港口物流园区合作协议

港口物流园区合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1定义1.1.1本协议中，“物流园区”指位于__________的港口物流园区，包括但不限于仓储设施、装卸设施、运输设施等。1.1.2“甲方”指拥有物流园区土地使用权及管理权的公司。1.1.3“乙方”指在物流园区内从事物流业务的公司。1.2合作目的甲方与乙方本着互惠互利、共同发展的原则，就物流园区的合作事宜达成如下协议。第二章合作内容2.1物流园区建设2.1.1甲方负责物流园区的整体规划、基础设施建设及维护管理。2.1.2乙方在物流园区内从事物流业务，包括但不限于货物运输、仓储、装卸、配送等。2.2合作期限本协议合作期限为____年，自双方签署之日起计算。2.3合作模式2.3.1甲方提供物流园区土地使用权及基础设施，乙方支付相应的土地使用费及设施使用费。2.3.2双方按照约定的比例分享物流园区内产生的经济效益。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对物流园区进行整体规划，并根据规划需要调整乙方使用物流园区内的场地。3.1.2甲方有义务保障物流园区内基础设施的正常运行，保证乙方业务的顺利进行。3.1.3甲方应按照国家法律法规要求，对物流园区内的安全、环保、消防等方面进行管理。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权在物流园区内从事约定的物流业务。3.2.2乙方应按照甲方的要求，合理使用物流园区内的场地及设施，并支付相应的费用。3.2.3乙方应遵守国家法律法规，保证业务活动合法、合规。第四章费用与支付4.1土地使用费4.1.1乙方支付的土地使用费为每平方米人民币____元/月。4.1.2乙方应在合同签订后____日内支付土地使用费，以后每____个月支付一次。4.2设施使用费4.2.1乙方支付的基础设施使用费为每平方米人民币____元/月。4.2.2乙方应在合同签订后____日内支付基础设施使用费，以后每____个月支付一次。4.3其他费用4.3.1双方协商确定的物流园区内其他服务费用，乙方应按照约定及时支付。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未能按照约定提供物流园区基础设施或导致基础设施运行异常，致使乙方业务受到影响，甲方应承担相应的违约责任。5.1.2甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照约定支付土地使用费、设施使用费或其他服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。5.2.2乙方违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六章合作管理与协调6.1管理机构6.1.1为有效管理物流园区，双方同意设立一个联合管理机构（以下简称“管理机构”），由甲方和乙方各派出代表组成。6.1.2管理机构负责制定物流园区内管理规章制度，协调解决合作过程中的问题，监督合作事项的执行。6.2协调机制6.2.1双方应建立定期的沟通协调机制，至少每季度召开一次协调会议，就物流园区运营情况进行交流。6.2.2对于重大合作事项或争议，双方应通过友好协商解决，必要时可邀请第三方进行调解。第七章安全生产与环境保护7.1安全生产7.1.1甲方负责物流园区内的安全生产管理工作，保证园区内设施符合国家安全生产标准。7.1.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，严格执行安全生产规章制度，保证业务过程中的安全。7.2环境保护7.2.1双方应共同遵守国家环境保护法律法规，保证物流园区内各项活动符合环保要求。7.2.2乙方在物流园区内开展业务时，应采取有效措施减少对环境的影响，防止污染。第八章质量与服务标准8.1质量标准8.1.1甲方应保证物流园区基础设施的质量，满足乙方业务需求。8.1.2乙方应保证提供物流服务时，货物包装、装卸、运输等环节符合行业标准，保证货物安全。8.2服务标准8.2.1乙方应按照约定的时间、质量和服务标准为甲方提供物流服务。8.2.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督，对不符合标准的服务提出整改要求。第九章信息共享与保密9.1信息共享9.1.1双方同意在合作期间，对物流园区运营相关信息进行共享，以促进合作效率。9.1.2双方应建立信息共享机制，保证信息的及时、准确、完整。9.2保密9.2.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2.2保密期限自本协议终止之日起计算，持续____年。第十章不可抗力与争议解决10.1不可抗力10.1.1双方因不可抗力无法履行本协议的，应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。10.2争议解决10.2.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章合作变更与终止11.1合作变更11.1.1双方同意，任何一方提出的对合作内容的变更，必须以书面形式提出，并经另一方书面同意后生效。11.1.2合作变更不得违反法律法规，且不得损害双方合法权益。11.2合作终止11.2.1合作期限届满，双方未达成续约一致意见的，本协议自动终止。11.2.2任何一方因对方严重违约，无法实现合作目的的，可以书面通知对方终止本协议。第十二章合作续约12.1续约条件12.1.1双方在合作期限届满前____个月，可以书面提出续约意向。12.1.2续约条件应参照本协议，并根据当时的市场情况和双方意愿进行适当调整。12.2续约程序12.2.1双方应就续约事宜进行友好协商，达成一致意见后，签订书面续约协议。12.2.2续约协议应在本协议终止前生效，以保障物流园区业务的连续性。第十三章合作终止后的处理13.1资产处理13.1.1合作终止后，乙方应在____个工作日内将使用过的物流园区场地及设施恢复原状或按照甲方要求处理。13.1.2甲方应按照约定退还乙方已支付但未使用的土地使用费和设施使用费。13.2权利义务清算13.2.1双方应在合作终止后____个工作日内进行权利义务清算，包括但不限于财务结算、服务交接等。13.2.2清算完成后，双方应签署清算报告，确认双方权利义务已完全履行。第十四章违约赔偿14.1违约赔偿原则14.1.1任何一方违反本协议的约定，导致对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。14.1.2违约赔偿应包括直接损失和可预见的间接损失，但不得超过违约方违约时所预见到的损失范围。14.2赔偿方式14.2.1违约赔偿的具体金额和方式，应由双方根据损失情况和违约程度协商确定。14.2.2协商不成的，违约赔偿事项应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十五章一般条款15.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2合同修改本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双