2025年度个人住房按揭贷款合同展期实施细则

2025年度个人住房按揭贷款合同展期实施细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度个人住房按揭贷款合同展期实施细则甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（贷款银行）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：2.原合同约定的贷款期限为______年，贷款金额为人民币______元。3.甲方因______（具体原因）需要申请贷款展期。经双方协商一致，达成如下协议：一、展期条件1.甲方应向乙方提出书面展期申请，并说明展期原因及展期期限。2.乙方在收到甲方书面展期申请后，经审查认为符合展期条件的，应在______个工作日内答复甲方。3.甲方同意展期后，原合同约定的还款计划及利率等条款将相应调整。二、展期期限1.甲方申请的展期期限为______年，自原合同约定的贷款到期之日起计算。2.甲方同意展期期限不得超过原合同约定的贷款期限。三、展期利率1.乙方在批准甲方展期申请后，将根据中国人民银行规定的同期贷款利率调整原合同约定的贷款利率。2.甲方同意按照调整后的利率支付利息。四、展期还款计划1.甲方同意在展期期限内，按照乙方指定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。2.甲方同意在展期期间，如发生逾期还款情况，应按照原合同约定的逾期还款罚息标准支付罚息。五、其他条款1.甲方同意在展期期间，如因自身原因导致贷款逾期，乙方有权采取一切法律手段追讨欠款。2.甲方同意在展期期间，如因不可抗力因素导致贷款逾期，应在不可抗力因素消除后______个工作日内向乙方说明情况，并采取一切措施尽快偿还欠款。3.甲方同意在展期期间，如因乙方原因导致贷款逾期，乙方应承担相应的责任。4.本细则作为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本细则一式两份，甲乙双方各执一份。2.本细则自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（贷款银行）：名称：____________________签字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为贷款展期提供咨询、评估、担保、代理等服务的机构或个人。二、第三方介入的条件1.甲方在申请贷款展期时，可自愿选择是否引入第三方介入。2.乙方在收到甲方书面展期申请后，经审查认为符合展期条件的，可同意甲方引入第三方介入。三、第三方职责1.咨询服务：第三方提供贷款展期相关的咨询服务，包括但不限于政策解读、市场分析、风险评估等。3.担保服务：第三方可为甲方提供担保，确保甲方按时足额偿还贷款。4.代理服务：第三方可代理甲方与乙方进行贷款展期相关的沟通、协商等事宜。四、第三方权利1.第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息。2.第三方有权根据甲方提供的资料和信息，对贷款展期进行评估。3.第三方有权根据评估结果，向甲方提出建议。4.第三方有权根据甲方和乙方的协商结果，代理甲方与乙方签订贷款展期协议。五、第三方义务1.第三方应按照甲方和乙方的约定，履行相关职责。2.第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。3.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。4.第三方应按照约定的时间、地点和方式，提供相关服务。六、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为人民币______元。3.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方自行承担。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方贷款展期的辅助机构，与甲方之间不存在直接的债权债务关系。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方贷款展期的辅助机构，与乙方之间不存在直接的债权债务关系。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方贷款展期的辅助机构，与甲乙双方之间不存在直接的债权债务关系。八、第三方变更1.甲方在引入第三方介入后，如需更换第三方，应提前______个工作日通知乙方。2.乙方在收到甲方更换第三方通知后，应在______个工作日内予以确认。3.第三方变更后，原合同中关于第三方的约定仍有效。九、争议解决1.第三方在履行职责过程中，与甲方或乙方发生争议的，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本部分作为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。2.本部分一式两份，甲乙双方各执一份。3.本部分自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（贷款银行）：名称：____________________签字：____________________日期：____________________第三方：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.个人住房按揭贷款合同：原贷款合同复印件，用于证明原贷款的基本信息。3.户口本复印件：甲方户口本复印件，用于证明甲方家庭成员情况。4.婚姻状况证明：甲方婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等，用于证明甲方婚姻状况。5.收入证明：甲方收入证明，如工资条、纳税证明等，用于证明甲方还款能力。6.资产证明：甲方资产证明，如房产证、车辆行驶证等，用于证明甲方资产状况。7.银行流水：甲方银行流水，用于证明甲方资金状况。8.第三方评估报告：第三方评估报告，用于证明甲方还款能力、信用状况等。9.第三方担保协议：第三方担保协议，用于明确第三方担保责任。10.贷款展期协议：贷款展期协议，用于明确贷款展期的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：违约行为：甲方未按约定时间足额偿还贷款本金及利息。责任认定标准：甲方应按照原合同约定的逾期还款罚息标准支付罚息，并承担相应的法律责任。示例说明：若甲方逾期还款10天，则应按照原合同约定的罚息标准支付罚息，并承担相应的法律责任。2.乙方违约行为：违约行为：乙方未按约定时间提供贷款或未按约定调整贷款利率。责任认定标准：乙方应按照原合同约定的违约责任承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按约定时间提供贷款，则应按照原合同约定的违约责任承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为：违约行为：第三方未履行担保义务，导致甲方无法偿还贷款。责任认定标准：第三方应按照担保协议承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未履行担保义务，导致甲方无法偿还贷款，则第三方应按照担保协议承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为：违约行为：任何一方未履行本合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应按照本合同约定承担相应的责任。示例说明：若甲方未按照约定提供相关资料，则甲方应承担相应的责任。合同主体方签署部分：甲方（借款人）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（贷款银行）：名称：____________________签字：______________