2025年度高新技术产业园区土地征用与配套设施建设合同

2025年度高新技术产业园区土地征用与配套设施建设合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度高新技术产业园区土地征用与配套设施建设合同鉴于：一、甲方为高新技术产业园区土地征用与配套设施建设的主体，负责园区内土地的征用、开发及配套设施的建设。二、乙方为甲方指定的配套设施建设施工单位，负责园区内配套设施的建设。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条土地征用一、甲方负责在2025年度内完成园区内土地的征用工作。二、乙方负责按照甲方提供的土地征用计划，在规定的时间内完成土地征用工作。三、土地征用过程中，乙方应遵守国家有关法律法规，确保土地征用工作的顺利进行。四、甲方应按照国家规定，对乙方在土地征用过程中产生的合理费用给予补偿。第二条配套设施建设一、乙方负责按照甲方要求，在2025年度内完成园区内配套设施的建设工作。二、乙方应按照甲方提供的配套设施建设方案，确保建设质量、进度和投资效益。三、乙方在建设过程中，应遵守国家有关法律法规，确保施工安全、环保。四、甲方应按照合同约定，对乙方在配套设施建设过程中产生的合理费用给予支付。第三条工程进度与质量一、乙方应按照甲方要求，在2025年度内完成配套设施建设任务。二、乙方应确保配套设施建设质量，符合国家相关标准和规范。三、甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督检查，乙方应予以配合。第四条工程费用一、甲方应按照合同约定，在配套设施建设过程中，按照实际发生费用支付乙方。二、乙方应按照甲方要求，提供详细的工程费用结算报告。三、甲方在收到乙方提供的工程费用结算报告后，应在规定的时间内进行审核，并在审核通过后支付相应费用。第五条付款方式一、甲方应按照合同约定，在配套设施建设过程中，按照实际发生费用支付乙方。二、付款方式为：甲方在收到乙方提供的工程费用结算报告后，按照合同约定比例支付相应费用。三、甲方在支付费用时，应将款项直接支付至乙方指定的账户。第六条争议解决一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。二、协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效与终止一、本合同自双方签字盖章之日起生效。二、合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。第八条其他约定一、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外，参与本合同实施过程中的任何自然人、法人或其他组织。a)土地征用代理机构；b)配套设施设计单位；c)工程监理单位；d)施工材料供应商；e)金融机构；f)其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在提高土地征用与配套设施建设的效率、确保工程质量和进度、降低风险。2.第三方介入应符合国家相关法律法规和行业标准。三、第三方责任1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保各项工作顺利进行。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3.第三方在履行职责过程中，如违反国家法律法规和行业标准，导致工程损失或损害甲乙双方权益的，应承担相应的法律责任。四、第三方责任限额1.第三方责任限额应根据第三方的职责和介入程度，由甲乙双方在合同中约定。2.第三方责任限额包括但不限于：a)因第三方原因导致的工程延误；b)因第三方原因导致的工程质量问题；c)因第三方原因导致的工程安全事故；d)因第三方原因导致的工程环境污染。a)责任限额的具体金额；b)责任限额的计算方式；c)责任限额的赔偿方式。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权利和义务。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。3.第三方介入过程中，甲乙双方应密切关注第三方的履约情况，确保其履行职责。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a)第三方应接受甲方的监督和管理；b)第三方应按照甲方的要求，提供相关资料和报告；c)第三方应配合甲方对工程进行验收。2.第三方与乙方的关系：a)第三方应按照乙方的施工计划，完成相关工作；b)第三方应接受乙方的技术指导和管理；c)第三方应配合乙方对工程进行验收。3.第三方与甲乙双方的关系：a)第三方应遵守本合同的约定，履行其职责；b)第三方应积极配合甲乙双方的工作，确保工程顺利进行；c)第三方在履行职责过程中，如发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。七、第三方介入费用的承担1.第三方介入费用包括但不限于：a)第三方服务费；b)第三方人员费用；c)第三方工作资料费用；d)第三方其他合理费用。2.第三方介入费用的承担方式：a)甲方承担部分或全部第三方介入费用；b)乙方承担部分或全部第三方介入费用；c)甲乙双方共同承担第三方介入费用。3.第三方介入费用的承担比例由甲乙双方在合同中约定。八、第三方介入的变更与解除1.第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。2.第三方介入的解除需经甲乙双方同意，并签订解除协议。3.第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。九、其他1.本部分为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地征用计划书详细要求：包括土地征用范围、时间节点、补偿标准等。说明：本附件为甲方提供，用于指导乙方进行土地征用工作。2.配套设施建设方案详细要求：包括配套设施的类型、规模、设计标准、施工要求等。说明：本附件由乙方提供，经甲方审核通过后作为工程建设的依据。3.施工组织设计详细要求：包括施工进度计划、施工方法、质量保证措施、安全措施等。说明：本附件由乙方提供，用于指导施工过程中的各项工作。4.工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：本附件由乙方提供，用于工程费用的结算。5.工程进度报告详细要求：包括工程进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等。说明：本附件由乙方定期提供，用于甲乙双方了解工程进展情况。6.工程质量检验报告详细要求：包括工程质量检验结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件由乙方提供，用于证明工程质量符合要求。7.工程安全事故报告详细要求：包括事故发生时间、地点、原因、损失及处理措施等。说明：本附件由乙方提供，用于记录和报告工程安全事故。8.工程验收报告详细要求：包括工程验收时间、地点、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件由乙方提供，用于证明工程已按合同要求完成。9.第三方合作协议详细要求：包括第三方职责、权利、义务、费用及违约责任等。说明：本附件由甲乙双方与第三方签订，用于明确第三方在项目中的角色。10.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、收款人、付款方式等。说明：本附件由乙方提供，用于证明已收到甲方支付的款项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a)未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为未付款项的千分之五。b)未按时提供土地征用计划或配套设施建设方案，应向乙方支付违约金，违约金比例为合同总价的千分之一。2.乙方违约行为及责任认定：a)未按时完成土地征用工作，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同总价的千分之一。b)未按时完成配套设施建设工作，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同总价的千分之一。c)工程质量不符合要求，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：a)第三方未按时履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金比例为合同总价的千分之一。b)第三方违反国家法律法规和行业标准，导致工程损失或损害甲乙双方权益的，应承担相应的法律责任。示例说明：