2025年度家属院安全设施升级改造施工合同标准

2025年度家属院安全设施升级改造施工合同标准本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方家属院存在安全设施老化、破损等问题，为提高家属院居住安全，甲方决定对家属院进行安全设施升级改造。乙方愿意按照甲方的要求，承担家属院安全设施升级改造施工任务。经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：2025年度家属院安全设施升级改造工程2.工程地点：_______a.门窗更换：更换家属院楼栋门窗，确保门窗的密闭性和安全性；b.电梯改造：对家属院电梯进行升级改造，提高电梯运行效率和安全性；c.防盗系统升级：安装或升级家属院防盗系统，包括门禁系统、监控摄像头等；d.消防设施维修：对家属院消防设施进行全面检查、维修，确保消防设施完好有效；e.防雷设施升级：对家属院防雷设施进行升级改造，提高防雷效果；f.其他安全设施升级改造：根据实际情况，对其他安全设施进行升级改造。4.工程总投资：_______二、施工期限1.施工起始日期：_______2.施工结束日期：_______3.工期延误责任：因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。三、工程款项1.付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点如下：a.预付款：合同签订后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款；b.进度款：每完成工程总量的_______%，甲方支付已完成工程量的_______%；c.结算款：工程完工并经甲方验收合格后_______日内，甲方支付剩余款项的_______%；d.保修金：工程验收合格后_______日内，甲方支付_______%的工程款作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。2.付款时间：按上述付款节点约定的时间支付。四、工程质量与验收1.工程质量标准：乙方施工的工程必须符合国家有关施工质量标准和规范的要求。2.验收标准：工程完工后，甲方组织有关人员进行验收，验收合格后方可投入使用。3.保修期限：自工程验收合格之日起_______年内，乙方对工程质量承担保修责任。五、违约责任1.乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，修复费用由乙方承担。3.甲方未按合同约定支付工程款项，每延误一日，应向乙方支付_______元违约金。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.定义：本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人与法人或者其他组织。第三方介入指在合同履行过程中，为达成合同目的或履行合同内容，由第三方提供专业服务、中介、监理或其他形式协助的情况。2.介入目的：第三方介入旨在确保工程的质量、进度和安全，提高工程管理效率，保障合同各方的合法权益。3.第三方类型：包括但不限于监理单位、检测机构、造价咨询公司、项目管理公司等。二、第三方介入条款1.第三方选定：甲方和乙方共同选定第三方，并与其签订相关服务协议。选定过程中，甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和能力。2.第三方责任：第三方应按照其与甲方、乙方签订的服务协议履行相应职责，对第三方自身提供的专业服务承担责任。a.查阅工程相关资料，了解工程进展情况；b.参与工程现场巡查，监督施工过程；c.对施工过程中发现的问题提出整改意见；d.参与工程验收，对工程质量、进度和安全进行评价。a.严格按照国家有关法律法规和行业标准进行工作；b.确保提供的服务真实、准确、公正；c.对所涉及的商业秘密和保密信息予以保密；d.遵守合同约定，按时完成工作任务。三、第三方责任限额1.第三方责任限额：第三方在其服务范围内因提供的服务导致甲乙双方损失的，应按照服务协议约定承担相应责任，但责任限额不超过_______万元。2.侵权责任：若第三方因侵权行为导致甲乙双方损失的，应按照国家有关法律法规和侵权责任法承担相应责任。四、第三方与其他各方的划分1.甲方与第三方：甲方应向第三方支付约定的服务费用，并对第三方的工作质量进行监督。2.乙方与第三方：乙方应向第三方提供必要的工程资料和条件，协助第三方履行职责。3.甲方与乙方：双方应共同确保第三方的工作顺利进行，并在第三方介入过程中相互配合。4.甲方、乙方与第三方：在工程验收过程中，三方应共同参与，确保工程质量符合合同要求。五、第三方介入的终止1.甲方或乙方提出终止第三方介入，需书面通知第三方，并说明原因。3.甲方或乙方终止第三方介入，不影响本合同其他条款的履行。4.甲方或乙方终止第三方介入，应向第三方支付已发生的合理费用。六、本部分条款的补充与解释1.本部分条款与本合同其他条款有冲突的，以本部分条款为准。2.本部分条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本部分条款自合同签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度家属院安全设施升级改造施工合同》正本2.《工程概况及施工方案》详细描述工程内容、施工范围、施工工艺等。要求：图纸清晰、标注明确，施工方案符合国家相关标准和规范。3.《工程量清单》列明工程所需材料、设备、人工等各项费用。要求：项目名称、规格型号、数量、单价、总价等应详细列明。4.《施工进度计划》列明各阶段施工时间节点、工期安排等。要求：时间节点明确，工期安排合理。5.《质量保证措施》列明工程质量保证措施、质量检验标准等。要求：措施具体、可行，检验标准符合国家相关标准。6.《安全文明施工措施》列明施工现场安全管理、文明施工措施等。要求：措施全面，符合国家及地方相关法规。7.《环境保护措施》列明施工现场环境保护措施、污染物排放标准等。要求：措施有效，符合国家及地方相关法规。8.《合同履行过程中的变更、签证及索赔记录》记录合同履行过程中发生的变更、签证及索赔情况。要求：记录真实、完整。9.《工程验收报告》记录工程验收时间、验收结果、验收意见等。要求：验收报告真实、客观。10.《工程结算书》记录工程结算金额、结算依据等。要求：结算书真实、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。b.乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，修复费用由乙方承担。c.甲方未按合同约定支付工程款项，每延误一日，应向乙方支付_______元违约金。d.第三方未按服务协议履行职责，导致甲乙双方损失的，应按照服务协议约定承担相应责任。2.责任认定标准：a.违约行为发生时，甲方或乙方应及时通知对方，并提供相关证据。b.违约方应在接到通知后_______日内，采取补救措施，消除违约行为。c.若违约方未采取补救措施或补救措施不力的，守约方有权要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例：a.乙方未按合同约定的时间完成工程，延误工期10天，应向甲方支