2025年酒店房屋租赁合同模板专业版9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年酒店房屋租赁合同模板专业版本合同目录一览1.合同订立的基本信息1.1合同双方名称及住所1.2房屋的详细地址及用途1.3租赁期限及起止日期2.房屋的租赁条件2.1租金及支付方式2.2押金及退还条件2.3房屋维修及保养责任3.租赁双方的义务与责任3.1租赁方的义务3.2出租方的义务3.3违约责任及处理4.房屋的交付与接收4.1房屋交付前的检查4.2房屋交付手续4.3房屋接收确认5.房屋的用途及限制5.1房屋的合法用途5.2房屋使用的限制5.3违规使用的处理6.房屋的装修与改造6.1装修与改造的申请6.2装修与改造的审批6.3装修与改造的恢复7.房屋的转让与转租7.1房屋转让的申请7.2房屋转让的审批7.3房屋转租的申请8.房屋租赁期间的物业管理8.1物业管理的责任8.2物业费用的承担8.3物业纠纷的处理9.房屋租赁合同终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的通知9.3合同终止后的处理10.合同的解除与续签10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同续签的条件11.争议解决方式11.1争议解决的原则11.2争议解决的途径11.3争议解决的法律适用12.合同的其他约定12.1合同的附件12.2合同的修改12.3合同的生效13.合同的签署与生效13.1合同的签署13.2合同的生效时间13.3合同的备案14.合同的附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立的基本信息1.1合同双方名称及住所甲方（出租方）：____________________住所：_____________________________乙方（承租方）：____________________住所：_____________________________1.2房屋的详细地址及用途房屋地址：_________________________房屋用途：_________________________1.3租赁期限及起止日期租赁期限：____年____个月起始日期：____年____月____日结束日期：____年____月____日2.房屋的租赁条件2.1租金及支付方式租金金额：____元/月支付方式：每月____日前支付，银行转账或现金支付2.2押金及退还条件押金金额：____元退还条件：租赁期满，房屋无损坏，乙方无违约行为，押金全额退还2.3房屋维修及保养责任房屋维修：租赁期间，房屋的正常使用维修由甲方负责房屋保养：乙方应保持房屋的整洁，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方负责维修或赔偿3.租赁双方的义务与责任3.1租赁方的义务3.1.1甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，并按时交付房屋3.1.2甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵3.2出租方的义务3.2.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠3.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构3.3违约责任及处理3.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任3.3.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×____%4.房屋的交付与接收4.1房屋交付前的检查甲方应在房屋交付前进行自检，确保房屋符合合同约定4.2房屋交付手续甲方应向乙方提供房屋的钥匙、相关证明文件等，乙方应予以接收4.3房屋接收确认乙方应在收到房屋后____日内向甲方出具房屋接收确认书5.房屋的用途及限制5.1房屋的合法用途乙方仅限于合法经营用途，不得用于非法活动5.2房屋使用的限制未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、分租或转借他人使用5.3违规使用的处理乙方如违规使用房屋，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失6.房屋的装修与改造6.1装修与改造的申请乙方如需对房屋进行装修与改造，应提前向甲方提出申请6.2装修与改造的审批甲方应在____日内对乙方的申请进行审批6.3装修与改造的恢复装修与改造完成后，乙方应恢复房屋原状，如无法恢复，乙方应承担赔偿责任7.房屋的转让与转租7.1房屋转让的申请未经甲方同意，乙方不得转让房屋租赁权7.2房屋转让的审批乙方如需转让房屋租赁权，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意7.3房屋转租的申请未经甲方同意，乙方不得转租房屋8.房屋租赁期间的物业管理8.1物业管理的责任甲方应负责房屋租赁期间的物业管理，包括公共区域的清洁、绿化、安全等8.2物业费用的承担物业费用由甲方承担，乙方应按时缴纳相关费用8.3物业纠纷的处理物业纠纷由甲方与物业管理方协商解决，若协商不成，可向法院提起诉讼9.房屋租赁合同终止9.1合同终止的条件9.1.1租赁期满，合同自然终止9.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同9.2合同终止的通知合同终止前，一方应提前____日向对方发出书面通知9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方剩余押金10.合同的解除与续签10.1合同解除的条件10.1.1出现不可抗力，导致合同无法履行10.1.2一方违约，另一方有权解除合同10.2合同解除的程序解除合同应书面通知对方，并附具解除合同的理由10.3合同续签的条件双方均可提出续签合同，但需在合同到期前____日提出11.争议解决方式11.1争议解决的原则争议解决应遵循公平、公正、诚实信用的原则11.2争议解决的途径争议解决可通过协商、调解、仲裁或诉讼的方式进行11.3争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律12.合同的其他约定12.1合同的附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等12.2合同的修改合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署12.3合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同的签署与生效13.1合同的签署本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力13.2合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.3合同的备案本合同需在签订后____日内向当地房产管理部门备案14.合同的附件及补充协议14.1合同的附件附件一：房屋租赁清单附件二：租金支付凭证14.2补充协议本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在协助合同履行、提供专业服务或保障合同双方的权益。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的方式第三方介入可以是作为中介方促成合同签订，也可以是提供担保、评估、咨询等额外服务。16.2第三方介入的同意任何第三方介入合同需得到甲乙双方书面同意。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外义务甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务承担连带责任。17.2乙方的额外义务乙方应配合第三方的工作，并承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义第三方的责任限额是指第三方因履行本合同义务或提供相关服务而产生的责任，其最高赔偿限额为____元。18.2责任限额的适用第三方的责任限额适用于第三方因违约、过失或疏忽导致甲乙双方遭受的损失。18.3责任限额的调整在特定情况下，经甲乙双方书面同意，可调整第三方的责任限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方第三方与甲方之间的责任关系由双方另行约定，与本合同无关。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间的责任关系由双方另行约定，与本合同无关。19.3第三方与甲乙双方第三方对甲乙双方的责任由本合同约定，第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的纠纷而免除。20.第三方的违约责任20.1第三方违约的情形第三方违约包括但不限于未履行合同义务、提供的服务不符合约定、造成甲乙双方损失等。20.2第三方违约的责任第三方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。21.第三方的退出机制21.1第三方退出条件21.2第三方退出程序第三方退出需提前____日通知甲乙双方，并办理相关手续。22.第三方的保密义务22.1保密内容第三方对本合同的内容和甲乙双方的商业秘密负有保密义务。22.2保密期限第三方的保密义务自本合同签订之日起至合同终止后____年。23.第三方的法律适用第三方在本合同中的权利、义务和责任适用中华人民共和国法律。24.第三方的其他约定24.1本合同未尽事宜，第三方可根据自身情况与甲乙双方另行约定。24.2第三方的补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋的设施、设备、面积、装修情况等。要求：清单应与实际房屋状况相符，并由甲乙双方签字确认。2.房屋交接记录记录房屋交付时的状况，包括房屋的结构、设施、设备等。要求：交接记录应由甲乙双方及第三方在场时共同签字确认。3.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等。要求：支付凭证应清晰、完整，并妥善保存。4.物业管理协议如有物业管理公司，需提供物业管理协议。要求：协议内容应包括物业管理范围、费用、服务标准等。5.装修与改造申请如乙方需进行装修与改造，需提供申请报告。要求：申请报告应详细说明装修与改造的原因、内容、费用等。6.装修与改造验收报告记录装修与改造完成后的验收情况。要求：验收报告应由甲乙双方及第三方在场时共同签字确认。7.第三方服务协议如有第三方提供服务，需提供服务协议。要求：协议内容应包括服务内容、费用、责任等。8.争议解决协议如有争议解决协议，需提供相关文件。要求：协议内容应包括争议解决方式、期限、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金拖欠违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若租金为1000元/月，乙方拖欠一个月租金，则应支付1000元的滞纳金。2.房屋损坏违约行为：乙方造成房屋或其附属设施损坏。责任认定：乙方应负责修复或赔偿损失。示例：若乙方损坏墙面，需负责粉刷墙面并赔偿材料费。3.房屋用途变更违约行为：乙方未经甲方同意，改变房屋用途。责任认定：乙方应立即恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例：若乙方将住宅改为商业用途，需恢复住宅状态并赔偿损失。4.未经同意转租违约行为：乙方未经甲方同意，将房屋转租、分租或转借他人使用。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例：若乙方未经甲方同意将房屋转租给他人，甲方有权解除合同并要求支付违约金。5.甲方违约违约行为：甲方未按约定交付房屋或提供相关服务。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按约定时间交付房屋，需支付每日租金的____%作为违约金。全文完。2025年酒店房屋租赁合同模板专业版1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同期限4.合同双方基本信息二、房屋租赁基本情况1.房屋位置及面积2.房屋结构及设施3.房屋租赁用途4.房屋现状描述三、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.租金支付时间4.逾期支付罚则四、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还程序五、房屋使用及维护1.使用范围及限制2.维护责任3.装修及改造4.房屋损坏赔偿六、物业服务及费用1.物业服务内容2.物业服务费用3.物业费支付方式4.物业费逾期支付罚则七、租赁期限及续租1.租赁期限2.续租条件3.续租程序4.续租租金调整八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后责任九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约责任免除十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同变更及补充十二、合同附件1.房屋租赁登记证明2.房屋权属证明3.房屋租赁用途证明4.其他相关证明材料十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署代表4.签署单位十四、其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景1.2合同目的1.2.1甲方同意将房屋出租给乙方使用。1.2.2乙方同意按照本合同约定支付租金并使用房屋。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。1.4合同双方基本信息1.4.1甲方：姓名/名称：_________，身份证号/营业执照号：_________，联系电话：_________。1.4.2乙方：姓名/名称：_________，身份证号/营业执照号：_________，联系电话：_________。二、房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构为_________，配备有_________等设施。2.3房屋租赁用途2.3.1房屋租赁用途为_________。2.4房屋现状描述2.4.1房屋现状符合租赁要求，无损坏。三、租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金为每月_________元，共计_________元/年。3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间3.3.1租金支付时间为每月_________日。3.4逾期支付罚则3.4.1乙方逾期支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的_________%。四、押金及退还4.1押金金额4.1.1乙方需支付押金_________元。4.2押金支付方式4.2.1乙方应于签订本合同之日起_________日内支付押金。4.3押金退还条件4.3.1乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，可申请退还押金。4.4押金退还程序4.4.1乙方应在租赁期满后_________日内向甲方提出退还押金申请。五、房屋使用及维护5.1使用范围及限制5.1.1乙方仅限于本合同约定的用途使用房屋。5.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。5.2维护责任5.2.1乙方应保持房屋及设施的正常使用状态。5.2.2乙方对房屋及设施造成的损坏负有修复或赔偿责任。5.3装修及改造5.3.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。5.4房屋损坏赔偿5.4.1乙方造成的房屋及设施损坏，应按实际损失进行赔偿。六、物业服务及费用6.1物业服务内容6.1.1甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于_________。6.2物业服务费用6.2.1物业服务费用为每月_________元。6.3物业费支付方式6.3.1乙方应于每月_________日前支付物业服务费用。6.4物业费逾期支付罚则6.4.1乙方逾期支付物业服务费用的，应按日支付滞纳金，滞纳金为应支付物业服务费用的_________%。七、租赁期限及续租7.1租赁期限7.1.1本合同租赁期限为_________年。7.2续租条件7.2.1租赁期满前_________个月，乙方应向甲方提出续租意向。7.3续租程序7.3.1乙方提出续租意向后，双方应在本合同租赁期满前_________日内协商确定续租事宜。7.4续租租金调整7.4.1续租租金可根据市场行情和双方协商进行调整。八、合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同期内因房屋权属问题无法继续出租，可单方面解除合同。8.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致解除合同。8.3合同解除及终止程序8.3.1解除合同需提前_________日书面通知对方。8.3.2解除合同后，双方应按照约定进行财产清点和交接。8.4合同解除及终止后责任8.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。九、违约责任9.1违约情形9.1.1乙方逾期支付租金超过_________日。9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。9.1.3乙方未按照约定支付物业服务费用。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿标准9.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定。9.4违约责任免除9.4.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1无。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后_________日内提出争议解决请求。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。十一、合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为_________年_________月_________日。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括房屋租赁登记证明、房屋权属证明等。11.4合同变更及补充11.4.1合同的变更及补充需双方书面同意。十二、合同附件12.1房屋租赁登记证明12.2房屋权属证明12.3房屋租赁用途证明12.4其他相关证明材料十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表13.4签署单位十四、其他约定事项14.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______________________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方权利保障条款1.1.1甲方保留对房屋的最终使用权，在乙方租赁期间，甲方有权对房屋进行必要的维修、保养或改造，但不得影响乙方的正常使用。1.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定和法律法规。1.2甲方收益分配条款1.2.1甲方在租赁期间，有权获得乙方支付的租金及其他相关费用。1.2.2甲方应定期向乙方提供房屋租赁收益的明细账目，接受乙方的监督。1.3甲方信息披露条款1.3.1甲方应向乙方提供房屋的真实信息，包括房屋的权属、结构、设施状况等。1.3.2甲方应在合同签订前告知乙方房屋租赁的相关政策、规定及潜在风险。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方使用权益保障条款2.1.1乙方在租赁期间，享有对房屋的合法使用权益，甲方不得擅自干涉。2.1.2乙方有权对房屋进行必要的装修，但需提前告知甲方并取得书面同意。2.2乙方装修及改造条款2.2.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应遵守相关法律法规和甲方的要求。2.2.2乙方装修或改造完成后，应恢复房屋原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。2.3乙方违约责任减轻条款2.3.1乙方在租赁期间，如因不可抗力等原因导致违约，可向甲方提出免责申请。2.3.2甲方应在收到乙方免责申请后_________日内作出答复。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款3.1.1中介方提供房屋租赁中介服务，乙方应支付中介服务费用。3.1.2中介服务费用为租金总额的_________%，由乙方在签订合同前支付。3.2中介方责任条款3.2.1中介方应如实向甲方和乙方提供房屋信息，并对提供信息的真实性负责。3.2.2中介方在合同签订过程中应协助双方进行协商，确保合同条款的公平合理。3.3中介方保密条款3.3.1中介方对甲方和乙方的个人信息和商业秘密负有保密义务。3.3.2中介方未经甲方和乙方同意，不得泄露或使用其个人信息和商业秘密。3.4中介方争议解决条款3.4.1中介方在合同签订过程中如与甲方或乙方发生争议，应友好协商解决。3.4.2协商不成，可向中介方所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁登记证明2.房屋权属证明3.房屋租赁用途证明4.房屋现状描述及相关图片5.中介服务协议（如有）6.乙方支付租金及押金的银行转账记录7.乙方装修或改造方案及同意书（如有）8.争议解决相关文件及记录9.合同变更及补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金超过_________日。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方未按照约定支付物业服务费用。乙方违反合同约定的其他行为。2.违约行为认定：甲方有权根据合同条款及实际情况，对乙方违约行为进行认定。违约行为的认定应以书面形式通知乙方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.滞纳金：指因债务人未按期履行债务而向债权人支付的违约金。3.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。4.合同解除：指合同双方在合同有效期内，经协商一致或依法解除合同关系。5.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定，在逾期支付后_________日内向乙方发出书面催告，乙方应在催告期限内支付租金。2.问题：房屋损坏。解决办法：乙方应及时修复房屋损坏，如无法修复，应按实际损失赔偿。3.问题：房屋租赁用途不符。解决办法：甲方有权要求乙方停止不符合合同约定的使用，并要求乙方恢复原状。五、所有应用场景：1.酒店房屋租赁。2.商业办公房屋租赁。3.居住房屋租赁。4.工业厂房租赁。5.其他房屋租赁。全文完。2025年酒店房屋租赁合同模板专业版2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________地址：________________联系人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：_________地址：________________联系人：______________联系电话：______________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的酒店房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利、义务和责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并参照《房屋租赁合同》范本。三、定义与解释3.1专业术语（1）租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。（2）租金：指乙方按约定的方式支付给甲方的费用。（3）押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的保证金。（4）房屋附属设施：指与房屋一并出租的设备、设施、用品等。3.2关键词解释（1）酒店：指为旅客提供住宿、餐饮、娱乐等服务设施的单位。（2）房屋：指甲方拥有的用于出租的建筑物。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定的租赁期限、租金支付方式、支付金额等履行合同义务。（2）甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护。（3）甲方有权在租赁期满后收回房屋，但需提前一个月通知乙方。（4）甲方应保证房屋出租时符合国家和地方的相关规定，不存在任何法律纠纷。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定的租赁期限、租金支付方式、支付金额等使用房屋。（2）乙方应按照约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。（3）乙方应按时支付租金，如有拖欠，应承担违约责任。（4）乙方应合理使用房屋附属设施，如有损坏，应负责赔偿。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月。5.2合同履行地点甲方将房屋出租给乙方使用，租赁地点为：_________。5.3合同履行方式乙方应按月支付租金，租金支付时间为每月____日前。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自然终止。（2）因国家政策调整、城市规划需要等原因，甲方有权提前终止合同。（3）乙方违约，甲方有权终止合同。6.3终止程序（1）租赁期满或甲方提前终止合同时，乙方应将房屋退还甲方。（2）因乙方违约终止合同时，乙方应承担违约责任。6.4终止后果（1）租赁期满或甲方提前终止合同时，甲方应退还乙方已支付的全部押金。（2）因乙方违约终止合同时，乙方应赔偿甲方因终止合同而遭受的损失。（3）终止合同后，双方应互相履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。（2）押金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。（3）物业管理费：根据甲方与物业管理公司签订的合同，乙方需承担物业管理费，费用为人民币____元/月。（4）水电费：乙方按实际使用量支付水电费，甲方提供水电表读数。（5）其他费用：包括但不限于维修费、清洁费、绿化费等，具体费用另行协商。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及押金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：在特定情况下，乙方可向甲方支付现金，但需有甲方出具的收据。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。（3）物业管理费及其他费用：根据实际情况，按月或按季度支付。7.4支付条款（1）乙方逾期支付租金、押金或物业管理费等费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方擅自终止合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、押金或物业管理费等费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并支付____%的违约金。（3）乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金支付赔偿，如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府命令、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。（2）不可抗力事件发生后，各方应及时通知对方，并尽力减少损失。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体实例包括但不限于：地震、洪水、政府征收土地、战争状态等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未履行本合同的任何义务。（2）乙方存在违约行为。（3）乙方被依法吊销营业执照或被责令关闭。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁房屋的所有权，乙方不得以任何方式侵犯甲方的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋进行检查或维修的权利。（2）甲方保留在合同终止后收回租赁房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照合同的约定，通过书面、口头或其他方式及时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁房屋的完整协议，任何补充或修改均需书面形式。16.3增减条款任何增减条款均需双方书面同意，否则不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签字或盖章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签字或盖章：_________日期：____年____月____日附件：1.租赁房屋清单2.附属设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁房屋清单2.附属设施清单3.其他相关文件（如维修记录、费用支付凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供房屋或提供房屋不符合约定。擅自终止合同。未按规定调整租金。2.乙方违约：未按时支付租金、押金或物业管理费等费用。擅自改变房屋结构或用途。提前终止合同。损坏房屋附属设施。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、终止等。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、租赁等活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.滞纳金：因逾期支付而产生的违约金。5.违约金：因违约行为而产生的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议解决办法：双方应按照合同约定的调整程序和幅度进行协商，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋维修责任划分解决办法：按照合同约定，明确维修责任，如未约定，双方应协商解决。3.问题：房屋附属设施损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，维修费用由责任方承担。4.问题：不可抗力事件影响解决办法：根据合同约定，双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。5.问题：合同终止后的房屋收回解决办法：按照合同约定，甲方应在提前通知乙方的情况下收回房屋，乙方应配合。6.问题：争议解决解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同所称第三方，指除甲方和乙方以外的，因本合同的签订和履行而参与本合同关系的人或单位。2.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行其相应的权利和义务。（2）第三方有权参与本合同的协商和修改。3.第三方义务（1）第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。（2）第三方应提供与本合同履行相关的信息和资料。4.第三方责任（1）第三方违反本合同规定，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行本合同过程中发生争议，应积极配合甲方和乙方解决。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁房屋。（2）乙方有权在租赁期内，按照合同约定使用房屋。（3）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定获得押金退还。2.乙方利益条款（1）乙方有权要求甲方在房屋租赁期间进行必要的维修和保养。（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业服务。（3）乙方有权在合同期内，因不可抗力等原因无法履行合同时，要求适当延长租赁期限。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方不得擅自改变房屋结构或用途。（2）甲方不得单方面终止合同。（3）甲方不得收取乙方未约定的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋。（3）甲方有权要求乙方维护房屋的安全和卫生。2.甲方的利益条款（1）甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照合同约定恢复房屋原状。（2）甲方有权要求乙方在合同期内，因不可抗力等原因无法履行合同时，赔偿相应的损失。（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照合同约定退还押金。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方不得擅自改变房屋结构或用途。（2）乙方不得将房屋转租或分租。（3）乙方不得在房屋内从事违法活动。全文完。2025年酒店房屋租赁合同模板专业版3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.房屋使用及维护责任3.1承租方使用规定3.2房屋维护责任4.租金调整及支付方式4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3支付时间及方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋转租及转借6.1转租及转借条件6.2转租及转借程序6.3转租及转借责任7.房屋租赁保证金7.1保证金金额及支付时间7.2保证金退还条件及程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁条款11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：1.1.4联系电话：1.1.5证件类型及号码：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：1.2.4联系电话：1.2.5证件类型及号码：2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址及面积2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面积：2.1.3房屋结构：2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2.2.2租赁终止日期：2.2.3租赁期限总计：2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：2.3.2租金支付周期：2.3.3首期租金支付日期：2.3.4每期租金支付日期：2.3.5支付方式：3.房屋使用及维护责任3.1承租方使用规定3.1.1使用范围：3.1.2使用性质：3.1.3使用限制：3.2房屋维护责任3.2.1承租方维护责任：3.2.2出租方维护责任：4.租金调整及支付方式4.1租金调整条件4.1.1调整条件：4.1.2调整比例：4.1.3调整频率：4.2租金调整方式4.2.1调整依据：4.2.2调整程序：4.3支付时间及方式4.3.1支付时间：4.3.2支付方式：5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：5.1.2房屋交付条件：5.2房屋验收标准5.2.1验收标准：5.2.2验收程序：6.房屋转租及转借6.1转租及转借条件6.1.1转租条件：6.1.2转借条件：6.2转租及转借程序6.2.1转租程序：6.2.2转借程序：6.3转租及转借责任6.3.1转租责任：6.3.2转借责任：8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除条件：8.1.2承租方解除条件：8.1.3不可抗力导致合同解除：8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满：8.2.2房屋被依法收回：8.2.3其他法定终止条件：8.3合同解除及终止的程序8.3.1提前通知：8.3.2解除通知送达：8.3.3合同解除后的处理：9.违约责任9.1违约情形及处理9.1.1承租方违约情形及处理：9.1.2出租方违约情形及处理：9.2违约金及赔偿9.2.1违约金计算标准：9.2.2赔偿范围及计算：10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决：10.1.2仲裁解决：10.1.3司法诉讼：10.2仲裁条款10.2.1仲裁机构：10.2.2仲裁规则：10.2.3仲裁裁决的效力：11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力定义：11.1.2不可抗力通知：11.1.3不可抗力处理：11.2合同附件11.2.1附件一：房屋状况说明书：11.2.2附件二：租赁物品清单：12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：12.1.2法定代表人或授权代表签字：12.1.3合同登记备案：12.2合同解除条件12.2.1违约行为：12.2.2不可抗力：12.2.3其他法定解除条件：13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1原件份数：13.1.2复印件份数：13.2合同保管责任13.2.1出租方保管责任：13.2.2承租方保管责任：14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.1.1签订日期：14.2签订地点14.2.1签订地点：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，非合同当事人，但为租赁关系的实现提供中介、咨询、担保、评估等服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括但不限于房地产中介机构、担保公司、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入租赁关系的方式包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务等。15.2.2第三方介入租赁关系需经过甲乙双方的同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务时，应遵循诚实信用原则，确保服务内容的真实性和准确性。15.3.2第三方因提供的服务造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务期限、服务费用等因素确定。15.4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前告知甲乙双方。15.4.3第三方责任限额最高不超过其收取的服务费用。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙双方同意第三方介入后，应签订三方协议，明确各方的权利义务。15.5.2.1第三方提供的服务内容；15.5.2.2第三方责任限额；15.5.2.3第三方服务费用及支付方式；15.5.2.4第三方介入期间的违约责任；15.5.2.5第三方介入期间的保密义务；15.5.2.6第三方介入期间的争议解决方式。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入租赁关系后，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的三方协议内容。15.6.2第三方不承担本合同中甲乙双方的权利义务。15.6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。15.6.4第三方介入期间，若甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其提供的服务。16.2甲乙双方应要求第三方在提供服务前，向其提供相关资质证明和保证书。16.3甲乙双方应与第三方协商确定服务费用，并在合同中明确约定。16.4甲乙双方应要求第三方在提供服务过程中，保持与甲乙双方的沟通，及时反馈服务情况。16.6甲乙双方应要求第三方在合同约定的责任限额内，承担相应的赔偿责任。16.7甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，遵守国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细要求：包括房屋的结构、设施、装修情况、损坏情况等，由出租方提供，并经承租方签字确认。说明：此说明书为房屋交付时的基本状况记录，作为合同附件，用于后续维护责任的认定。2.租赁物品清单详细要求：列明房屋内所有由出租方提供的租赁物品，包括名称、数量、新旧程度等。说明：此清单用于明确租赁物品的归属和使用责任，避免后续纠纷。3.三方协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、责任限额、服务费用、保密条款、争议解决方式等。说明：此协议为甲乙双方与第三方之间的补充协议，用于明确第三方在租赁关系中的角色和责任。4.租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、方式等，由出租方提供。说明：此凭证作为租金支付的证明，用于双方核对和记录。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：此记录用于明确维修责任的承担。6.争议解决相关文件详细要求：包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：此文件用于记录和证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，并承担因拖欠租金造成的损失。示例：若承租方逾期支付租金一个月，应支付当月租金的1%作为滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋责任认定：出租方应赔偿承租方因未交付房屋造成的损失。示例：若出租方未在约定日期交付房屋，应赔偿承租方一个月的租金作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的服务不符合约定标准，应退还部分服务费用。4.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：如遇自然灾害等不可抗力因素，导致房屋无法交付或无法使用，双方无需承担责任。全文完。2025年酒店房屋租赁合同模板专业版4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同双方基本信息二、租赁物概述1.租赁房屋的具体位置、面积、结构2.租赁房屋的附属设施及使用范围3.租赁房屋的权属证明三、租赁期限1.租赁期限的起始和终止时间2.租赁期限的延长及缩短规定3.租赁期限的续签条件四、租金及支付方式1.租金金额及支付周期2.租金支付方式及期限3.违约金及滞纳金计算标准五、房屋使用与管理1.租赁房屋的使用范围及禁止事项2.房屋维护与保养责任3.房屋维修及费用承担六、租赁押金1.押金金额及支付方式2.押金退还条件及流程3.押金利息计算及支付七、物业管理1.物业管理费用的缴纳及支付方式2.物业管理责任的划分3.物业服务内容及质量要求八、违约责任1.租赁双方违约情形及处理2.违约金的计算及支付3.争议解决方式九、合同解除与终止1.合同解除条件及程序2.合同终止情形及处理3.合同解除或终止后的善后事宜十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用承担十一、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式及送达地址3.合同附件及补充协议十二、合同附件1.房屋权属证明2.租赁房屋现状描述3.附属设施清单十三、合同签署1.合同签署日期及地点2.合同签署人身份证明3.合同签署见证人十四、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年酒店房屋租赁合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同生效日期：____年____月____日4.合同终止日期：____年____月____日5.合同双方基本信息：出租方（甲方）：____出租方地址：____出租方联系人：____出租方联系电话：____承租方（乙方）：____承租方地址：____承租方联系人：____承租方联系电话：____二、租赁物概述1.租赁房屋的具体位置：____2.租赁房屋的面积：____平方米3.租赁房屋的结构：____4.租赁房屋的附属设施及使用范围：电梯水电空调网络厨房卫生间5.租赁房屋的权属证明：____三、租赁期限1.租赁期限的起始时间：____年____月____日2.租赁期限的终止时间：____年____月____日3.租赁期限的延长及缩短规定：若需延长租赁期限，双方应提前____日书面协商一致若需缩短租赁期限，双方应提前____日书面协商一致4.租赁期限的续签条件：租赁期满前____日，乙方应向甲方提出续租意向双方应在租赁期满前____日内完成续租合同的签订四、租金及支付方式1.租金金额：每月____元2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式及期限：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户4.违约金及滞纳金计算标准：逾期支付租金，每逾期一日应支付____%的违约金滞纳金最高不超过应支付租金总额的____%五、房屋使用与管理1.租赁房屋的使用范围及禁止事项：乙方仅可用于经营酒店业务禁止改变房屋结构、用途2.房屋维护与保养责任：乙方负责房屋的日常维护与保养乙方应保持房屋的整洁、安全3.房屋维修及费用承担：日常小修由乙方负责，费用由乙方承担大修由甲方负责，费用由双方协商确定六、租赁押金1.押金金额：____元2.押金支付方式：乙方应在签订合同当日支付押金3.押金退还条件及流程：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还押金退还押金前，乙方应将租赁房屋恢复原状4.押金利息计算及支付：押金利息按银行同期存款利率计算利息于租赁期满时一次性支付给乙方七、物业管理1.物业管理费用的缴纳及支付方式：物业管理费用每月____元乙方应在每月____日前支付物业管理费用2.物业管理责任的划分：甲方负责协调物业管理事项乙方负责遵守物业管理规定3.物业服务内容及质量要求：保安服务清洁服务维修服务乙方有权要求甲方提供符合标准的服务八、违约责任1.租赁双方违约情形及处理：若甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付____%的违约金若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金2.违约金的计算及支付：违约金应于违约行为发生之日起____日内支付违约金的计算方式：违约金=应支付金额×违约天数×违约金比例3.争议解决方式：双方应友好协商解决争议若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼九、合同解除与终止1.合同解除条件及程序：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同合同解除前，双方应书面通知对方2.合同终止情形及处理：租赁期满或双方协商一致终止合同因不可抗力导致合同无法履行3.合同解除或终止后的善后事宜：乙方应将租赁房屋恢复原状甲方应退还乙方剩余租金及押金十、争议解决1.争议解决方式：双方应通过协商或调解解决争议2.争议解决机构：若协商或调解不成，可提交仲裁委员会仲裁3.争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担十一、其他约定1.不可抗力条款：不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.通知方式及送达地址：通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址3.合同附件及补充协议：本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力十二、合同附件1.房屋权属证明2.租赁房屋现状描述3.附属设施清单十三、合同签署1.合同签署日期及地点：____年____月____日，____地点2.合同签署人身份证明：甲方签署人：____（签字）乙方签署人：____（签字）3.合同签署见证人：____（签字）十四、合同生效1.合同生效条件：双方签署并加盖公章2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效后的法律效力：本合同自生效之日起对双方具有法律约束力本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字：_________________乙方（承租方）签字：_________________见证人签字：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款：说明：若乙方在租赁期间有意向购买甲方拥有的其他物业，甲方应给予乙方优先购买权，并在同等条件下优先成交。2.甲方管理权条款：说明：甲方有权对租赁房屋进行日常管理，包括但不限于维修、保养、清洁等，乙方应予以配合。3.甲方调整租金权条款：说明：在租赁期间，若市场租金上涨，甲方有权在提前____日通知乙方的情况下，按市场租金水平调整租金。4.甲方使用权条款：说明：甲方在租赁期间，有权进入租赁房屋进行必要的检查、维修或管理，但应提前____日通知乙方。5.甲方转租权条款：说明：甲方在租赁期间，有权将租赁房屋转租给第三方，但需保证第三方具备合法资质，并提前____日通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修权条款：说明：乙方在租赁期间，有权对租赁房屋进行合理装修，但需提前____日通知甲方，并保证装修不影响房屋结构安全。2.乙方优先续租权条款：说明：租赁期满前____日，乙方有权提出续租意向，甲方应在____日内书面回复是否同意续租。3.乙方装修补偿条款：说明：若乙方在租赁期满时，对租赁房屋进行了装修，且甲方同意保留部分装修，乙方有权要求甲方支付合理的装修补偿。4.乙方商业活动权条款：说明：乙方在租赁房屋内进行商业活动时，应遵守相关法律法规，并确保活动不影响甲方和其他租户的权益。5.乙方免赔条款：说明：在租赁期间，若因乙方原因导致租赁房屋发生损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，但乙方在遵守合同规定的情况下，免于承担因不可抗力造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用支付条款：说明：本合同签订后，中介方应向甲方支付____元中介服务费，乙方应在合同签订当日支付。2.中介责任条款：说明：中介方应保证所提供的信息真实、准确，并承担因信息错误导致的违约责任。3.中介保密条款：说明：中介方在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介佣金退还条款：说明：若因甲乙双方原因导致合同解除，中介方有权要求退还部分佣金，具体金额由双方协商确定。5.中介争议解决条款：说明：若中介方与甲乙双方发生争议，应通过协商或调解解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明2.租赁房屋现状描述3.附属设施清单4.中介服务协议（如有）5.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁房屋乙方未按时支付租金乙方改变房屋结构或用途乙方未保持房屋整洁、安全乙方违反物业管理规定甲方未按时调整租金甲方未提前通知进入租赁房屋甲方未按约定转租房屋乙方未按约定进行装修乙方未按约定提出续租意向2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决。5.诉讼：指当事人因民事权益纠纷，依法向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付方式和期限，设立滞纳金制度，加强沟通提醒。2.问题：房屋维修责任不明确解决办法：在合同中明确维修责任和费用承担，设立维修基金。3.问题：物业管理纠纷解决办法：设立物业管理委员会，协调解决物业管理纠纷。4.问题：合同解除争议解决办法：在合同中明确合同解除条件和程序，避免争议。五、所有应用场景：1.酒店房屋租赁2.商业房屋租赁3.办公房屋租赁4.居住房屋租赁5.工业房屋租赁全文完。2025年酒店房屋租赁合同模板专业版5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语2.租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间，自合同生效之日起至合同约定的终止之日止。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租金。3.2关键词解释1.甲方：指在合同中出租房屋的当事人。2.乙方：指在合同中承租房屋的当事人。3.合同：指本合同及其附件、补充协议等。4.租赁：指乙方按照合同约定租赁甲方房屋的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的相关法律法规和甲方制定的规章制度。3.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和维护。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。2.乙方有权在租赁期限内要求甲方提供必要的维修服务。3.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或拒付。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自然终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因房屋原因无法继续出租，本合同解除。6.3终止程序1.租赁期满前，甲乙双方应就续租事宜进行协商，如达成一致，可签订补充协议。2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。2.乙方应按照合同约定支付违约金（如有）。3.甲方应退还乙方已支付的租金余额。七、费用与支付7.1费用构成3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用。具体支付方式如下：7.3支付时间7.4支付条款2.甲方有权要求乙方一次性支付整个租赁期限内的租金，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。2.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用，应承担违约责任，支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及附属设施，应承担违约责任，赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本合同履行过程中交换的任何文件、资料、数据等信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突、恐怖袭击等。3.政府行为：如政府命令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力带来的损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突、恐怖袭击等。3