2025年度房地产评估服务合同模板

2025年度房地产评估服务合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方具备房地产评估业务资质，愿意为甲方提供项目评估服务。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、评估事项1.乙方同意按照甲方要求，对项目进行房地产评估。2.评估范围包括但不限于：（1）项目土地使用权、建筑物、构筑物、附属设施等；（2）项目周边环境、配套设施等；（3）项目历史、现状、未来发展等。二、评估方法1.乙方将采用市场法、成本法、收益法等方法进行评估。2.乙方应根据项目实际情况，选取合适的评估方法。三、评估报告1.乙方应在合同签订后_______个工作日内完成评估报告。（1）项目概况；（2）评估依据；（3）评估方法；（4）评估结果；（5）评估结论。四、费用及支付1.评估费用为_______元人民币。2.甲方应在合同签订后_______个工作日内支付评估费用。3.乙方在完成评估报告后，甲方应在_______个工作日内支付剩余评估费用。五、保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及项目信息。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元人民币。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。2.第三方介入是指在本合同履行过程中，甲方或乙方为了实现合同目的，引入第三方提供相关服务或协助。二、第三方介入的同意1.甲方或乙方在引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.第三方介入的同意应以书面形式进行，并由甲方、乙方和第三方共同签署。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围和所承担的义务。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_______元人民币。3.如第三方因自身原因导致合同目的无法实现，其责任限额不因甲方或乙方的损失增加而提高。四、第三方权利和义务1.第三方有权根据合同约定，获得甲方或乙方支付的服务费用。2.第三方应按照合同约定，履行其提供的服务，并保证服务的质量。3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方另行签订的协议约定。2.第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（1）不得泄露甲方、乙方的商业秘密和项目信息；（2）不得违反国家法律法规和行业规范；（3）不得损害甲方、乙方的合法权益。六、第三方变更和退出1.甲方或乙方如需变更第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.第三方退出合同，应提前_______个工作日通知甲方、乙方，并书面说明退出原因。3.第三方退出合同后，其权利义务由其指定的继任方承担，或由甲方、乙方另行指定第三方。七、第三方介入的合同履行1.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照本合同约定，共同履行合同义务。2.甲方、乙方和第三方应相互配合，确保合同目的的实现。3.如因第三方原因导致合同目的无法实现，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。八、第三方介入的合同终止1.如因第三方原因导致合同目的无法实现，甲方、乙方有权终止合同。2.合同终止后，第三方应立即退出合同，并承担相应的责任。3.甲方、乙方应根据合同约定，处理合同终止后的相关事宜。九、其他1.本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款有冲突的，以本部分为准。2.本部分未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告：详细说明评估方法、依据、结果和结论。2.评估依据资料清单：包括法律法规、行业标准、市场数据等。3.项目资料清单：包括项目权属证明、土地使用证、建筑物产权证等。4.甲方授权委托书：甲方委托乙方进行评估的正式文件。5.第三方服务协议：甲方或乙方与第三方签订的服务协议。6.付款凭证：甲方支付评估费用的凭证。7.违约金支付凭证：违约方支付违约金的凭证。8.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。9.合同变更协议：双方就合同内容变更达成的协议。10.合同终止协议：双方就合同终止达成的协议。附件详细要求和说明：1.评估报告应真实、准确、完整地反映评估结果，并由乙方负责人签字。2.评估依据资料清单应包括所有评估过程中使用的法律法规、行业标准、市场数据等。3.项目资料清单应包括所有与项目相关的权属证明、土地使用证、建筑物产权证等。4.甲方授权委托书应明确甲方授权乙方进行评估的事项和权限。5.第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、期限等。6.付款凭证应清晰显示付款金额、日期、收款人等信息。7.违约金支付凭证应清晰显示支付金额、日期、收款人等信息。8.争议解决协议应明确争议解决方式，如仲裁、诉讼等。9.合同变更协议应详细说明变更内容、变更原因、变更日期等。10.合同终止协议应明确合同终止原因、终止日期、后续处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付评估费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元人民币。（2）未按时提供项目资料：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元人民币。（3）未按时签署合同：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元人民币。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成评估报告：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元人民币。（2）评估报告不真实、不准确：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元人民币。（3）泄露甲方商业秘密：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按时提供服务：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为_______元人民币。（2）提供服务不符合约定：第三方应承担相应的法律责任。（3）泄露甲方或乙方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时支付评估费用，乙方有权要求甲方支付违约金_______元人