家居装修施工细节免责协议条款书

家居装修施工细节免责协议条款书合同编号：__________甲方（业主）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________身份证号码：__________乙方（装修公司）：公司名称：__________法定代表人：__________公司地址：__________联系方式：__________营业执照注册号：__________一、合同主体1.1甲方（业主）信息甲方为位于[工程地点]的家居装修工程的业主，具有对该工程进行装修的需求和意愿。1.2乙方（装修公司）信息乙方为具有合法资质的装修公司，具备承担家居装修工程的能力和经验。二、工程概况2.1工程地点甲方的家居位于[具体地址]，该地址为本次装修工程的施工地点。2.2工程内容及要求2.2.1乙方应按照甲方的要求和双方确认的设计方案进行施工，包括但不限于室内空间的布局调整、墙面地面的处理、水电改造、门窗安装等。2.2.2工程要求符合国家及地方相关的装修标准和规范，保证工程质量和使用安全。2.3工程期限2.3.1本工程的预计开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]，总工期为[工期天数]天。2.3.2如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致工期延误，双方应按照本合同第八章的规定进行处理。三、施工准备3.1甲方义务3.1.1甲方应在开工前向乙方提供施工所需的水、电、气等基础条件，并保证其正常供应。3.1.2甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续，如物业装修许可证等。3.1.3甲方应按时参加工程的各项验收工作。3.2乙方义务3.2.1乙方应在开工前制定详细的施工计划和施工方案，并提交甲方审核。3.2.2乙方应组织专业的施工队伍，保证施工人员具备相应的资质和技能。3.2.3乙方应按照国家及地方相关的安全施工规范进行施工，保证施工过程中的安全。四、材料供应4.1材料清单4.1.1乙方应在施工前向甲方提供详细的材料清单，包括材料的名称、品牌、规格、型号、数量、单价等信息。4.1.2甲方应在收到材料清单后的[审核期限]天内进行审核，如无异议，应签字确认。4.2材料质量及验收4.2.1乙方应保证所使用的材料符合国家及地方相关的质量标准和环保要求。4.2.2材料进场时，甲方应进行验收，如发觉材料质量不符合要求，乙方应及时更换。五、施工质量及验收5.1施工质量标准5.1.1本工程的施工质量应符合国家及地方相关的装修质量标准和规范。5.1.2乙方应严格按照施工图纸和施工方案进行施工，保证工程质量。5.2隐蔽工程验收5.2.1隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。5.2.2甲方应在接到通知后的[验收期限]天内进行验收，如逾期未验收，则视为验收合格。5.2.3验收合格后，双方应签署隐蔽工程验收单。5.3竣工验收5.3.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。5.3.2甲方应在接到通知后的[验收期限]天内进行验收，如逾期未验收，则视为验收合格。5.3.3验收合格后，双方应签署工程竣工验收单。如甲方在验收过程中发觉问题，乙方应及时进行整改，直至验收合格。六、工程变更6.1变更程序6.1.1如甲方提出工程变更要求，应填写工程变更申请表，并提交给乙方。6.1.2乙方应在收到申请表后的[审核期限]天内进行审核，并提出变更方案和费用估算。6.1.3甲方应在收到变更方案和费用估算后的[确认期限]天内进行确认，如无异议，应签字确认。6.1.4双方确认后，乙方方可进行工程变更施工。6.2变更费用6.2.1工程变更费用的计算应根据变更后的工程量和双方约定的单价进行计算。6.2.2如工程变更导致费用增加或减少，双方应按照实际情况进行调整。七、价款及支付方式7.1工程总价7.1.1本工程的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。7.1.2该总价为固定总价，除本合同约定的工程变更外，不因任何因素而调整。7.2付款方式及时间7.2.1合同签订后，甲方应向乙方支付工程总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。7.2.2隐蔽工程验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。7.2.3工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价的[尾款比例]作为尾款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。7.2.4甲方应在每次付款前，乙方应向甲方提供相应的发票。八、工期延误8.1工期顺延情形8.1.1因不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延。8.1.2因甲方未按合同约定提供施工条件或未按时支付工程款项，导致工期延误的，工期相应顺延。8.1.3因设计变更或工程量增加，导致工期延误的，工期相应顺延。8.2工期延误责任8.2.1如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照每延误一天向甲方支付工程总价的[违约金比例]作为违约金。8.2.2如工期延误超过[约定天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。九、质量保修9.1保修期限9.1.1本工程的质量保修期为[保修期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。9.1.2在保修期内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修。9.2保修责任9.2.1乙方应在接到甲方的维修通知后的[维修期限]天内安排人员进行维修。9.2.2如因乙方维修不及时或维修质量不符合要求，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。十、违约责任10.1甲方违约责任10.1.1如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[违约金比例]向乙方支付违约金。10.1.2如甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任10.2.1如乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价的[违约金比例]向甲方支付违约金。10.2.2如乙方施工质量不符合合同约定，应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。10.2.3如乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。十一、争议解决11.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼11.2.1如双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。11.2.2如双方未在本合同中约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、不可抗力12.1不可抗力的定义本合同中所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。12.2不可抗力的通知及证明12.2.1如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[通知期限]天内通知对方，并提供相关的证明文件。12.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除本合同或部分免除履行本合同的责任。12.3不可抗力的后果12.3.1如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应互不承担违约责任。12.3.2如不可抗力事件导致乙方无法按时完成工程，工期应相应顺延。十三、通知与送达13.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过专人送达、挂号信、快递或邮件等方式送达对方的联系地址或电子邮箱。13.2送达地址双方的联系地址和电子邮箱如下：甲方：地址：[甲方联系地址]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方：公司名称：[乙方公