2025年度高新技术园区企业入驻场地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高新技术园区企业入驻场地租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________乙方（承租方）：___________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_________________的场地，乙方有意租赁该场地用于_________________，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁物位于_________________，占地面积_________________平方米，建筑总面积_________________平方米。2.租赁物现状：_________________。3.租赁物产权归属：_________________。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。三、租赁物使用及维护1.乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期限内的安全、完好。3.乙方在租赁期限内，应负责租赁物的日常维护，包括但不限于：_________________。四、租赁物交付及验收1.甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____日内进行验收。2.验收标准：_________________。3.验收不合格的，甲方应在____日内进行整改，直至乙方验收合格。五、租赁物维修及费用承担1.租赁物在租赁期限内的维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____元的违约金。（2）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元的违约金。（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付____元的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，介入租赁关系中的非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。2.第三方在本合同中的介入，应遵循法律法规及本合同约定，并承担相应的责任。二、第三方介入目的及方式1.第三方介入的目的：（1）协助甲乙双方履行合同，确保租赁关系的顺利进行。（2）保障甲乙双方的合法权益，降低风险。（3）提高租赁物的使用效率，促进资源优化配置。2.第三方介入的方式：（1）第三方作为中介方，协助甲乙双方进行租赁物的租赁及交付。（2）第三方作为担保方，为甲乙双方提供担保服务，确保租赁关系的履行。（3）第三方作为监管机构，对租赁关系的履行进行监督，确保合同条款的执行。三、第三方责任及权利1.第三方责任：（1）中介方：中介方应如实提供信息，协助甲乙双方达成租赁协议，并对提供的信息承担相应的责任。（2）担保方：担保方应按照约定承担担保责任，确保甲乙双方按照合同履行义务。（3）监管机构：监管机构应依法对租赁关系的履行进行监督，确保合同条款的执行。2.第三方权利：（1）中介方：中介方有权要求甲乙双方支付中介服务费用。（2）担保方：担保方有权要求甲乙双方履行合同义务，包括支付租金、维修费用等。（3）监管机构：监管机构有权对租赁关系的履行情况进行调查，并对违反合同约定的一方进行处理。四、第三方责任限额（1）中介方：中介方对甲乙双方因中介服务产生的损失，承担有限责任，责任限额为中介服务费用的____倍。（2）担保方：担保方对甲乙双方因担保服务产生的损失，承担有限责任，责任限额为担保金额的____%。（3）监管机构：监管机构在本合同中的责任，按照法律法规及本合同约定执行。2.第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定。五、第三方变更及退出1.第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____日通知甲乙双方，并按照本合同约定进行相应的变更或退出手续。2.第三方变更或退出后，不影响本合同的履行。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同中的介入，不影响甲乙双方的权利义务关系。2.第三方在本合同中的责任，仅限于其介入目的和方式，不涉及甲乙双方的其他权利义务。3.第三方与其他各方之间，应按照法律法规及本合同约定，各自承担相应的责任，享有相应的权利。4.如第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。七、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。八、本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物现状确认书》：详细描述租赁物交付时的现状，包括设施设备、装修状况、附属设施等，由甲乙双方共同签字确认。2.《租赁物维修记录》：记录租赁物在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。3.《租金支付凭证》：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.《租赁物使用协议》：详细规定乙方在使用租赁物过程中应遵守的规定，包括使用范围、使用方式、安全责任等。5.《租赁物损坏赔偿协议》：约定租赁物损坏后的责任划分及赔偿方式。6.《租赁物交接清单》：租赁物交付时，甲乙双方共同签字确认的清单，详细列出租赁物的名称、数量、状态等。7.《第三方介入协议》：如涉及第三方介入，双方应签订的协议，明确第三方的责任、权利和义务。8.《租赁物保险单》：租赁物的保险单，证明租赁物已投保，以保障双方的权益。说明要求：2.各附件应与合同内容相符，不得有与合同相抵触的内容。3.各附件的格式、内容应符合法律法规及行业规范的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____元的违约金。（2）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付____元的违约金。（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付____元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未如实提供信息的，应承担相应的法律责任。（2）担保方未按约定承担担保责任的，应承担相应的法律责任。（3）监管机构未依法履行监管职责的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按合同约定在租赁期限开始前交付租赁物，