方因房产价值下降造成的损失。b.乙方未按本协议约定履行反担保义务，导致甲方无法实现担保权利，乙方应赔偿甲方因房产价值下降造成的损失，并支付违约金。c.甲方未按本协议约定履行担保义务，导致乙方无法实现贷款权利，甲方应