2025年度建筑工程转让及文化旅游资源开发协议

2025年度建筑工程转让及文化旅游资源开发协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：法定代表人：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________鉴于：2.乙方具备丰富的建筑工程施工经验及文化旅游资源开发能力。3.甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就建筑工程转让及文化旅游资源开发事宜达成如下协议：第一条工程转让1.1甲方同意将其拥有的建筑工程项目及与之相关的文化旅游资源开发权转让给乙方。1.2乙方同意按照本合同约定支付转让费用，并在转让完成后承担建筑工程项目的施工及文化旅游资源开发责任。1.3本合同签订后，甲方应将建筑工程项目的相关资料、土地使用权、建筑许可证等文件移交给乙方。第二条转让费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付转让费用人民币____________元整（大写：________________________元整）。2.2转让费用支付方式如下：（1）本合同签订之日起________个工作日内，乙方支付人民币____________元整（大写：________________________元整）作为定金；（2）建筑工程项目施工及文化旅游资源开发过程中，乙方按照工程进度支付人民币____________元整（大写：________________________元整）；（3）建筑工程项目施工及文化旅游资源开发完成后，乙方支付人民币____________元整（大写：________________________元整）作为尾款。第三条工程施工及文化旅游资源开发3.1乙方应在收到甲方移交的建筑工程项目相关资料后________个工作日内，完成建筑工程项目的施工及文化旅游资源开发。3.2乙方在施工及文化旅游资源开发过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保工程质量和安全。3.3乙方在施工及文化旅游资源开发过程中，应积极与甲方沟通，及时解决工程中出现的问题。3.4乙方在施工及文化旅游资源开发过程中，应确保环境保护，减少对周边环境的影响。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按时移交建筑工程项目相关资料，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：________________________元整）。4.3乙方未按时完成建筑工程项目施工及文化旅游资源开发，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：________________________元整）。4.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同生效及解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.3任何一方在合同有效期内，均有权解除本合同，但应提前________个工作日书面通知对方。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、融资方、施工方、供应商等。8.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。8.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，并在本合同中予以明确。8.2.3若第三方责任限额低于甲方或乙方的实际损失，甲方或乙方有权要求第三方承担全部或部分超出责任限额的损失。8.3第三方权利义务8.3.1第三方应按照合作协议或服务合同的约定，履行其职责，确保建筑工程项目的顺利进行。8.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。8.3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争。8.4第三方介入程序8.4.1甲乙双方需在第三方介入前，就第三方介入的具体事宜达成一致意见，并签订合作协议或服务合同。8.4.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作进展、费用支付等问题进行协商，确保项目顺利进行。8.5第三方变更及退出8.5.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前________个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.5.2第三方变更或退出后，甲乙双方应就相关事宜进行协商，确保项目不受影响。8.6第三方与其他各方的划分8.6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以合作协议或服务合同为准。8.6.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方及其他相关方的沟通协调，由甲乙双方负责。8.6.3第三方在履行职责过程中，如需与其他相关方进行协商或合作，应取得甲乙双方的同意。8.7第三方责任承担8.7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。8.7.2若第三方责任涉及多个相关方，甲乙双方应根据各自损失比例，要求第三方承担相应的责任。8.7.3若第三方责任涉及多个相关方，甲乙双方可共同要求第三方承担全部或部分责任。8.8第三方费用支付8.8.1第三方费用支付方式及金额，由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。8.8.2第三方费用支付后，甲乙双方应将支付凭证分别报送对方备案。8.9第三方争议解决8.9.1第三方在履行合作协议或服务合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.10第三方保密义务8.10.1第三方在履行合作协议或服务合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.10.2第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.11第三方合同解除8.11.1第三方在合同履行过程中，如需解除合同，应提前________个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.11.2第三方解除合同后，甲乙双方应就相关事宜进行协商，确保项目不受影响。8.12第三方合同终止8.12.1第三方合同终止后，甲乙双方应就第三方已完成的工作进行验收，并结算相关费用。8.12.2第三方合同终止后，甲乙双方应就项目后续事宜进行协商，确保项目顺利进行。8.13第三方合同补充8.13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.13.2补充协议的签订，应经甲乙双方协商一致，并加盖双方公章或签字。8.14第三方合同解释8.14.1本合同及补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。8.14.2如对本合同及补充协议的条款存在争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑工程项目相关资料清单详细要求：包含建筑工程项目的规划许可、土地使用权证明、建筑许可证、设计图纸、施工方案等文件。文件应清晰、完整，便于乙方查阅和使用。2.附件二：建筑工程项目转让合同详细要求：明确甲乙双方转让建筑工程项目的具体内容、转让价格、支付方式、交付时间等条款。合同应经双方签字（或盖章）确认。3.附件三：文化旅游资源开发方案详细要求：包含文化旅游资源的开发目标、开发计划、开发预算、预期收益等。方案应具有可操作性，符合国家相关法律法规。4.附件四：第三方合作协议或服务合同详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括职责、权利、义务、费用支付、保密义务等。合同应经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。5.附件五：工程进度报告详细要求：每月或每季度提交工程进度报告，包括施工进度、质量情况、安全状况等。报告应真实、准确，便于甲乙双方了解工程进展。6.附件六：工程验收报告详细要求：工程完工后，由第三方或甲乙双方共同进行验收，并出具验收报告。报告应明确工程是否符合合同约定，是否存在质量问题。7.附件七：费用结算报告详细要求：每月或每季度提交费用结算报告，包括已支付费用、未支付费用、支付依据等。报告应真实、准确，便于甲乙双方核对费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时移交建筑工程项目相关资料；未按时支付转让费用；未按时完成文化旅游资源开发。（2）乙方违约行为：未按时完成建筑工程项目施工；未按时完成文化旅游资源开发；工程质量不符合合同约定；工程安全出现问题。（3）第三方违约行为：未按合作协议或服务合同履行职责；泄露甲乙双方商业秘密；给甲乙双方造成损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按时移交建筑工程项目相关资料，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：________________________元整）。（2）乙方违约责任：乙方未按时完成建筑工程项目施工，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：________________________元整）。乙方工程质量不符合合同约定，应承担修复或赔偿损失的责任。（3）第三方违约责任：第三方未按合作协议或服务合同履行职责，应承担相应的赔