2025年度古建筑修复与装修合同范本

2025年度古建筑修复与装修合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有人）：_______乙方（古建筑修复与装修施工方）：_______鉴于甲方拥有一座位于_______的古建筑，经双方友好协商，甲方委托乙方对该古建筑进行2025年度的修复与装修，特订立本合同。一、项目概况1.1甲方委托乙方修复与装修的古建筑名称：_______1.2古建筑地址：_______1.3古建筑总面积：_______平方米1.4古建筑建筑年代：_______1.5修复与装修项目内容：（1）基础加固：_______（2）结构修复：_______（3）外观翻新：_______（4）内部装修：_______（5）附属设施维修：_______二、工程进度与期限2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3乙方应在工程开工前向甲方提供详细的施工进度计划，并经甲方同意后方可实施。三、工程款项3.1工程总价款：_______元整3.2付款方式：（1）工程开工前，甲方支付_______元作为预付款；（2）工程进度达到_______时，甲方支付_______元；（3）工程进度达到_______时，甲方支付_______元；（4）工程进度达到_______时，甲方支付_______元；（5）工程竣工验收合格后，甲方支付_______元；3.3甲方在收到乙方提交的发票、工程量清单及相关证明文件后，应在_______个工作日内支付相应款项。四、工程质量与验收4.1乙方应按照国家有关古建筑修复与装修的标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收标准：（1）基础加固：符合《古建筑加固规范》（GB501652014）的要求；（2）结构修复：符合《古建筑修复规范》（GB502122015）的要求；（3）外观翻新：符合《古建筑翻新规范》（GB502132015）的要求；（4）内部装修：符合《古建筑内部装修规范》（GB502142015）的要求；（5）附属设施维修：符合相关行业规范的要求。4.3工程验收时间：_______4.4工程验收方式：甲方委托具有相应资质的第三方机构进行验收。五、违约责任5.1若乙方未按约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。5.2若乙方施工过程中出现质量问题，应由乙方承担修复费用。5.3若甲方未按约定时间支付工程款项，每延误一日，应向乙方支付_______元违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与古建筑修复与装修项目并提供相关服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、检测机构等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方根据项目需求，需要引入第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，出现需要第三方介入的情况，以保障工程质量和进度；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方参与。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致工程出现质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额如下：（1）监理方：因监理不当导致工程质量问题，赔偿金额不超过合同总价款的_______%；（2）设计方：因设计缺陷导致工程质量问题，赔偿金额不超过合同总价款的_______%；（3）材料供应商：因提供的材料质量不合格导致工程质量问题，赔偿金额不超过合同总价款的_______%；（4）设备供应商：因提供的设备质量不合格导致工程质量问题，赔偿金额不超过合同总价款的_______%；（5）检测机构：因检测不真实导致工程质量问题，赔偿金额不超过合同总价款的_______%。四、第三方责任划分（1）监理方：对工程质量、进度和安全进行监督，确保工程符合设计要求和规范；（2）设计方：提供符合国家规范和甲方需求的设计方案，并对设计方案负责；（3）材料供应商：提供符合质量标准、环保要求的材料，并对材料质量负责；（4）设备供应商：提供符合质量标准、安全要求的设备，并对设备质量负责；（5）检测机构：对工程材料、设备等进行检测，确保其符合质量要求。五、第三方权利（1）监理方：有权要求甲方和乙方按照合同约定提供相关资料和条件；（2）设计方：有权要求甲方和乙方按照设计要求提供施工条件；（3）材料供应商：有权要求甲方和乙方按照合同约定支付材料费用；（4）设备供应商：有权要求甲方和乙方按照合同约定支付设备费用；（5）检测机构：有权要求甲方和乙方提供检测所需的样品和条件。六、第三方介入程序6.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前_______个工作日通知对方，并共同商定第三方介入的具体事宜。6.2第三方介入后，应与本合同甲方和乙方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。七、第三方变更7.1若第三方在合同履行过程中需要变更，甲方和乙方应提前_______个工作日通知对方，并共同商定变更事宜。7.2第三方变更后，应与本合同甲方和乙方签订变更协议，明确各方的权利、义务和责任。八、第三方退出8.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前_______个工作日通知甲方和乙方，并共同商定退出事宜。8.2第三方退出后，甲方和乙方应根据实际情况，调整合同内容，确保项目顺利推进。九、保密条款9.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家保密法律法规，对项目信息、技术资料等保密事项负有保密义务。十、争议解决10.1第三方在履行本合同过程中，如与甲方或乙方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项批准文件：证明古建筑修复与装修项目的合法性。2.设计方案及图纸：详细说明古建筑修复与装修的设计方案和具体图纸。3.施工组织设计：包括施工方案、进度计划、安全措施等。4.材料设备清单：列出项目所需材料、设备的名称、规格、数量、供应商等信息。5.工程量清单：详细列出工程项目的工程量，为工程款项支付提供依据。6.工程进度报告：定期向甲方汇报工程进度情况。7.工程质量检测报告：对工程材料、设备、施工质量进行检测，确保符合规范要求。8.验收报告：工程竣工后，由第三方机构进行验收，出具验收报告。9.付款凭证：证明甲方已支付相应款项的凭证。10.违约金支付凭证：证明乙方已支付违约金的凭证。说明要求：1.附件名称应与实际文件名称一致。2.附件内容应完整、真实、准确。3.附件需加盖甲方、乙方或第三方机构公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成工程。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。示例说明：若乙方原定于2025年6月30日完成工程，但实际完成时间为2025年7月10日，则乙方应向甲方支付10天的违约金，共计_______元。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在施工过程中，由于施工不当导致古建筑墙体出现裂缝，乙方应负责修复墙体，并赔偿甲方因此遭受的损失_______元。3.违约行为：甲方未按约定时间支付工程款项。责任认定标准：每延误一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例说明：若甲方原定于2025年6月30日支付工程款项，但实际支付时间为2025年7月10日，则甲方应向乙方支付10天的违约金，共计_______元。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若监理方在监理过程中，未能及时发现施工质量问题，导致古建筑出现严重安全隐患，监理方应承