2025年度精装修住宅购房协议书模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修住宅购房协议书模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（买受人）：_______乙方（出卖人）：_______鉴于：一、甲方有意向购买乙方开发的位于_______（详细地址）的精装修住宅，建筑面积为_______平方米。二、乙方同意出售上述房产给甲方，并按照本合同约定进行交易。三、双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产坐落：位于_______（详细地址），房屋所有权证号为_______。1.2房产类型：精装修住宅。1.3建筑面积：_______平方米。1.4房产用途：自用。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2付款方式：2.2.1首付款：甲方应在签订本合同之日起_______日内支付人民币_______元整作为首付款。2.2.2尾款支付：甲方应在_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元整。第三条交付时间及条件3.1交付时间：乙方应在_______年_______月_______日前将上述房产交付给甲方。3.2交付条件：3.2.1甲方支付全部房款。3.2.2乙方完成房屋的竣工验收。3.2.3甲方在交付前应办理完毕房屋的产权登记手续。第四条产权过户及税费4.1产权过户：乙方应在交付房屋的同时，协助甲方办理房屋产权过户手续。4.2税费：甲方应按照国家法律法规的规定，自行承担房屋交易过程中产生的各项税费。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按时支付房款的，应向乙方支付_______的违约金。5.1.2甲方未按时办理产权过户手续的，应向乙方支付_______的违约金。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付_______的违约金。5.2.2乙方未按约定完成房屋装修的，应向甲方支付_______的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（买受人）：________________乙方（出卖人）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义（2）律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人；（3）担保公司、金融机构等提供资金支持的机构或个人；（4）其他经甲乙双方同意参与本合同履行的第三方。8.2第三方介入的条件8.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并在本合同中明确约定。8.2.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在本合同项下的责任，以甲乙双方约定的责任限额为限。8.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：（1）中介方：中介方因违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应赔偿甲方或乙方损失，赔偿金额不超过中介方实际收取的中介服务费用。（2）律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人：因其专业服务不符合行业规范，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）担保公司、金融机构等提供资金支持的机构或个人：因其违反担保合同或贷款合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4第三方权利义务（1）根据本合同约定，向甲方或乙方收取相应的服务费用；（2）在甲方或乙方的授权下，参与本合同的履行，包括但不限于协助办理产权过户手续、提供资金支持等；（3）根据本合同约定，行使甲方或乙方的权利。（1）遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合要求；（2）在介入本合同前，向甲乙双方提供真实、准确、完整的信息；（3）在本合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益；（4）按照本合同约定，履行其应尽的责任。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方介入本合同后，其权利义务仅限于本合同约定，不涉及本合同之外的第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。8.5.2第三方介入本合同后，其与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.5.3第三方介入本合同后，其与甲乙双方之间的责任，应根据本合同约定和第三方责任限额确定。8.6第三方变更与退出8.6.1第三方在介入本合同后，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。8.6.2第三方变更或退出后，原合同中关于第三方的约定失效，甲乙双方应根据实际情况重新协商确定相关事宜。8.6.3第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。8.7本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房产的权属清晰。2.房产测绘报告：提供房产测绘报告，以确认房产的建筑面积和房屋结构。3.房屋质量保证书：提供房屋质量保证书，以证明房屋符合国家和地方的质量标准。4.精装修清单：提供精装修清单，详细列出装修材料、品牌、型号等信息。5.付款凭证：提供付款凭证，证明甲方已按照合同约定支付房款。6.产权过户申请书：提供产权过户申请书，用于办理房屋产权过户手续。7.交易税费缴纳凭证：提供交易税费缴纳凭证，证明甲方已缴纳相关税费。8.交付使用通知单：提供交付使用通知单，证明房屋已交付使用。9.第三方中介服务协议：如涉及第三方中介，提供中介服务协议，明确中介方的权利义务。10.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明要求：1.所有附件均需为原件或复印件，复印件需加盖公章或签字确认。2.附件内容应真实、完整、准确，不得有任何虚假信息。3.附件需在合同签订前准备好，并随合同一并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付房款，逾期超过_______日。未按时办理产权过户手续，逾期超过_______日。（2）乙方违约行为：未按时交付房屋，逾期超过_______日。未按约定完成房屋装修，影响甲方正常使用。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：逾期支付房款，每逾期一日，应向乙方支付_______的违约金。未按时办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_______的违约金。（2）乙方违约责任：逾期交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付_______的违约金。未按约定完成房屋装修，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失，赔偿金额不超过装修费用总额的_______%。示例说明：1.甲方逾期支付房款，超过合同约定的支付期限30日，应向乙方支付房款总额