2025年度养老院建筑工程装修施工合同

2025年度养老院建筑工程装修施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度养老院建筑工程装修施工合同甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（施工方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方需要对其养老院进行建筑工程装修，乙方愿意承担该装修工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______养老院建筑工程装修工程2.工程地点：_______3.工程内容：包括但不限于_______4.工程面积：_______平方米5.工程预算：人民币_______元整（大写：_______）二、工期1.签订合同后_______个工作日内，乙方应完成施工准备工作。2.施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.乙方应按照甲方要求，按时完成工程，确保工程质量。三、工程质量1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。2.工程验收合格标准：符合国家有关建筑工程质量验收标准，无质量隐患。3.工程验收不合格，乙方应承担返工、返修责任，直至工程合格。四、工程款支付1.甲方分阶段支付工程款，具体支付比例及时间如下：预付款：合同签订后_______个工作日内支付人民币_______元整（大写：_______）；进度款：工程进度达到_______时支付人民币_______元整（大写：_______）；质量验收合格后支付人民币_______元整（大写：_______）；竣工验收合格后支付人民币_______元整（大写：_______）；保修金：工程竣工验收合格后_______个工作日内支付人民币_______元整（大写：_______）。2.甲方支付工程款时，乙方应提供相应的发票和收据。五、工程变更1.因设计变更、工程量增加、不可抗力等原因导致工程内容、工程量发生变化时，双方应协商一致，签订补充协议。2.工程变更后，乙方应重新编制工程预算，并经甲方确认。六、违约责任1.乙方未按合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于停工、罚款等。2.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于停止施工、索赔等。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.乙方在施工过程中应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。2.乙方应妥善保管施工现场，确保施工现场的整洁、有序。3.乙方应按照甲方要求，对施工现场进行围挡、遮挡，确保施工不影响周边环境和居民生活。4.工程竣工后，乙方应协助甲方进行工程验收，并对验收合格后的工程承担保修责任。九、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、保险机构等。2.第三方的介入需经甲方和乙方的书面同意，并在合同中明确其责任、权利和义务。二、第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致工程延误、质量不合格或造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额根据其介入的性质和合同约定确定，具体如下：a.设计单位：设计变更或设计错误导致工程延误或质量不合格，责任限额为设计合同总价的_______%。b.监理单位：监理过程中发现质量问题未及时通知乙方进行整改，责任限额为监理合同总价的_______%。c.材料供应商：供应的材料质量不合格，责任限额为供应材料总价款的_______%。d.设备供应商：供应的设备存在缺陷或质量问题，责任限额为供应设备总价款的_______%。e.保险机构：在保险责任范围内，按照保险合同约定承担相应的赔偿责任。三、第三方权利和义务1.第三方的权利：a.按照合同约定，收取相应的费用。b.在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。c.对甲方和乙方的违法行为，有权提出异议和制止。2.第三方的义务：a.严格按照合同约定，履行相应的职责。b.对其在履行职责过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和隐私，负有保密义务。c.对其在履行职责过程中发现的工程问题，应及时通知甲方和乙方。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方应向甲方提供相关服务或产品，并按照合同约定收取费用。b.甲方对第三方的服务质量或产品性能不满意，有权要求乙方与第三方协商解决。2.第三方与乙方的关系：a.第三方应按照合同约定，向乙方提供所需的服务或产品。b.乙方对第三方的服务质量或产品性能不满意，有权要求甲方与第三方协商解决。c.第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方与其他各方的关系：a.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。b.第三方与其他各方发生争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。五、第三方介入的审批程序1.甲方和乙方在引入第三方前，应就第三方的资质、业绩、信誉等方面进行审查。2.甲方和乙方应共同决定是否引入第三方，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。3.甲方和乙方应在合同签订前，将第三方的相关信息通知对方，并取得对方的书面同意。六、第三方变更和替换1.任何一方需更换第三方，应提前_______个工作日通知对方，并取得对方的书面同意。2.第三方更换后，原合同条款中对第三方的约定仍然有效。3.新第三方应具备与原第三方相当的资质、业绩和信誉。七、第三方介入的费用承担1.第三方的费用由甲方和乙方按照合同约定承担。2.若第三方介入导致工程成本增加，增加部分由甲方和乙方协商确定。3.甲方和乙方应根据第三方的服务内容，合理确定第三方的费用。八、第三方介入的合同终止1.第三方介入的合同终止，需经甲方、乙方和第三方三方协商一致。3.第三方介入的合同终止，不影响原合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度养老院建筑工程装修施工合同》副本一份，由甲方和乙方各执一份。2.工程设计方案及图纸，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图等。3.工程预算书，详细列出工程各项费用的组成及计算依据。4.乙方资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。5.第三方资质证明文件，如设计单位、监理单位等的资质证书。6.工程施工进度计划表，明确各阶段的施工内容和时间节点。7.工程质量验收标准及方法，包括但不限于国家相关质量标准和行业标准。8.工程款支付计划表，详细列出各阶段的付款金额、时间和条件。9.工程变更及追加合同，如因设计变更、工程量增加等原因产生的补充协议。10.工程竣工报告及验收报告，包括但不限于工程质量、安全等方面的评估。11.工程保修书，明确保修范围、期限和保修责任。12.保险合同，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。13.第三方介入合同，明确第三方介入的职责、权利和义务。14.争议解决协议，如仲裁协议或诉讼管辖协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间、质量完成工程。b.甲方未按合同约定支付工程款。c.第三方未按合同约定履行职责。d.任何一方违反合同约定，造成工程延误、质量不合格或损失。2.责任认定标准：a.乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付人民币_______元整（大写：_______）的违约金。b.乙方施工质量不合格，造成工程损失，应承担相应的赔偿责任。c.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付人民币_______元整（大写：_______）的违约金。d.第三方未按合同约定履行职责，造成工程延误或损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：a.乙方在施工过程中，因施工人员操作不当，导致工程质量不合格，甲方要求乙方进行返工，乙方返工后仍不符合质量要求，甲方有权要求乙方承担返工费用，并支付人民币_______元整（大写：_______）的违约金。b.