2025年度旧房拆除工程施工质量保证与验收协议

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2025年度旧房拆除工程施工质量保证与验收协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（拆除单位）：_______乙方（业主）：_______鉴于甲方愿意为乙方提供2025年度旧房拆除工程施工，乙方愿意接受甲方提供的拆除服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：_______4.工程规模：_______5.工程工期：_______二、工程质量保证1.甲方保证按照国家有关法律法规、设计文件、施工图纸、工程承包合同及本协议的要求，对拆除工程进行施工。2.甲方应严格按照施工方案和施工工艺进行施工，确保工程质量。3.甲方应保证拆除工程的质量符合国家标准、行业标准及甲方提供的施工图纸的要求。4.甲方应建立健全工程质量保证体系，确保工程质量。三、工程验收1.乙方应按照国家有关法律法规、设计文件、施工图纸、工程承包合同及本协议的要求，对拆除工程进行验收。2.乙方有权要求甲方提供相关质量证明文件，包括但不限于：施工许可证、质量检验报告、材料合格证等。3.乙方有权对拆除工程进行现场查验，对不符合要求的工程有权要求甲方进行整改。4.乙方应在工程验收合格后，向甲方支付工程款。四、违约责任1.甲方未按约定完成拆除工程，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方在施工过程中，因工程质量问题造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定支付工程款，甲方有权停止施工，并要求乙方支付违约金。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的约定。六、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（拆除单位）：_______乙方（业主）：_______签订日期：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲方（拆除单位）和乙方（业主）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险公司等。二、第三方介入的目的1.监理单位：负责监督拆除工程的施工过程，确保工程质量符合合同要求。2.检测机构：对拆除工程使用的材料、施工过程中的样品进行检测，出具检测报告。3.评估机构：对拆除工程的质量、进度、成本等进行评估，提供评估报告。4.保险公司：为拆除工程提供保险服务，保障工程在施工过程中的风险。三、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成乙方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.第三方责任限额不得超过本合同约定的工程总金额的_____%。3.如第三方责任限额不足以赔偿乙方损失，甲乙双方应承担相应的补充赔偿责任。四、第三方介入的具体条款1.监理单位：（1）监理单位应在工程开工前与甲方签订监理合同，明确监理范围、内容、期限等。（2）监理单位应按照监理合同约定，对拆除工程进行全过程监理。（3）监理单位有权对拆除工程的质量、进度、安全等方面进行监督检查，提出整改意见。2.检测机构：（1）检测机构应按照合同约定，对拆除工程使用的材料、施工过程中的样品进行检测。（2）检测机构应在检测完成后，向甲方和乙方提供检测报告，报告内容应真实、准确。3.评估机构：（1）评估机构应在工程开工前与甲方签订评估合同，明确评估范围、内容、期限等。（2）评估机构应按照评估合同约定，对拆除工程的质量、进度、成本等进行评估。（3）评估机构应在评估完成后，向甲方和乙方提供评估报告，报告内容应真实、准确。4.保险公司：（1）保险公司应按照保险合同约定，为拆除工程提供保险服务。（2）保险公司在保险期间内，如因保险责任范围内的事故造成乙方损失，应在保险责任限额内承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供相关服务。（2）甲方有权要求第三方在履行职责过程中，保证工程质量、进度、安全等。（3）甲方有权对第三方的工作进行监督，提出改进意见。2.第三方与乙方：（1）第三方应按照合同约定，向乙方提供相关服务。（2）乙方有权要求第三方在履行职责过程中，保证工程质量、进度、安全等。（3）乙方有权对第三方的工作进行监督，提出改进意见。3.第三方与甲乙双方：（1）第三方应遵守国家法律法规、合同约定及行业规范。（2）第三方应积极配合甲乙双方的工作，共同确保拆除工程顺利进行。（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。六、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。2.本合同中关于第三方责任限额的约定，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。3.本合同中关于第三方与其他各方的划分说明，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。4.本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整，但需书面通知对方。5.本合同中关于第三方责任限额的约定，甲乙双方可根据实际情况进行调整，但需书面通知对方。6.本合同中关于第三方与其他各方的划分说明，甲乙双方可根据实际情况进行调整，但需书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸：详细列出工程的结构、布局、材料等信息。2.施工方案：包括施工工艺、进度安排、安全措施等。3.质量保证计划：包括质量控制点、检验标准、整改措施等。4.工程验收报告：包括验收时间、验收结果、验收人等。5.材料合格证：证明工程所使用的材料符合国家标准。6.检测报告：由检测机构出具的工程材料、施工过程中的样品检测报告。7.评估报告：由评估机构出具的工程质量、进度、成本评估报告。8.监理报告：由监理单位出具的施工过程监督报告。9.保险单：证明工程已投保的相关保险单据。10.违约通知书：甲方或乙方发出的违约行为通知。11.赔偿协议：因违约行为产生的赔偿协议。12.工程变更记录：工程在施工过程中发生的变更记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间完成拆除工程。施工过程中出现质量问题，未按约定进行整改。未按约定支付工程款。（2）乙方违约：未按约定时间支付工程款。未按约定时间进行工程验收。因乙方原因导致工程进度延误。（3）第三方违约：第三方未按约定提供相关服务。第三方在提供服务过程中出现质量问题。2.责任认定标准：（1）甲方违约：未按约定时间完成拆除工程，每延误一天，甲方应向乙方支付_____%的违约金。施工过程中出现质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。未按约定支付工程款，甲方应向乙方支付_____%的违约金。（2）乙方违约：未按约定时间支付工程款，乙方应向甲方支付_____%的违约金。未按约定时间进行工程验收，乙方应承担相应的赔偿责任。因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约：第三方未按约定提供相关服务，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。第三方在提供服务过程中出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定时间完成拆除工程，导致工程进度延误5天，应向乙方支付_____%的违约金。2.施工过程中，由于甲方使用不合格的材料导致工程出现质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任，包括修复费用及