2025年度房地产抵押贷款合同续签协议

2025年度房地产抵押贷款合同续签协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）名称：____________________甲方（借款人）住所：____________________甲方（借款人）法定代表人：____________________甲方（借款人）联系电话：____________________乙方（贷款人）名称：____________________乙方（贷款人）住所：____________________乙方（贷款人）法定代表人：____________________乙方（贷款人）联系电话：____________________鉴于：2.原合同约定的贷款期限届满，甲方已按照原合同约定偿还部分贷款本金及利息。3.甲方因经营需要，申请续贷。4.乙方同意续贷。双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额甲方向乙方申请续贷人民币____元整（大写：____________________元整）。二、贷款期限原合同约定的贷款期限届满后，甲方与乙方续贷期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、贷款利率续贷期间，贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定的浮动方式调整。四、还款方式1.每月偿还贷款本金人民币____元整（大写：____________________元整）。2.每月偿还利息人民币____元整（大写：____________________元整）。3.甲方应在每月____日前将当月应还贷款本金及利息足额存入乙方指定的还款账户。五、抵押物六、抵押物价值抵押物评估价值为人民币____元整（大写：____________________元整）。七、抵押登记1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。2.乙方有权要求甲方在办理抵押登记手续时，提供必要的协助。八、违约责任1.甲方如未按本合同约定偿还贷款本金及利息，乙方有权按照原合同约定追究甲方违约责任。2.甲方如未按本合同约定办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。九、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）签字（盖章）：____________________乙方（贷款人）签字（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方责任1.第三方在本合同中承担的服务职责包括但不限于：a.中介服务：协助甲乙双方达成本合同，并监督合同履行。b.评估服务：对抵押物进行评估，提供评估报告。c.担保服务：为甲方提供担保，确保甲方履行还款义务。d.咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务等方面的咨询服务。2.第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其服务职责，确保其提供的服务真实、准确、有效。三、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。2.第三方有权根据服务内容，向甲乙双方收取合理的服务费用。3.第三方有权在履行服务职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理建议。四、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。3.超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方作为中介方，应协助甲方与乙方达成本合同，并监督合同履行。b.第三方不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方合法权益。2.第三方与乙方的关系：a.第三方作为中介方，应协助乙方与甲方达成本合同，并监督合同履行。b.第三方不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方合法权益。3.第三方与抵押物的关系：a.第三方在评估抵押物时，应确保评估结果的客观、公正。b.第三方不得利用抵押物进行非法活动。4.第三方与其他各方的责任划分：a.第三方在本合同中的责任仅限于其服务职责范围内。b.第三方对甲乙双方因履行本合同而产生的其他责任，不承担任何责任。六、第三方变更1.如第三方在本合同履行过程中，因故无法继续履行其服务职责，应提前____个工作日通知甲乙双方。2.甲乙双方应在本合同约定的期限内，另行选择合适的第三方继续履行本合同。3.新的第三方应按照本合同约定，履行其服务职责。七、其他1.本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方的权利义务。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）签字（盖章）：____________________乙方（贷款人）签字（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产抵押登记证明要求：提供原件或经登记机关盖章的复印件。说明：证明甲方名下房地产已办理抵押登记手续。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，并提供评估报告原件。说明：证明抵押物价值。说明：证明甲方身份。要求：提供营业执照副本或相关证明文件。说明：证明乙方身份。5.乙方授权委托书要求：如有乙方代理人参与签订或履行合同，需提供授权委托书。说明：证明乙方代理人有权代表乙方行使权利和义务。6.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明：如合同履行过程中产生的其他文件，均应作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定偿还贷款本金及利息。责任认定：甲方应向乙方支付逾期利息，并承担违约金。b.甲方未按约定办理抵押物登记手续。责任认定：甲方应承担由此产生的相关费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。c.乙方未按约定提供贷款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。d.第三方未按约定履行服务职责。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。2.违约责任认定标准：a.违约金：按照中国人民银行同期贷款基准利率的两倍计算。b.损失赔偿：根据实际情况，按实际损失计算。c.其他违约责任：按照法律法规和行业规范认定。示例说明：1.甲方未按约定偿还贷款本金及利息，逾期30天。违约金：人民币____元整（大写：____________________元整）。2.乙方未按约定提供贷款，导致