2025年度老旧小区改造设计服务合作协议

2025年度老旧小区改造设计服务合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拟对老旧小区进行改造，为提高小区居住环境，改善居民生活质量，甲方需委托乙方提供设计服务，双方经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。一、项目内容（1）对老旧小区的整体规划布局；（2）对老旧小区的建筑、结构、给排水、电气、暖通、绿化、景观等进行设计；（3）编制设计说明书、设计图纸等相关文件；（4）协助甲方办理相关审批手续；（5）甲方提出的其他设计要求。二、设计进度（1）设计前期调研及方案设计：____________________；（2）初步设计：____________________；（3）施工图设计：____________________；（4）设计成果审核及修改：____________________。三、设计质量3.1乙方保证所提供的设计成果符合国家相关法律法规、标准规范及行业惯例，确保设计质量。3.2设计成果经甲方审核通过后，乙方应对设计成果负责，并对甲方提出的合理修改建议进行修改。四、保密条款4.1双方对本合同内容及其所涉及的技术秘密、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、费用及支付5.1本合同设计服务费用总额为人民币____________元整（大写：____________________）。5.2乙方在完成设计任务后，甲方应支付乙方设计费用的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________）。5.3甲方支付设计费用的方式为：____________________。六、违约责任6.1若乙方未按约定时间完成设计任务，甲方有权要求乙方承担逾期责任，并按每日____________元的标准向甲方支付违约金。6.2若乙方在设计过程中出现重大设计错误，导致设计成果无法满足甲方要求，甲方有权要求乙方重新设计，并扣除相应费用。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.老旧小区改造设计服务协议2.设计前期调研资料3.设计任务书4.设计成果及相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、监理单位、施工企业、材料供应商、设备供应商等。二、第三方介入的目的和条件2.1第三方介入的目的是为了提高设计服务质量、确保项目进度、控制项目成本、确保工程安全等。2.2甲方、乙方协商一致，认为需要第三方介入时，可以邀请第三方参与本项目。（1）第三方具有相关资质和能力；（2）第三方同意并签署本协议；（3）第三方不违反国家法律法规和行业规范；（4）第三方介入不损害甲方、乙方的合法权益。三、第三方的责权利3.1第三方的责任：（1）第三方应对其提供的咨询、监理、施工、材料供应、设备供应等服务承担相应责任；（2）第三方应按照合同约定的时间、质量、成本要求完成工作任务；（3）第三方在提供服务过程中，若因其自身原因造成损失，应承担相应赔偿责任；（4）第三方应遵守保密条款，对项目信息和资料负有保密义务。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和资源；（3）第三方有权根据项目需要调整服务内容和方案，并经甲方、乙方同意后实施。四、第三方与其他各方的划分说明4.1甲方、乙方与第三方之间的关系是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方承担直接责任。（1）第三方应优先履行本合同约定的义务；（2）第三方与其他合同关系中的权利义务不得与本合同冲突；（3）第三方应保持与甲方、乙方的沟通，及时解决争议。五、第三方的责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）对于设计、咨询、监理等服务，责任限额为人民币____________元整（大写：____________________）；（2）对于施工、材料供应、设备供应等服务，责任限额为人民币____________元整（大写：____________________）。5.2上述责任限额不因第三方服务范围的增加而自动提高，如需提高责任限额，需经甲方、乙方协商一致并书面同意。六、第三方介入后的合同调整（1）增加或减少合同条款；（2）调整合同金额；（3）修改合同期限；（4）变更服务内容和范围。6.2任何合同调整均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。七、争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他（1）附件一：第三方资质证明文件；（2）附件二：第三方服务协议。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.老旧小区改造设计服务协议2.设计前期调研资料3.设计任务书4.设计成果及相关文件5.第三方资质证明文件6.第三方服务协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计前期调研资料要求：包含老旧小区的现状照片、地形图、建筑结构图、居民意见调查等。说明：设计前期调研资料是乙方进行设计的重要依据，甲方应确保提供资料的准确性和完整性。2.附件二：设计任务书要求：详细列出设计要求、设计标准、设计范围、设计进度等。说明：设计任务书是乙方进行设计的指导文件，甲方应确保任务书的明确性和可操作性。3.附件三：设计成果及相关文件要求：包括设计说明书、设计图纸、施工图、设计变更通知等。说明：设计成果及相关文件是乙方设计工作的最终成果，甲方应确保文件的质量和合规性。4.附件四：第三方资质证明文件要求：第三方提供相关资质证书、资格证书、业绩证明等。说明：第三方资质证明文件是确认第三方能力和信誉的重要依据。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：第三方服务协议是第三方参与项目的重要文件，确保第三方服务的规范性和有效性。6.附件六：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护项目信息和商业秘密的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成设计任务。乙方在设计过程中出现重大设计错误。第三方未按约定时间或质量要求提供服务。第三方泄露项目信息和商业秘密。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成设计任务，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）的违约金。乙方在设计过程中出现重大设计错误，导致设计成果无法满足甲方要求，乙方应重新设计，并承担重新设计产生的全部费用。第三方未按约定时间或质量要求提供服务，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）的违约金。第三方泄露项目信息和商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：乙方应在2023年6月30日前完成设计任务，但实际完成时间为2023年7月10日。乙方应向甲方支付人民币____________元整（大写：_