2025年度酒店资产重组股权收购与清算合同

2025年度酒店资产重组股权收购与清算合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（收购方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（被收购方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鉴于甲方有意向收购乙方所持有的酒店资产，乙方同意将所持有的酒店资产及与之相关的全部权益转让给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的资产（1）酒店的土地使用权；（2）酒店建筑物及其附属设施；（3）酒店的经营权、租赁权等相关权益；（4）酒店的经营资料、财务账册、客户资料等；（5）酒店的经营设备、家具、用品等。1.2乙方保证上述标的资产不存在任何权属争议、法律纠纷或其他妨碍权利行使的情形。二、收购价格2.1甲方同意按照本合同约定的价格收购乙方所持有的酒店资产。2.2收购价格为人民币______元整（大写：______元整）。（1）标的资产的价值；（2）乙方为标的资产所承担的债务；（3）标的资产的税费、罚款等。三、支付方式3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将收购价格支付至乙方指定的银行账户。3.2乙方应在收到收购价格后，向甲方出具收款凭证。四、标的资产的交付4.1乙方应在收到收购价格后____个工作日内，将标的资产及相关权益的转让手续办理完毕，并将相关法律文件交付甲方。4.2乙方应保证标的资产的交付符合法律规定，不存在任何妨碍权利行使的情形。五、债务承担5.1甲方在收购标的资产后，承担乙方在标的资产中涉及的债务。5.2乙方在标的资产转让前，应将其所涉及的债务全部清偿或提供相应的担保。六、税费承担6.1乙方应在标的资产转让过程中，依法承担相关的税费。6.2甲方在收购标的资产后，依法承担相关的税费。七、保密条款7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2本保密义务自本合同签订之日起____年有效。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向标的资产所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（收购方）签字盖章：乙方（被收购方）签字盖章：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方在本合同中的作用是为甲乙双方提供专业服务，协助双方完成资产重组、股权收购与清算等相关事宜。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中提供的服务，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。2.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.3第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担。三、第三方介入方式（1）中介机构：协助甲乙双方进行谈判、签订合同等事宜；（2）评估机构：对标的资产进行评估，提供评估报告；（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律事务；（4）会计师事务所：提供财务咨询、审计、清算等服务。四、第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求行事。5.2第三方对甲方、乙方负有保密义务，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。5.4第三方在提供服务过程中，若因甲方、乙方的原因导致第三方权益受损，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。六、第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。（1）中介服务费；（2）评估费用；（3）法律服务费；（4）审计费用；（5）清算费用。七、第三方介入时间7.1第三方介入时间由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。7.2第三方应在约定的时间内完成其职责范围内的服务。八、第三方变更与退出8.1若第三方在合同履行过程中因故无法继续履行职责，应提前____个工作日通知甲乙双方。8.2甲乙双方有权在接到第三方变更或退出通知后____个工作日内，另行选择第三方替代原第三方继续履行合同。8.3第三方变更或退出不影响本合同的继续履行。九、第三方介入的合同效力9.1本合同中关于第三方介入的条款，在第三方介入后，对甲乙双方及第三方具有同等法律效力。9.2第三方介入后，甲乙双方应根据本合同约定及第三方提供的服务内容，继续履行各自的义务。九、其他9.1本合同关于第三方介入的修正条款，作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。9.2本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。甲方（收购方）签字盖章：乙方（被收购方）签字盖章：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：由评估机构对标的资产进行评估，包括但不限于土地、建筑物、设备等，提供详细的评估过程、评估依据、评估结果等。说明：评估报告需由具有相应资质的评估机构出具，评估结果需经甲乙双方认可。2.法律意见书详细要求：由律师事务所对标的资产的法律状况、交易合法性、合同条款等进行审核，出具法律意见书。说明：法律意见书需明确指出标的资产的法律风险，并对合同条款的合法性进行确认。3.财务审计报告详细要求：由会计师事务所对乙方的财务状况进行审计，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务审计报告需反映乙方的真实财务状况，为甲方提供决策依据。4.交易协议详细要求：甲乙双方签订的股权收购与清算协议，明确双方的权利、义务、交易价格、支付方式等。说明：交易协议需详细列明交易内容，确保甲乙双方权益得到保障。5.税务文件详细要求：涉及标的资产的税务文件，包括但不限于增值税发票、土地增值税纳税申报表等。说明：税务文件需证明标的资产的税务状况，为交易提供税务依据。6.产权证书详细要求：标的资产的产权证书，包括但不限于土地使用权证、房产证等。说明：产权证书需证明标的资产的权属清晰，无权属争议。7.债务清单详细要求：乙方在标的资产中涉及的债务清单，包括但不限于贷款、欠款等。说明：债务清单需明确债务金额、债务人、还款期限等，为甲方提供债务清偿依据。8.人员安置方案详细要求：涉及标的资产经营人员的安置方案，包括但不限于员工福利、岗位调整等。说明：人员安置方案需确保员工的合法权益，维护企业的稳定运营。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付收购价格：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付收购价格的_____%。（2）乙方未按时办理标的资产转让手续：乙方应向甲方支付违约金，违约金为标的资产价值的_____%。（3）第三方未按时完成评估、审计等任务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的_____%。2.责任认定标准（1）违约行为的认定：根据合同约定，双方应按照合同条款履行各自义务，若一方未履行或未按时履行，视为违约。（2）违约责任的