2025年度贵阳八中校园小卖部场地租赁及校园特色纪念品销售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度贵阳八中校园小卖部场地租赁及校园特色纪念品销售合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________（单位名称）乙方（承租方）：_________（单位名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于贵阳八中校园内的场地出租给乙方用于经营小卖部及销售校园特色纪念品事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.1甲方向乙方出租的场地位于贵阳八中校园内，具体位置为_________（详细地址）。1.2租赁场地面积为_________（平方米）。1.3租赁场地现状：_________（描述场地现状，如：室内装修、设施设备等）。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币_________元（大写：_______________________元整）。2.3付款方式：乙方应于每月_________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。三、经营内容及经营范围3.1乙方租赁该场地用于经营小卖部及销售校园特色纪念品。3.2乙方经营的商品应符合国家法律法规及校园规定，不得销售违禁品、假冒伪劣商品等。3.3乙方应遵守甲方制定的校园管理规定，不得扰乱校园秩序。四、甲方权利义务4.1甲方保证出租场地符合国家法律法规及校园规定，确保乙方合法经营。4.2甲方负责场地的日常维护和保养，确保乙方正常经营。4.3甲方有权监督乙方的经营行为，对乙方违规经营行为有权制止。五、乙方权利义务5.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。5.2乙方应遵守国家法律法规及校园规定，合法经营。5.3乙方应保持场地的整洁，不得随意堆放物品，不得损坏场地设施。5.4乙方应积极配合甲方的工作，对甲方提出的要求予以支持。六、违约责任6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并支付滞纳金；若逾期未支付，甲方有权解除本合同。6.2若乙方违规经营，甲方有权要求乙方立即整改，若整改不到位，甲方有权解除本合同。6.3若乙方损坏场地设施，乙方应承担修复或赔偿责任。六、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_________（单位名称）代表人（签字）：_________乙方（承租方）：_________（单位名称）代表人（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。1.2第三方介入本合同，应当事先取得甲乙双方的一致同意，并签订书面协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。2.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方对本合同项下的债务承担无限责任。三、第三方责任划分3.1第三方在本合同中的责任，应当明确界定，包括但不限于：（1）中介方：负责协助甲乙双方达成租赁关系，并收取中介费用。中介方对本合同项下的债务不承担直接责任，但若因中介方过错导致合同无法履行，中介方应承担相应的赔偿责任。（2）担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保。担保方在本合同中的责任限于担保范围内，若乙方违约，担保方应在担保范围内承担代偿责任。（3）技术服务提供方：提供与合同履行相关的技术服务。技术服务提供方在本合同中的责任限于其提供的技术服务范围内，若技术服务存在缺陷导致合同无法履行，技术服务提供方应承担相应的赔偿责任。四、第三方权利4.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，收取中介费用、担保费用或其他服务费用。（2）在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督，确保合同各方的合法权益。（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为，有权要求违约方承担相应责任。五、第三方义务5.1第三方在本合同中的义务包括但不限于：（1）按照合同约定，提供中介服务、担保或其他技术服务。（2）对甲乙双方进行监督，确保合同各方的合法权益。（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。六、第三方介入程序（1）第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各方权利义务。（2）甲乙双方一致同意第三方介入本合同，并在本合同中予以明确。（3）第三方在本合同中的权利义务，应与本合同其他条款相协调。七、第三方变更及退出（1）第三方提出变更或退出申请，经甲乙双方一致同意。（2）甲乙双方签订书面协议，明确变更或退出后的权利义务。（3）变更或退出后的权利义务，应与本合同其他条款相协调。八、本合同与其他协议的协调8.1本合同与第三方协议，如存在冲突，以本合同为准。（1）尊重各方合法权益。（2）确保合同履行。（3）维护校园秩序。九、本合同未尽事宜9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2本合同未尽事宜的协商结果，应以书面形式予以确认。十、本合同解释权10.1本合同解释权归甲方所有。11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_________（单位名称）代表人（签字）：_________乙方（承租方）：_________（单位名称）代表人（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议：详细描述租赁场地的情况、租金支付方式、租赁期限等。2.场地现状照片：包括场地室内外环境、设施设备等照片。3.商品种类及价格表：列明小卖部及校园特色纪念品的具体种类和价格。4.甲方校园管理规定：甲方制定的校园管理规定文件。5.第三方协议：第三方介入本合同的协议，包括中介协议、担保协议等。6.乙方经营许可证明：乙方从事小卖部及校园特色纪念品销售的许可证明。7.银行账户信息：甲方指定的租金支付账户信息。8.甲方授权委托书：若甲方委托他人签署本合同，应提供授权委托书。说明要求：1.附件应当真实、准确、完整。2.附件内容应符合国家法律法规及校园规定。3.附件应由甲乙双方共同保管，并作为本合同的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金。（2）乙方违规经营，扰乱校园秩序。（3）乙方损坏场地设施。（4）第三方未履行合同义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，并承担解除合同的权利。（2）乙方违规经营，扰乱校园秩序：乙方应立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。（3）乙方损坏场地设施：乙方应承担修复或赔偿责任。（4）第三方未履行合同义务：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按约定支付租金：若乙方连续两个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。2.乙方违规经营，扰乱校园秩序：若乙