2025年度房地产公司股权托管与转让合作框架协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产公司股权托管与转让合作框架协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一定的房地产公司股权，乙方有意向受让甲方所持有的股权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其所持有的房地产公司股权托管与转让给乙方事宜，达成如下协议：一、股权托管2.甲方应确保目标股权的合法性、有效性，并保证其不存在任何权属纠纷。3.乙方在托管期间，不得干涉甲方的正常经营活动。4.甲方应向乙方提供目标股权的权属证明、财务报表等相关资料。5.乙方在托管期间，有权对目标股权进行必要的监管，包括但不限于查阅相关资料、了解公司经营状况等。二、股权转让1.乙方同意在托管期限届满后，以约定的价格受让甲方所持有的目标股权。2.股权转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。3.乙方应在收到甲方通知后______个工作日内，将股权转让款项支付给甲方。4.甲方应在收到股权转让款项后______个工作日内，办理完毕股权转让手续，将目标股权过户至乙方名下。5.乙方在受让目标股权后，成为房地产公司的股东，享有股东权利，承担股东义务。三、保密条款1.双方对本合同内容以及与股权托管、转让相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同履行完毕或解除后，仍具有约束力。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行股权托管义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照本合同约定履行股权转让义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.因双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、财务顾问、评估机构等。2.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方职责1.中介机构：负责协助甲乙双方进行股权托管与转让的沟通、协调和谈判工作，确保双方权益得到保障。2.法律顾问：负责对股权托管与转让的法律文件进行审核，确保合同的合法性和有效性。3.财务顾问：负责对目标股权的财务状况进行评估，提供财务分析报告。4.评估机构：负责对目标股权进行独立、公正的评估，提供评估报告。三、第三方权利1.中介机构：有权收取甲乙双方约定的中介服务费用。2.法律顾问：有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成法律文件的审核。3.财务顾问：有权要求甲乙双方提供必要的财务资料，以完成财务分析。4.评估机构：有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成评估工作。四、第三方义务1.中介机构：应本着诚信、公正的原则，为甲乙双方提供中介服务。2.法律顾问：应确保提供的法律意见合法、有效，并对因提供错误意见造成的损失承担相应的责任。3.财务顾问：应保证提供的财务分析报告真实、准确，并对因提供错误分析造成的损失承担相应的责任。4.评估机构：应保证提供的评估报告独立、公正，并对因提供错误评估造成的损失承担相应的责任。五、第三方责任限额1.中介机构：因其过错导致甲乙双方权益受损，应承担不超过中介服务费用一倍的赔偿责任。2.法律顾问：因其过错导致甲乙双方权益受损，应承担不超过法律服务费用一倍的赔偿责任。3.财务顾问：因其过错导致甲乙双方权益受损，应承担不超过财务服务费用一倍的赔偿责任。4.评估机构：因其过错导致甲乙双方权益受损，应承担不超过评估服务费用一倍的赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：第三方在执行本合同过程中，仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的协助和配合。2.第三方与乙方的划分：第三方在执行本合同过程中，仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的协助和配合。3.第三方与甲乙双方的划分：第三方在执行本合同过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。七、第三方变更1.若第三方在执行本合同过程中，因故需要更换，需经甲乙双方书面同意。2.新第三方应按照本合同约定履行相应职责，承担相应义务。八、第三方退出1.第三方在完成本合同约定的职责后，可退出本合同。2.第三方退出本合同，需提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关手续。九、争议解决1.若第三方在执行本合同过程中与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。本部分条款作为《2025年度房地产公司股权托管与转让合作框架协议》的附加条款，与主合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权托管协议详细要求：本附件应详细列明甲乙双方的权利义务，包括但不限于股权托管期限、股权托管费用、股权托管方式、股权托管期间的管理和监督等内容。说明：股权托管协议是本合同的重要组成部分，旨在明确甲乙双方在股权托管期间的各项权利和义务。2.附件二：股权转让协议详细要求：本附件应详细列明股权转让的具体条款，包括但不限于股权转让价格、支付方式、交割时间、股权转让手续办理等内容。说明：股权转让协议是本合同的核心内容，明确了股权转让的实质条件和双方的权利义务。3.附件三：财务报表详细要求：本附件应包括目标公司在股权托管和转让期间的财务报表，如资产负债表、利润表、现金流量表等，确保财务信息的真实性和完整性。说明：财务报表是评估目标公司价值和确定股权转让价格的重要依据。4.附件四：法律意见书详细要求：本附件应由法律顾问出具，对股权托管和转让的合法性、有效性进行确认，并提供建议。说明：法律意见书是确保股权托管和转让合法合规的重要文件。5.附件五：评估报告详细要求：本附件应由评估机构出具，对目标股权进行独立、公正的评估，并提供评估价值。说明：评估报告是确定股权转让价格的重要依据。6.附件六：中介机构合作协议详细要求：若引入中介机构，本附件应详细列明中介机构的职责、服务内容、费用及支付方式等。说明：中介机构合作协议是明确中介机构权利义务的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供目标股权的权属证明。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若因甲方未提供权属证明导致乙方股权受让，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于律师费、评估费用等。2.违约行为：乙方未按照合同约定支付股权转让款项。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未在约定时间内支付股权转让款项，应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的利息损失。3.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双