2025年度精装商业综合体购置合同定金协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装商业综合体购置合同定金协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、标的物1.1标的物为位于_______的精装商业综合体，具体信息如下：（1）房产证号：_______（2）建筑面积：_______平方米（3）土地证号：_______（4）土地面积：_______平方米（5）土地使用权类型：_______（6）土地使用权年限：_______（7）标的物配套设施：_______二、定金2.1甲方同意向乙方支付定金，以表明甲方购置标的物的诚意。2.2定金金额为人民币_______元整（￥_______元），甲方应在签订本协议之日起_______个工作日内将定金支付至乙方指定的账户。2.3定金支付方式：_______2.4定金支付后，如甲方未在约定时间内签署正式购置合同，乙方有权没收定金。三、合同签订3.1双方应在定金支付后_______个工作日内，签署正式的购置合同。（1）标的物的详细信息；（2）购置价格；（3）付款方式；（4）交付时间；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）其他双方协商一致的事项。四、税费及费用4.1双方同意，在购置标的物过程中产生的税费及费用，按照国家相关法律法规及实际情况由双方各自承担。4.2甲方应按约定支付购置标的物所需的税费及费用。五、违约责任5.1如甲方未在约定时间内支付定金，乙方有权解除本协议，甲方应承担相应的违约责任。5.2如甲方未在约定时间内签署正式购置合同，乙方有权没收定金，并要求甲方承担相应的违约责任。5.3如乙方未在约定时间内交付标的物，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指在甲方与乙方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲方提供标的物信息的机构或个人；（2）咨询方：为甲方提供专业咨询意见的机构或个人；（3）评估方：对标的物进行评估的机构或个人；（4）担保方：为甲方提供担保服务的机构或个人；（5）其他为甲方提供相关服务的第三方。二、第三方责任2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，诚实守信，依法行使权利，履行义务。2.2第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，应确保所提供信息的真实性、准确性，并对因信息错误导致的损失承担相应的责任。2.3第三方在提供担保服务时，应按照担保合同的约定履行担保义务，如因第三方原因导致担保义务未能履行，第三方应承担相应的责任。三、第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，收取中介费、咨询费、评估费、担保费等合理费用。3.2第三方有权要求甲方按照约定支付相关费用。四、第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。4.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照各自协议约定解决。4.3第三方在履行本合同过程中，与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同约定。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为人民币_______元整（￥_______元）。5.2如第三方因自身原因导致甲方、乙方的损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的责任。5.3甲方、乙方应在本合同中明确约定第三方责任限额，并在第三方提供服务前，确保第三方知晓并同意该限额。六、第三方变更6.1如甲方、乙方需要更换第三方，应提前_______个工作日通知对方，并书面确认。6.2更换第三方后，原第三方与本合同相关的权利义务由新第三方继承。七、保密条款7.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。7.2第三方违反保密义务，导致甲方、乙方损失的，应承担相应的责任。八、其他8.1本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。8.2本部分未尽事宜，按照本合同其他条款执行。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物产权证复印件要求：提供标的物产权证的复印件，证明标的物所有权归乙方所有。说明：甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供标的物产权证的复印件，以核实标的物的产权状况。2.附件二：标的物土地使用权证复印件要求：提供标的物土地使用权证的复印件，证明标的物土地使用权的归属和使用年限。说明：甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供标的物土地使用权证的复印件，以核实土地使用权的合法性。3.附件三：标的物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的标的物评估报告，证明标的物的价值。说明：甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供标的物评估报告，以了解标的物的市场价值。4.附件四：标的物配套设施清单要求：提供标的物配套设施的清单，包括但不限于电梯、消防设施、监控系统等。说明：甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供配套设施清单，以了解标的物的配套情况。5.附件五：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方在履行本合同过程中的权利义务。说明：甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供第三方服务协议，以明确第三方在本合同中的角色和责任。6.附件六：定金支付凭证要求：提供定金支付凭证，证明甲方已支付定金。说明：甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供定金支付凭证，以确认定金的实际支付。7.附件七：税费及费用明细要求：提供税费及费用明细，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。说明：甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供税费及费用明细，以了解购置标的物所需承担的费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付定金。责任认定标准：甲方未在签订本合同之日起_______个工作日内支付定金，视为违约。示例说明：甲方应在签订本合同之日起5个工作日内支付定金，如未支付，则视为违约。2.违约行为：乙方未在约定时间内交付标的物。责任认定标准：乙方未在签署正式购置合同之日起_______个工作日内交付标的物，视为违约。示例说明：乙方应在签署正式购置合同之日起10个工作日内交付标的物，如未交付，则视为违约。3.违约行为：第三方未在约定时间内履行担保义务。责任认定标准：第三方未在约定时间内履行担保义务，导致甲方、乙方损失的，视为违约。示例说明：担保方应在合同约定的担保期限内履行担保义务，如未履行，则视为违约。4.违约行为：第三方泄露甲方、乙方商业秘密。责任认定标准：第三方泄露甲方、乙方商业秘密，给甲方、乙方造成损失的，视为违约。示例说明：咨询方在提供咨询服务过程中，泄露了甲方的商业秘密，给甲方造成损失，则视为违约。5.违约行为：第三方未按照约定收取相关费用。责任认定标准：第三方未按照约定收取中介费、咨询费、评