2025年度城市综合体建筑工程全过程咨询管理协议

2025年度城市综合体建筑工程全过程咨询管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市综合体建筑工程全过程咨询管理协议甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________乙方（受托方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________鉴于甲方拟在______市______区______路建设城市综合体项目，为确保项目顺利进行，经甲乙双方友好协商，就乙方为甲方提供城市综合体建筑工程全过程咨询管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应根据甲方提供的项目相关资料，对项目进行全面评估，包括但不限于：项目可行性研究项目投资估算项目施工组织设计项目招标文件编制项目合同管理1.2乙方负责对项目进行全过程咨询管理，包括但不限于：项目前期策划与决策项目设计管理项目施工管理项目招标与合同管理项目验收与交付1.3乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规和行业规范。二、服务期限2.1本协议服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、服务费用及支付方式3.1本协议服务费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。3.2甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付首期服务费用人民币______元整（大写：______元整）。3.3乙方在完成相应服务后，甲方应按照约定的付款比例和付款时间向乙方支付相应款项。四、保密条款4.1甲方和乙方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款在本协议终止后仍具有约束力。五、违约责任5.1任何一方违反本协议约定，导致项目无法按期完成或造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。5.2违约方应赔偿守约方因此所遭受的损失。六、争议解决6.1甲方和乙方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________________第二部分：附件1.项目可行性研究报告2.项目投资估算书3.项目施工组织设计4.项目招标文件5.项目合同第三部分：补充协议1.项目进度安排2.项目费用预算3.项目人员配置4.其他需要补充的事项第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根据本协议约定参与项目全过程咨询管理服务的其他单位或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、招标代理机构、咨询机构等。二、第三方介入程序2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并由甲方书面通知乙方。2.2甲方应在第三方向乙方提供相关资质证明、授权委托书等文件后，与第三方签订相应的合作协议或委托书。2.3乙方应在收到甲方通知及相关文件后，对第三方进行审核，审核通过后，方可允许第三方介入。三、第三方的责任3.1第三方应按照本协议约定以及其与甲方签订的相关合作协议或委托书履行职责。3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3.3第三方在履行职责过程中，因违反法律法规、行业规范或甲方、乙方要求，造成甲方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。四、第三方责任限额4.1第三方在本协议履行过程中，因自身原因造成的损失，其赔偿责任不得超过乙方收取的服务费用的_____%。4.2如第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致无法履行职责，不承担赔偿责任。4.3甲方、乙方和第三方可根据实际情况协商确定第三方责任限额，并在合作协议或委托书中明确。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在项目中的职责和权利，由其与甲方签订的相关合作协议或委托书约定。5.3第三方与其他各方的责任划分如下：甲方对项目整体负责，负责协调第三方与其他各方的工作，确保项目顺利进行。乙方对乙方自身的服务内容负责，负责对第三方的工作进行监督和指导。第三方对其自身的工作内容负责，负责按照协议约定履行职责。六、第三方介入的终止6.1如第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲方有权终止其介入。6.2如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前______个工作日通知甲方和乙方。6.3第三方介入终止后，甲方和乙方应就终止事宜进行协商，并采取必要措施保障项目的顺利进行。七、其他7.1本协议中关于第三方的规定，不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。7.2甲方和乙方可根据实际情况，在本协议中增加或修改关于第三方介入的相关条款。7.3本协议中关于第三方的约定，如与国家法律法规、行业规范相冲突，以国家法律法规、行业规范为准。八、附件8.1第三方合作协议或委托书8.2第三方资质证明8.3第三方授权委托书九、补充说明9.1本协议中关于第三方介入的条款，旨在明确第三方的责任和权利，确保项目顺利进行。9.2甲方、乙方和第三方在履行本协议过程中，应本着诚实信用、平等互利的原则，共同推进项目实施。9.3本协议中关于第三方介入的条款，如需修改，应由甲方、乙方和第三方协商一致后进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：报告应详细分析项目的可行性，包括市场分析、技术分析、财务分析等，并附有必要的图表和数据。说明：此报告为项目决策的重要依据，需由具备相关资质的第三方出具。2.项目投资估算书要求：估算书应详细列出项目的投资构成，包括建设投资、流动资金等，并附有详细的计算过程。说明：此估算书用于项目资金筹措和成本控制，需由具备相关资质的第三方出具。3.项目施工组织设计要求：设计应包括施工方案、进度计划、资源配置等，并符合国家相关规范和标准。说明：此设计为施工过程中的指导文件，需由具备相关资质的第三方出具。4.项目招标文件要求：文件应包括招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款等，并符合国家招标投标法律法规。说明：此文件用于公开招标，需由具备相关资质的第三方编制。5.项目合同要求：合同应明确甲乙双方的权利义务，包括服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：此合同为甲乙双方履行义务的法律依据。6.第三方合作协议或委托书要求：协议或委托书应明确第三方的工作内容、权利义务、责任限额等。说明：此协议或委托书为第三方参与项目提供依据。7.第三方资质证明要求：证明文件应包括营业执照、资质证书、相关人员的执业资格证书等。说明：此证明文件用于证明第三方具备参与项目的资质和能力。8.第三方授权委托书要求：委托书应明确授权范围、授权期限、授权人等。说明：此委托书用于授权第三方代表甲方或乙方处理相关事务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例：若甲方未在约定付款日期支付服务费用，应向乙方支付每日千分之二的利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成服务内容。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：若乙方未在约定时间内完成设计工作，应向甲方支付每日千分之二的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定