2025年度建筑节能改造项目居间合同

2025年度建筑节能改造项目居间合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方拟对位于____________________的建筑物进行2025年度建筑节能改造，现已具备改造条件。2.乙方具备建筑节能改造相关资质，愿意接受甲方委托，为甲方提供2025年度建筑节能改造项目的居间服务。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方负责为甲方提供2025年度建筑节能改造项目的咨询服务，包括但不限于：（1）协助甲方进行节能改造方案的设计、编制及优化；（2）协助甲方选择合适的节能改造材料及设备；（3）协助甲方进行施工过程中的监督管理；（4）协助甲方办理节能改造项目的相关手续；（5）协助甲方进行项目验收及后续维护。1.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成居间服务内容。第二条居间服务费用及支付方式2.1居间服务费用为人民币______元（大写：______元整）。2.2居间服务费用支付方式如下：（1）甲方于签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付居间服务费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）；（2）甲方在项目验收合格后____个工作日内，向乙方支付居间服务费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）；（3）甲方在项目投入使用后____个月，向乙方支付居间服务费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。第三条居间服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格之日止。第四条违约责任4.1甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。4.2乙方未按约定完成居间服务内容的，应向甲方支付______%的违约金。4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.甲方提供的建筑物基本情况2.节能改造方案3.节能改造材料及设备清单4.项目验收报告5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在建筑节能改造项目中提供专业服务、技术支持或资金投入的任何自然人、法人或其他组织。（1）设计单位：负责节能改造方案的设计与编制；（2）施工单位：负责节能改造项目的施工；（3）材料供应商：提供节能改造所需的材料及设备；（4）监理单位：对施工过程进行监督管理；（5）金融机构：提供项目资金支持；（6）其他相关服务提供方。二、第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，甲乙双方应与第三方协商确定责任限额。（1）设计单位：因设计错误导致的直接经济损失；（2）施工单位：因施工质量问题导致的直接经济损失；（3）材料供应商：因材料质量问题导致的直接经济损失；（4）监理单位：因监理不到位导致的直接经济损失；（5）金融机构：因资金使用不当导致的直接经济损失。（1）第三方在项目中的职责；（2）第三方提供的专业服务的性质；（3）第三方具备的专业能力及资质；（4）项目风险程度；（5）合同约定。三、第三方介入时的额外条款及说明3.1第三方介入前的协商3.1.1甲方与乙方在确定第三方介入前，应充分协商，确保第三方具备履行其职责的能力。3.1.2双方应将第三方介入的意向通知对方，并就第三方的职责、权利、义务进行明确约定。3.2第三方介入后的职责划分3.2.1第三方在介入项目后，应按照合同约定及项目需求，履行其职责。3.2.2第三方应与甲乙双方保持沟通，及时反馈项目进展情况。3.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。3.3第三方介入时的费用承担3.3.1第三方介入项目的费用，由甲方承担。3.3.2甲方应在第三方介入项目前，与第三方签订相关协议，明确费用承担方式。3.4第三方介入时的风险承担3.4.1第三方在介入项目过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。3.4.2因第三方介入项目导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。3.5第三方介入时的合同变更3.5.1第三方介入项目后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。3.5.2补充协议与本合同具有同等法律效力。四、第三方介入时的权利义务4.1第三方的权利：（1）按照合同约定及项目需求，履行其职责；（2）要求甲方提供必要的协助；（3）要求乙方提供必要的配合；（4）根据项目进展情况，提出合理化建议。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规、行业规范及合同约定；（2）按照合同约定及项目需求，提供专业服务；（3）确保其提供的服务质量；（4）对项目进展情况进行监督，并及时向甲乙双方反馈。五、第三方介入时的争议解决5.1第三方介入项目过程中发生的争议，甲乙双方应与第三方协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同具有同等法律效力。6.2本部分未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的建筑物基本情况要求：详细描述建筑物的位置、面积、结构、使用功能等信息。说明：此附件用于乙方了解项目背景，为节能改造方案提供依据。2.节能改造方案要求：包括节能改造的目标、具体措施、预期效果、实施步骤等。说明：此附件用于指导施工单位的施工工作，确保项目按计划进行。3.节能改造材料及设备清单要求：列出所有用于节能改造的材料及设备名称、规格、数量、品牌等信息。说明：此附件用于施工单位采购材料及设备，确保项目质量。4.项目验收报告要求：详细记录项目验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。说明：此附件用于证明项目已按约定完成，并达到预期效果。5.其他相关文件要求：包括但不限于政府批文、设计变更通知、施工变更通知、验收合格证明等。说明：此附件用于证明项目在实施过程中符合相关法律法规及政策要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金，并承担因违约给乙方造成的损失。示例：若甲方未按约定支付第一笔居间服务费用，应支付乙方合同金额的______%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成居间服务内容。责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并承担因违约给甲方造成的损失。示例：若乙方未按约定完成节能改造方案的设计，应支付甲方合同金额的______%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失。责任认定：第三方应承担相应责任，并向受损方支付赔偿金。示例：若设计单位因设计错误导致建筑物损坏，应向甲方支付相应的赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的行为。