2025年仓储物流设施租赁预付款及合同管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年仓储物流设施租赁预付款及合同管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁标的3.1设施描述3.2设施位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.预付款7.1预付款金额7.2预付款支付时间7.3预付款退还8.合同管理8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.仓储物流服务9.1服务内容9.2服务标准9.3服务期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1适用法律12.2争议解决法律适用13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效及解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“仓储物流设施”指位于[具体地址]的仓储物流场地，包括仓库、堆场、装卸设备等。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的仓储物流设施租赁起始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指甲方根据本合同约定向乙方支付的使用仓储物流设施的费用。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义解释。2.合同双方2.1租赁方2.1.1甲方全称：[租赁方全称]2.1.2甲方地址：[租赁方地址]2.1.3甲方联系人：[联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[联系电话]2.2出租方2.2.1乙方全称：[出租方全称]2.2.2乙方地址：[出租方地址]2.2.3乙方联系人：[联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[联系电话]3.租赁标的3.1设施描述3.1.1仓储物流设施的具体面积、结构、设施状况等详见附件一。3.1.2附件一为仓储物流设施的具体描述和详细清单。3.2设施位置3.2.1仓储物流设施位于[具体地址]，具体位置以现场实际为准。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式：甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月租金。5.3付款时间：甲方应在约定的付款时间内，通过银行转账或其他双方约定的方式支付租金。6.预付款6.1预付款金额：[预付款金额]6.2预付款支付时间：甲方应在签订本合同之日起[具体天数]内向乙方支付预付款。6.3预付款退还：在租赁期满且无违约行为的情况下，乙方应将预付款无息退还甲方。7.合同管理7.1合同变更：任何一方如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。7.2.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。7.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。7.3合同终止：租赁期限届满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。8.仓储物流服务8.1服务内容8.1.1乙方应保证仓储物流设施符合租赁方使用需求，并保持设施的正常运行。8.1.2乙方提供必要的仓储、装卸、搬运等服务。8.1.3乙方应按照国家标准和行业规范，确保仓储物流服务的安全性。8.2服务标准8.2.1乙方应保证仓储物流设施的环境整洁、安全。8.2.2乙方应确保货物在仓储、装卸、搬运过程中的安全无损。8.2.3乙方应提供24小时服务保障，确保租赁方货物的及时处理。8.3服务期限8.3.1本合同约定的服务期限与租赁期限一致。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付租金或预付款。9.1.2乙方未按约定提供或保证仓储物流服务。9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金的具体计算方式由双方协商确定。9.2.3如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方可向[具体法院]提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体法院或仲裁委员会]。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法律适用11.2.1争议解决的法律适用与合同适用法律相同。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同附件12.2.1本合同附件一为仓储物流设施的具体描述和详细清单。13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1本合同在发生不可抗力事件、双方协商一致或符合法律规定的其他情况下可以解除。14.合同签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意介入合同相关事务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险公司、法律顾问等。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、监理、评估、保险、法律服务等。3.第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并签订第三方介入协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及介入的具体事项和期限。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额指第三方因履行本合同所承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额应根据第三方的业务性质、专业能力和风险承担能力由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责，包括但不限于：5.1.1对仓储物流设施进行评估、检查和监理；5.1.2对甲乙双方履行合同情况进行监督；5.1.3向甲乙双方提供专业意见和建议。6.第三方义务6.1.1遵守本合同和相关法律法规；6.1.2按照第三方介入协议约定，独立、公正、客观地履行职责；6.1.3对在履行职责过程中获取的甲乙双方信息保密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何直接责任。7.2第三方介入合同相关事务时，其行为仅代表其自身，不构成甲乙双方任何一方的行为或责任。7.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各自义务。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需变更本合同相关条款，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向[具体法院]提起诉讼。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并按照第三方介入协议约定处理相关事宜。10.2第三方退出本合同不影响本合同的继续履行。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止条件与第三方介入协议约定一致。11.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各自义务。12.第三方介入的保密义务12.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的任何商业秘密或其他敏感信息。13.第三方介入的合同解除后的责任13.1第三方介入合同解除后，第三方应承担其在介入期间因违约而产生的相应责任。14.第三方介入的合同解除后的权利义务14.1第三方介入合同解除后，甲乙双方应根据本合同和第三方介入协议的约定，处理相关的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储物流设施描述及详细清单要求：详细描述仓储物流设施的位置、面积、结构、设备情况等，并附上设施的照片或图纸。说明：附件一作为合同的重要组成部分，用于明确租赁设施的详细情况。2.附件二：仓储物流设施使用手册要求：包括设施的使用说明、安全操作规程、维护保养指南等。说明：附件二供租赁方使用，确保租赁方正确、安全地使用仓储物流设施。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务，以及介入期限。说明：附件三作为合同的一部分，用于规范第三方介入的行为。4.附件四：租金支付计划表要求：详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：附件四用于明确租金支付的细节，便于甲乙双方进行管理。5.附件五：违约责任认定及赔偿计算方法要求：明确违约行为的种类、违约责任认定标准和赔偿计算方法。说明：附件五用于规范违约行为的处理，确保合同的严肃性和公正性。6.附件六：争议解决程序要求：详细列出争议解决的途径、程序和期限。说明：附件六用于指导甲乙双方在发生争议时如何进行解决。7.附件七：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因和双方协商一致的结果。说明：附件七用于记录合同变更的过程，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付租金或预付款。1.2乙方未按约定提供或保证仓储物流服务。1.3任何一方