2025年度教育综合体租赁合同（含教育资源整合与教育服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育综合体租赁合同（含教育资源整合与教育服务）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁标的物1.1租赁物名称：_教育资源综合体_。1.2租赁物位置：_具体地址_。1.3租赁物面积：_平方米_。1.4租赁物用途：教育、培训、咨询等相关活动。二、租赁期限2.1租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月_天。2.2租赁期满后，租赁双方可根据实际情况协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币_元_角_分_，共计_元_角_分_。3.2租金支付方式：（1）_月_支付，每_月_前_日支付当月租金；（2）_季度_支付，每_季度_前_日支付当季度租金；（3）_年度_支付，每_年_前_日支付当年租金。四、教育资源整合与教育服务（1）_教育资源_：_具体内容_；（2）_教育服务_：_具体内容_；（3）_师资力量_：_具体内容_。五、租赁双方的权利和义务5.1租赁方的权利：（1）按照本合同约定使用租赁物；（2）监督租赁物使用情况，确保其安全、合理使用；（3）对租赁物的设施、设备进行日常维护和保养；（4）在租赁期内，租赁方有权对租赁物进行合理改造、装修，但需经出租方同意。5.2租赁方的义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；（3）爱护租赁物，不得损坏租赁物的设施、设备；（4）在租赁期内，未经出租方同意，不得转租、转借或以其他方式处置租赁物。5.3出租方的权利：（1）收取租金；（2）监督租赁物使用情况，确保其安全、合理使用；（3）在租赁期内，出租方有权对租赁物进行合理改造、装修，但需经租赁方同意。5.4出租方的义务：（1）保证租赁物的安全、适用；（2）按照本合同约定提供教育资源整合与教育服务；（3）对租赁物的设施、设备进行日常维护和保养。六、违约责任6.1租赁方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的_％_；（2）擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除本合同，并要求租赁方赔偿损失；（3）损坏租赁物的设施、设备的，应赔偿相应的损失。6.2出租方违约责任：（1）未按时提供教育资源整合与教育服务的，应向租赁方支付违约金，违约金为应提供服务金额的_％_；（2）未经租赁方同意对租赁物进行改造、装修的，出租方应恢复原状，并赔偿租赁方损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，由租赁双方协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由租赁双方另行协商解决。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（租赁方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________签订日期：________________乙方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及定义1.1本合同所指的第三方，是指在租赁关系存续期间，为提供中介服务、技术服务、咨询服务等，经甲乙双方同意，介入本合同的主体。1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询服务提供方等。二、第三方介入的审批程序2.1任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意。（1）第三方的基本情况介绍；（2）第三方提供的服务的详细说明；（3）第三方介入的具体方案。三、第三方的责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接提供的服务的范围内。3.2第三方的责任限额为本合同租金总额的_％_，超过此限额的部分，由甲乙双方按照各自的责任承担。3.3第三方的责任限额自合同生效之日起计算，至合同终止之日止。四、第三方的权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，向甲乙双方提供中介、技术、咨询等服务；（2）在提供服务过程中，享有合法权益的保护；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，向甲乙双方提供优质、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方介入的合同条款（1）服务内容、方式、期限；（2）服务费用及支付方式；（3）双方的权利和义务；（4）违约责任；（5）争议解决方式。六、第三方介入对租赁关系的影响6.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。七、第三方的退出机制7.1第三方在本合同履行期间，如因自身原因无法继续履行服务，应提前_日_书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理退出手续。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的权利和义务。八、第三方介入的争议解决8.1第三方介入本合同产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议，不影响本合同的履行。九、其他9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2本合同附件中，第三方介入的具体内容，应与本合同条款保持一致。甲方（租赁方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________签订日期：________________乙方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________签订日期：________________第三方：名称：____________________地址：____________________负责人：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等详细信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：教育资源整合与服务方案详细要求：详细说明教育资源整合的具体内容、服务项目、师资力量、课程设置等。说明：本方案作为教育资源整合与教育服务的实施指南。3.附件三：租金支付计划表详细要求：列明租金的支付时间、金额、支付方式等。4.附件四：第三方服务合同详细要求：详细说明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。说明：本合同作为第三方介入的正式文件。5.附件五：租赁物维护保养记录详细要求：记录租赁物的日常维护保养情况，包括维护保养时间、内容、责任人等。说明：本记录作为租赁物维护保养的证明。6.附件六：争议解决协议详细要求：详细说明争议解决的方式、程序、期限等。说明：本协议作为争议解决的法律依据。7.附件七：租赁期满后的租赁物返还清单详细要求：列明租赁期满后返还的租赁物名称、数量、状态等。说明：本清单作为租赁物返还的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：租赁方未按照合同约定支付租金。擅自改变租赁物用途：租赁方未经出租方同意擅自改变租赁物的用途。损坏租赁物：租赁方在租赁期间损坏租赁物的设施、设备。未按时提供教育资源整合与教育服务：出租方未按照合同约定提供教育资源整合与教育服务。2.责任认定标准：未按时支付租金：租赁方应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的_％_。擅自改变租赁物用途：出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。损坏租赁物：租赁方应赔偿相应的损失。未按时提供教育资源整合与教育服务：出租方应向租赁方支付违约金，违约金为应提供服务金额的_％_。3.违约责任示例：例1：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金人民币_元_角_分_。例2：租赁方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿人民币_元_角_分_的损失。例3：租赁方损坏租赁物，应赔偿人民币_元_角_分_的损失。例4：出租方未按时提供教育资源整合与教育服务，应向租赁方支付违约金人民币_元_角_分_。甲方（租赁方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________签订日期：____________